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| Regione SARDEGNA |
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di TEULADA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Azienda Agrituristica e Agricampeggio situata a 500 metri dal mare, nelle vicinanze delle splendide spiagge di Chia, Tueredda, Cala Zafferano e Dune Bianche. La struttura è immersa in un lotto di terreno di circa 5 ettari di macchia mediterranea, uliveti, agrumeti orti e seminativi per animali, dista 4 chilometri dal centro abitato di Teulada ( CA/SU ) e a pochi minuti d'auto dall'omonimo porto turistico, dalla spiaggi di porto Tramatzu e dalla strada provinciale n.71 ( litoranea per Chia/Pula/Cagliari ). La struttura è dotata di una piscina di circa 50 mq ( completamente rifatta a nuovo ), solarium, ampie terrazze, bagni e docce esterne per gli ospiti, ampi spazi esterni sia coperti che scoperti per pranzi/cene e colazioni. Sono presenti mini alloggi autonomi in muratura, climatizzati ( n. 8 villini: uno tri letto e sette quadri letto da 30 mq ciascuno, dotati di bagno e angolo cottura, finemente arredati, per complessivi 31 posti letto. Wifi disponibile. All'interno della struttura è presente un'area dotata di 10 piazzole attrezzate per campeggiatori ( camper e roulotte ). Sono presenti tutti i servizi completi compresi quelli per i diversamente abili. Ampi spazi verdi per passeggiate, attività sportive o relax all'aria aperta sono presenti all'interno e all'esterno della struttura. Tutto il complesso immobiliare è in ottime condizioni. Si può definire un piccolo complesso di Charme immerso in un'oasi di verde. Nella vendita sono compresi: 1. un alloggio padronale indipendente, composto da ingresso cortile, ampia veranda coperta, zona pranzo soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno d circa 80 mq; 2. villino di 91 mq, composto da ingresso salone, zona pranzo, cucina, bagno, due camere e ampia terrazza; 3. casa del custode ( monolocale di circa 30 mq) e 210 mq di fabbricato rurale al grezzo, da completare, con progetto approvato per la costruzione di un immobile composto da corte esterna, soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere, tre bagni e ampia veranda abitabile. Dotazioni: acqua potabile di rete, acqua sorgiva e di pozzi per irrigare; corrente elettrica e fossa biologica con depuratore. Impianto d'allarme presente. Adiacente all'agriturismo è presente il centro ippico comunale che offre escursioni a cavallo e lezioni di equitazione, dotato di ristorante/pizzeria, convenzionato con l'agricampeggio (specialità di mare e di terra). Possibilità di effettuare ristorazione all'interno della struttura. Ottime potenzialità. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di OLBIA (SARDEGNA) |
| nella zona di Santa Lucia |
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Descrizione: |
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OLBIA - Località Monte Plebi <br>
Sul versante est del Monte Plebi, con vista panoramica mozzafiato sul golfo di Cugnana, disponiamo in vendita di due lotti di terreno con destinazione agricola di 12 e 14 ettari.<br>
Ricchi di macchia mediterranea e in parte boscati, risultano i gran parte scoscesi e ideali per attività di allevamento o coltivazione con terrazzamenti<br>.
L'accesso possibile dalla strada principale con diramazioni asfaltate servite da acqua e luce.
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| Euro: 750.000 |
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Mq: 260.000 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LOIRI PORTO SAN PAOLO (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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PORTO SAN PAOLO - VILLA INDIPENDENTE CON BELLISSIMA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO
Villa indipendente, completamente arredata, con bellissima vista sul mare e sull'Isola di Tavolara.
Inserita in pregevole contesto residenziale/turistico costituito da sole unità indipendenti, ognuna dotata di un ampio giardino di circa 500/700 mq..
E' così composta:
al piano terra rialzato troviamo una zona Soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampia veranda parzialmente coperta; tutti gli ambienti godono di una splendida vista mare e hanno l'uscita sulla veranda ultra panoramica;
al piano seminterrato troviamo un ampio open space adibito con bagno di servizio.
all'esterno, troviamo il posto auto a pochi metri dall'ingresso principale della casa, una doccia esterna e un barbecue entrambi realizzati in muratura.
