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| Codice Riferimento: VCE AC 2025 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VALLE D'AOSTA |
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Provincia: |
AOSTA |
| Comune: |
CHAMBAVE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
65 |
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Prezzo: |
Euro: 63.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 234,02 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
11/08/2025 |
| Descrizione: |
A Chambave, nella prima collina sul lato esposto a Sud ed esattamente in Frazione La Poya, una zona verde, tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un monolocale al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative. Una soluzione comoda e riservata, con spazi ben organizzati e un piacevole sfogo esterno.
L'appartamento è composto da un ambiente unico ben distribuito, con zona giorno dotata di angolo cottura su misura in legno, un comodo spazio adibito a zona pranzo ed una zona notte, integrate con naturalezza in un'atmosfera calda e accogliente. Il bagno è finestrato, luminoso e dispone di vasca, facilmente sostituibile con un ampio box doccia, a seconda delle esigenze.
Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo coperto ed al giardino privato, un elemento distintivo della proprietà: uno spazio verde curato, attrezzato con zona barbecue, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione, pranzare all'aperto o godersi la tranquillità del contesto.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato dotata di due finestre sul lato Sud, che la rendono luminosa ed ideale per essere trasformata in una caratteristica taverna con soffitti a volta.
La posizione è strategica: Chambave si trova in una zona centrale della Valle d'Aosta, comoda sia per raggiungere l'alta valle che la bassa valle, grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. Il contesto naturale e la presenza di servizi essenziali rendono questa località ideale per chi cerca una casa tranquilla ma accessibile.
Un appartamento curato, indipendente, con spazi esterni vivibili e una posizione geografica vantaggiosa, adatto sia per viverci stabilmente che per un utilizzo più flessibile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| esterno lato nord | | esterno lato nord | | Esterno lato sud |
 | |  | |  |
| esterno lato sud | | esterno lato sud | | disimpegno ingresso |
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| disimpegno ingresso | | angolo cottura | | cucina |
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| soggiorno | | zona notte | | zona notte |
 | |  | |  |
| bagno | | bagno | | giardino privato |
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| giardino privato | | cantina | | cantina |
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| balcone lato sud | | balcone lato sud | | balcone lato sud |
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| planimetria | | Distanza dalla strada statale | | |
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