Colonica in Vendita a Cividale Del Friuli in zona Gagliano

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Codice Riferimento: U-9014RC71221
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	CIVIDALE DEL FRIULI	Zona/Località:	Gagliano
Mq:	600	Prezzo:	Euro: 295.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	5
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	13/05/2025
Descrizione:	CIVIDALE DEL FRIULI (UD) – Località Gagliano A pochi minuti dal centro storico di Cividale del Friuli, antica città fondata da Giulio Cesare con il nome di Forum Julii, da cui trae origine il nome dell'intera regione, proponiamo in vendita una suggestiva dimora risalente ai primi del '900. Immersa in una posizione tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore, questa residenza unica è circondata da un ampio giardino privato, delimitato da mura di cinta e impreziosito da una caratteristica torre, elementi che richiamano il fascino e le atmosfere d'altri tempi. L'immobile si presta a una ristrutturazione personalizzata grazie all'assenza di vincoli di destinazione d'uso, offrendo ampie possibilità di reinterpretazione degli spazi. La proprietà è composta da più camere da letto, ambienti generosi e vivibili, travi a vista, pavimenti originali in marmo, un romantico terrazzino in stile “Romeo e Giulietta”, un pozzo artesiano e statue d'epoca che arricchiscono il parco. Un'occasione rara per chi cerca una casa dal carattere autentico e dalla forte personalità storica, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o intraprendere un progetto di valorizzazione architettonica.