Nel piano terra la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, possono essere posizionati gli split per l'aria condizionata o riscaldamento su richiesta;
Grande cura è stata riservata alla qualità costruttiva con l'impiego di materiali compatibili con la bioedilizia così come nello stile architettonico che trae ispirazione dagli antichi stazzi galluresi e si caratterizza negli esterni dai rivestimenti in pietra a vista e dal classico tetto a doppia falda, gli interni sono invece impreziositi dal doppio tetto realizzato in legno.
Su richiesta, è possibile realizzazione una piscina e inserire i pannelli fotovoltaici.
Le spiagge si raggiungono in 10 minuti cosi come tutti i servizi. Olbia città, il porto e l'aeroporto distano appena 8 km.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di QUARTUCCIU (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Quartucciu, via Raffaele Piras n. 35, immobile indipendente unico nel suo genere, stile Liberty, di 203 mq catastali ( 7,5 vani ) con cortile e dependance distribuito su due livelli più un sottotetto, composto da: piano terra doppio ingresso con ampio soggiorno con accesso dalla via Raffaele Piras, ampio disimpegno con scale d'accesso al piano primo, cucina abitabile, disimpegno, bagno, cortile e lavatoio; Piano primo: disimpegno, una camera tripla con bagno padronale e due balconcini con affaccio alla via Raffaele Piras, disimpegno, camera doppia con bagno padronale; Piano sottotetto: ampio locale di sgombero e ampia terrazza ideale per impianti tecnologici; Dependance con ingresso autonomo dalla via Michele Valle n.14: garage/ ampio locale al piano terra di 23 mq catastali, cucina abitabile e al piano primo camera con bagno e ampia terrazza a livello abitabile. Termo condizionato autonomo ( split inverter ) più riscaldamento a gas GPL ottimo stato conservativo, ristrutturato completamente nel 2015, impianti rifatti a nuovo e certificati. Il corpo di fabbrica principale è stato adibito a struttura turistico ricettiva ( B&B ) fino al 2022. Classe energetica D. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SARROCH (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Sarroch - Pula , località Porto Columbu, Villa indipendente di circa 450 mq di coperto, insita in un lotto di 920 mq, distribuita su due livelli indipendenti più un seminterrato completamente fuori terra. Descrizione:Piano Terra, ampio loggiato coperto abitabile di circa 58 mq, ingresso disimpegno, salone doppio, tre camere, due bagni, zona pranzo soggiorno e cucinotto; Piano Primo, ampio loggiato panoramico abitabile di circa 55 mq, ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, due bagni, zona pranzo soggiorno con cucinotto separato e ripostiglio; Piano Seminterrato, ampio garage di circa 30 mq, disimpegno, locale di sgombero, magazzino e locale caldaia. Esterno: giardino di 800 mq. con prato inglese e diverse tipologie di piante da frutto e tipiche mediterranee, ben curato, impianto d'irrigazione centralizzato. Impianto di riscaldamento e di condizionamento indipendente per entrambi i livelli ( gasolio, pompe di calore, pannelli solari per il piano terra e riscaldamento a gasolio con radiatori in ghisa al piano primo), riserva idrica con capacità di oltre 20.000 lt, parzialmente arredata. Molto luminosa, vista mare, distanza dal porticciolo turistico di Perd'e Sali 1km, distanza dal mare 300 mt, distanza dal centro di Pula circa 2 km. Agibilità presente, mutuabile. Classe energetica, in fase di rilascio. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. Ideale per affitta camere, per due famiglie o per Boutique Hotel. Investimento consigliato.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena centro, Terreno edificabile di 135 mq (405 mc realizzabili ) con la disponibilità del progetto. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su tre livelli composta da: piano interrato di circa 47 mq con ampio locale di sgombero, disimpegno e cantina; piano terra di circa 50 mq con ingresso ampio parcheggio di circa 30 mq, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; piano primo di circa 65 mq con tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due verande. Prezzo euro 60.000,00. + iva. trattabile..
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 130 mq catastali , composto da un ambiente unico commerciale più vano separato uso ufficio, bagno con antibagno, disimpegno, tre vetrine, termo-condizionamento autonomo, riammodernato, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA) |
| nella zona di Cannigione |
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Descrizione: |
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Prestigioso Attico vista mare 300 mt spiaggia Cannigione
Nella rinomata localita' turistica di Cannigione, proponiamo elegaante attico trilocale vista mare di nuova costruzione inserito in signorile contesto residenziale dotato di piscina ottimamente posizionato a 300 mt dalla spiaggia e dal porto turistco.
