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| Codice Riferimento: AZ355 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
CINIGIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
130 |
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Prezzo: |
Euro: 820.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 300 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/02/2025 |
| Descrizione: |
Cinigiano (GR): Azienda vitivinicola a 400 m.s.l.m con cantina, abitazione e terreno di circa 37,5 ettari così composta:
37,5 ettari di terreno di cui:
- 5 ettari di vigneto di qualità Sangiovese, Vermentino e Cabernet Sauvignon. Gli impianti sono disposti con una densità di 6400 piante per ettaro e allevati a cordone speronato e a guyot, il tutto sul territorio del Montecucco DOCG e perfettamente produttivo;
- 24 ettari di terreno seminativo di collina adatto ad ogni tipo di coltivazione;
- 6 ettari circa di pascolo;
- 1,7 ettari bosco;
- uliveto di 4000 mq circa.
Fabbricato su due piani fuori terra per complessivi 620 mq in parte utilizzato ad uso residenziale ed in parte utilizzato come cantina:
- Appartamento di 130 mq su due livelli con ripostiglio e vano scala a piano terra ed abitazione con soggiorno, cucina con veranda coperta, tre camere, disimpegno, due bagni, ripostiglio e terrazza di 247 mq a piano primo.
- Cantina di 490 mq con locale invecchiamento a piano seminterrato e cantina in buone condizioni con pavimenti in quarzo liscio, con climatizzatori, infissi interni in alluminio, ufficio e bagno a piano terra.
Posizione panoramica con buona logistica.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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