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| Codice Riferimento: 8142RV55672 |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
|
Provincia: |
NUORO |
| Comune: |
DORGALI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
152 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
9 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
31/05/2021 |
| Descrizione: |
Cala Gonone via P. Neruda, zona collinare in contesto residenziale signorile tranquillo e riservato, villino indipendente su 3 livelli con superficie catastale coperta abitativa di 152 mq e garage di 40 mq, capienza 2 posti auto, costruito su terreno di 400 mq totali, spazi esterni in parte pavimentati e in parte piantumati a giardino, doppio accesso con ingresso anche dalla via G. Ungaretti. Il fabbricato si sviluppa come segue: piano terra costituito da 2 appartamenti bilocali con ingresso separato, di cui uno dotato di portico esterno, composti da sala open space con angolo cottura, camera da letto e servizio; accesso tramite scale esterne al primo piano dove si trova l'appartamento principale composto da veranda, ingresso interno su ampia ed elegante sala con camino molto luminosa grazie alle numerose e grandi superfici finestrate, cucina abitabile con annesso balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, servizio, condizionatori in sala e su una camera da letto; accesso al piano sottotetto dal cortile posteriore tramite scala esterna a chiocciola in ferro battuto che porta al lastrico solare da cui si può godere uno splendido panorama con vista mozzafiato sul mare, a completare la parte abitativa si aggiunge una mansarda abitabile composta da ingresso su ampia sala disimpegno, servizio completo con doccia e sanitari, camera da letto e porzione di sottotetto ad uso ripostiglio. L'immobile, molto luminoso libero su 4 lati con esposizione prevalente sul versante sud, si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile, costruito in stile rustico alcune parti con pietra a vista, è stato oggetto di recente rinnovo e ristrutturazione: esternamente son state rifatte le facciate il tetto e il lastrico solare; negli appartamenti al piano terra sono stati rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto idrico e i servizi compresi sanitari piatto doccia pavimenti e piastrelle; al primo piano è stato rifatto l'impianto idrico e completamente il servizio. Dotato di riserva idrica con capacità di 5000 litri. APE in fase di definizione.
Cala Gonone è una rinomata località turistica del comune di Dorgali, da cui dista solo 8 Km, sita sulla costa orientale della Sardegna nel territorio del Parco Nazionale del Golfo di Orosei e del Gennargentu. Il mare, le spiagge, le numerose ed affascinanti cale, le grotte e una costa prevalentemente incontaminata e vergine costituiscono l'offerta naturalistica del territorio, che offre inoltre uno splendido repertorio storico archeologico e la possibilità di svolgere numerose attività sportive a contatto con la natura.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata Esterna | | Facciata Esterna | | Cortile |
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| Cortile | | Portico Ingresso Appartamento P. T. Dx | | Sala Opena Space Appartamento P. T. Dx |
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| Sala Open Space Appartamento P. T. Sx | | Camera Appartamento P. T. Sx | | Ingresso Garage |
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| Garage | | Veranda Appartamento 1° P. | | Sala Appartamento 1° P. |
 | |  | |  |
| Sala Appartamento 1° P. | | Sala Appartamento 1° P. | | Sala Appartamento 1° P. |
 | |  | |  |
| Cucina Appartamento 1° P. | | Camera Matrimoniale Appartamento 1° P. | | Camera Matrimoniale Appartamento 1° P. |
 | |  | |  |
| Camera Appartamento 1° P. | | Servizio Appartamento 1° P. | | Servizio Appartamento 1° P. |
 | |  | |  |
| Lastrico Solare | | Lastrico Solare | | Ingresso Mansarda |
 | |  | |  |
| Sala Mansarda | | Sala Mansarda | | Panorama |
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| Panorama | | Posizione | | Pianta Piano Terra |
 | |  | | |
| Pianta 1° Primo | | Pianta Mansarda | | |
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