Si compone di Soggiorno -Pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera letto matrimoniale con bagno padronale, bagno, camera doppia, ampia veranda con bellissima vista mare. Gode di una favorevole esposizione ad est, luminosa ed allo stesso tempo piacevolmente ventilata. Si distingue per la comodita' degli ambienti e le curate finiture, impreziosite dal doppio tetto interamente realizzato in legno sbiancato ed alla pavimentazione con effetto legno che conferiscono eleganza e tonalita' soft. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, in particolare il supermarket distante solo 30 mt dall'abitazione. Tutte le localita' piu' esclusive della Costa Smeralda si raggiungono in pochi minuti.
Viene venduto arredato.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +39 3497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA) |
| nella zona di Cannigione |
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Descrizione: |
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Rif. AR-CAN-BUZ
CANNIGIONE - ELEGANTE VILLETTA CON GIARDINO E JACUZZI
Proponiamo questa elegante villetta semi indipendente, la quale si sviluppa su tre livelli. Ci troviamo nella "parte nuova" di Cannigione, a poche centinaia di metri dai primi servizi, dal mare, dal porticciolo e dal centro di questa rinomata località turistica, tra le più vivaci e ricercate della zona
Il giardino è ben curato, provvisto di area parcheggio, di prato verde e di bellissima jacuzzi.
Al piano terra troviamo l'ingresso dell'abitazione, un soggiorno con angolo cottura, .una camera da letto e un bagno.
Al primo piano troviamo una seconda camera e un altro bagno.
Il piano semi interrato è composto da un largo locale cantina e dal terzo bagno, di servizio.
Questo immobile, edificato nel 2010, gode di ottime rifiniture, di tanti spazi all'aperto e all'esterno, di buona riservatezza e di posizione comoda per ogni esigenza. Viene venduto vuoto, senza gli arredi presenti nelle foto.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
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- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Cagliari, zona Mulinu Becciu, via Sarrabus, pressi Chiesa Kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale è possibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Buone condizioni, abitabile. Ascensore, Mutuabile, Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VILLAPUTZU (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Villaputzu, recente costruzione in piccola palazzina panoramica, ultimo appartamento disponibile, piano rialzato, tipologia trivano di mq 61 mq così composto: ingresso pranzo soggiorno angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia. Arredato, termo condizionato, accessoriato, tv satellitare. No ascensore, no posto auto. Mutuabile, buon investimento. Anno costruzione 2008, agibilità presente, Classe energetica G, IPE 123,04. Via dei Carroz n. 10. Si valutano eventuali permute .Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Capoterra, a 15 minuti da Cagliari, località Su Spantu 2, in via Ponentino n.1/C, porzione di bifamiliare di 165 mq ( 7,5 vani catastali ) a 500 mt dal mare così composta: ingresso indipendente pedonale e carrabile su ampio cortile pianellato di circa 230 m. l'immobile è articolato su due livelli: piano terra, ingresso disimpegno, due camere da letto, bagno, ampia zona pranzo soggiorno con camino e cucinotto con accesso al cortile interno dotato di ampie tettoie e di una zona lavanderia. Piano primo: doppio accesso, da scala interna dal piano terra e da una scala esterna con accesso dal cortile che lo renderebbe a seconda delle esigenze, indipendente e autonomo. Il primo piano è composto da due ampie camere matrimoniali di cui una attualmente destinata a zona pranzo soggiorno con angolo cottura e veranda pertinenziale, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Luminosa, termo autonoma ( caldaia a gas per riscaldamento, fuochi e acqua calda più split inverter caldo/freddo ), porta blindata, antifurto, doppi vetri e due posti auto coperti. Mutuabile, Agibilità presente. Classe energetica G. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA) |
| nella zona di Pittulongu |
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Descrizione: |
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OLBIA - Loc. Pittulongu<br>
Nell'incantevole cornice del Lido di Pittulongu, poco distante dalle spiagge dell'omonima località, disponiamo in vendita della magnifica Villa del Giglio, <br>
