Villa in Vendita a Charvensod

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3118RV87131
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	VALLE D'AOSTA	Provincia:	AOSTA
Comune:	CHARVENSOD	Zona/Località:
Mq:	290	Prezzo:	Euro: 735.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	A2 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 63,32 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	28/09/2026
Descrizione:	GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico di Charvensod, in località Capoluogo, all'interno di un caratteristico e piacevole borgo, proponiamo in vendita una grande casa recentemente e ottimamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti ampi, luminosi e particolarmente curati. L'ingresso principale, situato sul retro della proprietà, conduce direttamente alla suggestiva zona giorno, caratterizzata da una grande cucina, un ampio soggiorno e uno splendido soppalco, con tetto a vista che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Sia dalla cucina sia dal soggiorno è possibile accedere ai balconi. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, un balcone e un comodo guardaroba. Al piano terra, oltre a una doppia autorimessa con porta automatizzata, troviamo una caratteristica e accogliente taverna rivestita in legno, ideale come spazio conviviale o di relax, un ulteriore bagno e un locale tecnico. Al piano interrato, raggiungibile esclusivamente attraverso la scala interna, si trova una suggestiva crotta in legno e pietra. La casa dispone inoltre di un piacevole terrazzo esterno e di una corte privata che può essere utilizzata anche come ulteriore spazio per il parcheggio delle auto. Particolarmente interessante è la dotazione tecnologica: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di domotica e serramenti con tripli vetri in tutta l'abitazione. Charvensod permette di raggiungere comodamente in auto sia il centro di Aosta sia la rinomata stazione sciistica di Pila. Situata nel cuore della Valle d'Aosta, la località rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere le principali destinazioni turistiche della regione, dalle località sciistiche alle vallate più suggestive. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it