La Villa, libera su 3 lati e sviluppata su unico livello principale gode di ottima esposizione su area in leggero declivio che le consente di avere dell'incantevole vista del mare e dell'Isola di Tavolara.<br>
Villa del Giglio si compone di ampia zona giorno, con salotto e sala da pranzo antistante la veranda vista mare.<br>
La cucina ha accesso al retro della casa, dov'è presente area BBQ e seconda veranda ridossata dal vento.<br>
Dispone di 2 camere principali con bagno esclusivo, una terza camera con bagno interno per gli ospiti e una quarta camera con cabina armadio e bagno per la servitù nel seminterrato.<br>
Un'ampia zona parcheggi in parte coperta, impianti di riscaldamento e raffrescamento, ceramiche e cotti di prima qualità impreziosiscono e completano la proprietà.<br>
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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Cagliari, zona Stampace, viale Trieste 61/E, appartamento di 227 mq catastali ( nove vani ) posto al 2° piano di maggior fabbricato di 10, composto da ingresso disimpegno, salone doppio, quattro camere, cucina abitabile, ripostiglio, andito, due bagni di cui uno padronale a servizio della camera matrimoniale, un servizio, due verande chiuse con strutture in alluminio e vetri ( sanate ) e un balcone di 9 mq con affaccio sul viale Trieste. Riscaldamento centralizzato autonomo, acqua calda sanitari e fuochi tutto alimentato con caldaia a gas di città. Altezza interna 3,05 metri. Ascensore. Luminoso, tutti gli ambienti sono finestrati, buono stato conservativo, abitabile. Stabile costruito nel 1965. Mutuabile. Ottimo investimento per affitta camere o boutique hotel. Classe energetica D. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA) |
| nella zona di Monte Petrosu |
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Descrizione: |
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SAN TEODORO - LOC. MONTE PETROSU - VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO
Nel caratteristico borgo di Monte Petrosu, posizionato a 5 minuti dalle spiagge del parco marino di Tavolara, proponiamo in vendita, ampia villetta indipendente di comoda metratura inserita in piccolo contesto residenziale a 100 mt da tutti i servizi quali market, bar, ristoranti, gastronomia, edicola.
Si sviluppa su piano unico al piano terra ed e' composta da ampio Soggiorno -Pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, ampia veranda coperta, corte esclusiva fronte/retro, posto auto condominiale. Gli ambienti interni sono comodi e funzionali, ampia vivibilita' degli spazi esterni.
Ottimo investimento per affitti stagionali con rendite di sicuro interesse.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LOIRI PORTO SAN PAOLO (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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PORTO SAN PAOLO - VILLA INDIPENDENTE CON BELLISSIMA VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO
Villa indipendente, in fase di ultimazione, con bellissima vista sul mare su Olbia e Golfo Aranci
Inserita in pregevole contesto residenziale/turistico costituito da sole unità indipendenti, è dotata di un ampio giardino..
E' così composta:
Al piano terra troviamo un'ampia zona Soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, ampia veranda parzialmente coperta; con una splendida vista mare;
Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, una cantina di circa 20 mq.
All'esterno della casa troviamo un ampio giardino di circa 700 mq. dove possono essere posizionati dei posti auto interni coperti con canne distanti pochi metri dall'ingresso principale.
Si accede alla casa tramite cancello automatico per quanto riguarda le auto e cancelletto piccolo con percorso pedonabile per l'ingresso principale;
Completano i servizi una doccia esterna con acqua, un barbecue (entrambi realizzati con pietre di campo), aria condizionata caldo/freddo, locale tecnico per caldaia, attrezzi giardino ecc., deposito per l'acqua di 5.000 lt., recinzione totale della proprietà con muri in pietra, reti e siepi, illuminazione esterna
Grande cura è stata riservata alla qualità costruttiva con l'impiego di materiali compatibili con la bioedilizia così come nello stile architettonico che trae ispirazione dagli antichi stazzi galluresi e si caratterizza negli esterni dai rivestimenti in pietra a vista e dal classico tetto a doppia falda, gli interni sono invece impreziositi dal doppio tetto realizzato in legno.
Su richiesta, è possibile realizzare una piscina, inserire i pannelli fotovoltaici.
Le spiagge si raggiungono in 10 minuti cosi come tutti i servizi. Olbia città, il porto e l'aeroporto distano appena 8 km.
Questa è al momento l'ultima villa rimasta nuova, quasi finita, con possibilità di personalizzarla in base alle esigenze dei nuovi proprietari.
Altro elemento che la rende molto interessante è che la villa è intestata a persona fisica e non a società, perciò pur essendo nuova, non si paga iva da costruttore ma imposte di registro con un notevole risparmio.
Proposta di assoluto interesse trattandosi di una delle pochissime possibilità di acquistare una villa nuova completamente indipendente a due passi da Olbia e Porto San Paolo con una vista mare fantastica.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA) |
| nella zona di Is Mirrionis |
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Descrizione: |
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Cagliari a pochi passi dall'Ospedale San Michele, in via Monfalcone angolo via Montenero, piano terra, ampio appartamento tipologia bivano di 75 mq catastali con cortile di proprietà. L'appartamento è così composto: ingresso , disimpegno, zona pranzo soggiorno, ampia camera, bagno e cortile pertinenziale interno di circa 60 mq di cui circa 20 mq coperti. Termoautonomo, split inverter, buono stato conservativo . Attualmente l'immobile si presenta come studio professionale ( precedente destinazione urbanistica ) ovvero ingresso su andito adibito a sala d'attesa, due ampie camere, disimpegno e bagno. Dal disimpegno si accede al cortile interno di proprietà esclusiva. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione ideale come investimento anche per affitto a studenti universitari. classe energetica G in fase di definizione. Subito disponibile. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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CANNIGIONE - LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE CON VISTA MARE
Lotto di terreno edificabile di circa 2.800 mq. con possibilità edificatoria di 2.800 mc. perfettamente urbanizzato, gode di una splendida vista mare, perfetto per la realizzazione di una o più ville o appartamenti.
Dista poche centinaia di metri dal porto turistico, dal entro con tutti i suoi servizi e dalla spiaggia..
Nessun vincolo per poter presentare un bel progetto e ritirare a breve le relative concessioni. L''acquisto può essere condizionato al rilascio delle autorizzazioni anzidette.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| Euro: 1.400.000 |
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Mq: 2.800 |
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| VENDITA |
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| Laboratorio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Cagliari, viale Marconi Locale artigianale di 167 mq complessivi, composto da un ampio laboratorio di circa 115 mq calpestabili con bagno di pertinenza, tre vetrine con serranda elettrica, un locale uso ufficio con bagno di pertinenza e un archivio. Altezza interna 3.80 m. Disponibilità di posti auto nel piazzale esterno. Categoria C/3. Accesso dalla via Edison. Classe energetica G, IPE > 175 kw m2 anno. Mutuabile. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA) |
| nella zona di Liscia di Vacca |
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Descrizione: |
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Elegante Bilocale Liscia di Vacca
Nell'elegante contesto residenziale di Bedda Ista, posizionato a 100 mt da tutti i servizi e 600 mt dalla spiaggia del Bagaglino a Liscia di Vacca, proponiamo ampio appartamento Bilocale indipendente al piano terra composto da Soggiorno Pranzo, angolo cottura, camera letto matrimoniale con bagno padronale e veranda scoperta, secondo bagno di servizio, ampio solarium accessiibile dallla zona giorno, posto auto esclusivo.
Gli ambienti interni sono comodi e funzionali mentre gli spazi esterni godono di ottima vivibilita' e privacy, caratterizzati da una zona pranzo esterna circondata da un bellissimo contesto di rocce granitiche affioranti, perfetta per i momenti di relax e conviviali.
Tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi mentre le meravigliose spiagge della localita' si raggiungono in pochi minuti cosi come tutte le localita' piu' rinomate della Costa Smeralda .
Viene venduto arredato.
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- Palau, Via Razzoli, 6/A
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For English, Spanish, Romanian:
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Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Villetta caposchiera a pochi minuti dalle spiagge di San Teodoro
Nel caratteristico borgo di Lu Fraili, posizionato a pochi minuti dalle piu' belle spiagge di San Teodoro, proponiamo elegante villetta caposchiera indipendente , libera su 3 lati e terratetto, dotata di giardino. Si compone di Ampio Soggiorno-Pranzo, cucinotto, camera letto matrimoniale con bagno padronale, disimpegno, camera letto doppia, secondo bagno, ampia veranda coperta. 2 posti auto all'interno del giardino. L'immobile si distingue per la comodita' degli spazi esterni, finiture curate e ricercati particolari costruttivi tra i quali i rivestimenti esterni realizzati in pietra a vista.
San Teodoro paese si raggiunge in 5 minuti cosi come le bellissime spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi, La Cinta. Il borgo di Lu fraili e' dotato di principali servizi distanti 300 mt dall'abitazione.
Viene venduta arredata.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di OLBIA (SARDEGNA) |
| nella zona di Porto Rotondo |
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Descrizione: |
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PORTO ROTONDO (OLBIA) PROPONIAMO IN VENDITA VILLINO VISTA MARE,CON INGRESSO INDIPENDENTE,SALA CON CUCINA,SALOTTINO CON DIVANO LETTO,TERRAZZA VISTA MARE DUE LETTO E BAGNO.
POSTO AUTO COPERTO.
CLIMATIZZATO E CORREDATO.
NEL RESIDENCE SI PUO' UTILIZZARE CAMPO DA TENNIS,PISCINA,POSTO BARCA.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI ALLO 0376/536868
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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SAN TEODORO - LOCALITA' STRAULAS - Ampio Trilocale pochi minuti spiagge San Teodoro
Nel borgo turistico di Straulas, dotato dei principali servizi e posizionato a 3.5 km da San Teodoro, proponiamo appartamento trilocale di ampia metratura posto al piano terra , inserito in piccolo contesto residenziale in fase di realizzazione, composto da altre 5 unita' abitative dotate di giardino e 5 box auto.
L'appartamento è composto da soggiorno -pranzo, angolo cottura, camera letto matrimoniale, camera doppia, bagno, veranda coperta, solarium, ampio vuoto sanitario di circa 90 mq, posto auto. Ottimo capitolato che prevede materiali e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione gli ambienti.
Sono disponibili diverse unità, al piano terra ed al piano primo.
Possibilità di acquisto in blocco per realizzazione B&B o affittacamere.
Prezzi da . Eu.. 190.000,00 secondo la tipologia
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- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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Prestigiosa Villa con piscina 300 mt spiaggia San Teodoro
In strategica posizione, a 300 mt dalla spiaggia della Cinta e 400 mt dal nuovo porto turistico
di San Teodoro, proponiamo prestigiosa villa con piscina in fase di realizzazione, dotata di ampio giardino. Si compone di Soggiorno-Pranzo, Cucina, ripostiglio, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 verande, ampio pergolato su 3 lati , giardino di circa 300 mq, posto auto coperto. Completa la proprietà un ampio Solarium, accessibile da scala esterna, e 2 posti auto coperti.
L'immobile si distingue per le ottime finiture ed i ricercati particolari costruttivi. Gli spazi , sia interni che esterni, sono pensati per offrire il massimo confort e godibilità.
L'ottima posizione consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, il porto turistico ed il centro paese distante appena 400 mt.
Possibilità' di conversione del progetto in B&B dove e' possibile prevedere 4 suite con bagno dotato di vasca Iacuzzi e personalizzazione degli ambienti. Ottima rendita da locazioni turistiche.
Alcune foto rappresentano lo stile costruttivo e non si riferiscono alla villa in oggetto.
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- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 130 |
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| VENDITA |
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| Ufficio nel comune di OLBIA (SARDEGNA) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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OLBIA - Zona Corso Vittorio Veneto
In zona riservata e priva di traffico, disponiamo in vendita di locale indipendente, rialzato dal piano stradale e libero su 3 lati, in ottimo stato di conservazione e manutenzione.<br>
Dotato di impianti di climatizzazione caldo freddo, dispone di ampie vetrate esposte a sud atte a garantire salubrità e un'elevata luminosità ai locali che godono di altezza interna di 3 metri.<br>
Munito di rampa per i disabili può considerarsi ideale per studi professionali: medici, legali, tecnici. Possono esercitarsi attività di consulenza ma anche prestazione di servizi per associazioni, attività sociali, assicurative e finanziarie.
La superficie di circa 180mq ospita due grandi sale principali e 3 servizi igienici distinti per sesso e personale interno. Questo consente la suddivisione dello spazio per come lo si desidera a seconda delle necessità e delle attività svolte.<br>
Ideale come investimento anche per locazione.<br>
Le foto sono solo esemplificative e non rappresentano lo stato di fatto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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Cagliari nella centralissima via Sonnino Vendiamo in palazzo storico al piano nobile, in contesto elegante e signorile grande e lussuoso appartamento di mq. 155, elegante nelle rifiniture con materiale di pregio. Con possibilità futura di parcheggi privati perchè è in itinere un progetto per la realizzazione. La facciata su strada è rettilinea, l'appartamento è esposto alla luce su tre lati, lo stile con cui è stato realizzato il Palazzo è quello Liberty con elementi Deco'.
Prezzo Eu. 620000 trattabili
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di GOLFO ARANCI (SARDEGNA) |
| nella zona di Baia Caddinas |
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Descrizione: |
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GOLFO ARANCI - LOCALITA' BAIA CADDINAS
A Golfo Aranci e più precisamente in località Baia Caddinas, proponiamo in vendita villa unifamiliare con splendida vista panoramica sul mare, verso le isole di Figaloro e Tavolara.<br>
Il lotto rialzato rispetto al piano stradale, consente l'edificazione della villa in posizione dominante, tale da garantire privacy e vista. Ricco di vegetazione tipica e rocce, può ospitare una villa moderna, così come una soluzione rustica e tradizionale più affine alle costruzioni della costa.<br>
Distante pochi passi dalla spiaggia attrezzata rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una proprietà indipendente, su misura in linea con le proprie esigenze, studiata e disegnata dal proprio architetto.<br>
Le immagini qui allegate sono solo un esempio di ciò che potrebbe realizzarsi considerando il terreno di oltre 1200mq. Una struttura su una o più livelli di circa 300mq. oltre verande, piscina, garage e cantina che possono realizzarsi a seconda delle necessità.
Si consideri pertanto che la villa sarà consegnata "chiavi in mano" e realizzata su commissione con progetti di architetti di fiducia del committente.
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| VENDITA |
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| Hotel nel comune di PALAU (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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PALAU (Sardegna - Italia) - LOCALITA' PORTO POLLO
Ottima opportunità di investimento !!!
Si tratta di complessivamente 571,78 m2 di superficie commerciale destinato a bar, negozio, ristorante etc. il progetto prevede il cambio di destinazione d'uso per questi locali da uso commerciale ad albergo / bed & breakfast con 15 ( o 14) camere d'albergo + bar + reception + magazzino.
Il complesso residenziale / turistico in cui sono inseriti, ha uno storico locativo dimostrabile, che ne garantisce la sostenibilità ed un recupero dell' investimento in pochissimi anni.
In data 31/01/2021 rilasciato il “nulla osta” da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune di Palau per il cambio di destinazione d'uso da commerciale ad alberghiero.
Gli oneri di Eu. 10.279,00 sono stati pagati al Comune di Palau in data 12/12/2022 quindi la data (ultima) della segnalazione dell'inizio lavori del progetto sarebbe il 12/12/2023.
Per quanto riguarda il valore degli immobili, una perizia giudiziaria del 01 marzo 2010 indicava un valore complessivo di Eu. 1.043 825,64 (ancora in assenza del cambio di destinazione d'uso e progetto approvato).
Porto Pollo ha sicuramente una delle stagioni estive più lunghe e un livello di prezzi più alti di tutta la Sardegna.
Come albergo di 15 camere è stato stimato un giro d'affare di ca. Eu. 370.000,00 annui (in base ai prezzi del 2022).
Dista dalla spiaggia circa 350 mt.
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- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POSADA (SARDEGNA) |
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Descrizione: |
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POSADA - Ampio Appartamento indipendente.
Proponiamo ampio appartamento quadrilocale al piano primo, completamente indipendente e libero su 4 lati, posizionato in zona riservata e tranquilla a 400 mt da tutti i servizi, facilmente raggiungibili a piedi.
Si compone di Ingresso, ampio Soggiorno Pranzo , cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera letto matrimoniale con bagno padronale e balcone, seconda camera doppia con balcone, bagno.
Completa la proprietà il cortile con posto auto ed una cantina. Le camere da letto godono di una piacevole vista sul paese e sul castello della Fava.
Le bellissime spiagge della località si raggiungono in auto in 5 minuti oppure in bicicletta tramite la pista ciclabile distante solo 50 mt dall'appartamento.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e viene venduto arredato.
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