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  Sabato 14 Giugno 2025  
Case SARDEGNA, appartamenti SARDEGNA, affitti SARDEGNA: trova il tuo immobile in SARDEGNA con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione SARDEGNA
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Terreno edificabile nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA)
nella zona di Cannigione
Descrizione:
Cod. AR-CAN-TER

CANNIGIONE - TERRENI EDIFICABILI CON VISTA MARE PER APPARTAMENTI E VILLE

Nella splendida e fervente località di Cannigione, a due passi da Palau, La Maddalena da una parte e da Baja Sardinia e Porto Cervo dall'altra, proponiamo diversi lotti di terreno edificabile, panoramici, con vista mare, vicini al centro, alle spiagge e al porto turistico.

Lottizzazione perfettamente urbanizzata, nessun problema per ottenere le concessioni su progetti che rispettino le direttive urbanistiche.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

For English, Spanish, Romanian:
mobile +39 3497816620

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it

Euro: 900.000 Mq: 1.800
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Bifamiliare nel comune di OLBIA (SARDEGNA)
nella zona di Sole Ruiu
Descrizione:
Rif. OLB-SR-PM-EA

OLBIA - VILLA BIFAMILIARE - SOLE RUIU

Proponiamo questo immobile immerso nella natura, a metà strada tra Olbia e Arzachena. Il tipico paesaggio e verde della Gallura fa da contorno a questa graziosa porzione di bifamiliare, la quale gode della serenità delle nostre campagna senza privarsi di una accessibilità facile e rapida per molte località (Arzachena, San Pantaleo, Olbia, Costa Smeralda).
La casa è così composta. Ampio giardino con zona barbecue, veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Tutto ben tenuto e curato, con recente ristrutturazione.
Il terreno misura circa un ettaro ed è quasi completamente lavorabile. Pozzo e cisterna per la raccolta delle acque completano la proprietà..
Questo è un luogo ideale per chi desidera avere una spaziosa proprietà con giardino in un contesto molto riservato.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it


Euro: 390.000 Mq: 103
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
Situata all'interno di un contesto residenziale riservato ed elegante, a pochi passi dal centro di Palau e dalle più rinomate spiagge della Gallura, questa villa esclusiva incarna un perfetto equilibrio tra modernità, comfort e autentica identità sarda.
Ristrutturata con grande attenzione nel 2018, la proprietà si estende su una superficie di circa 223 mq ed è immersa in un rigoglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da maestosi ulivi e angoli verdi che regalano privacy e tranquillità assoluta.
Gli interni, arredati con gusto e sapienza, fondono armoniosamente linee contemporanee e richiami all'artigianato locale, creando ambienti caldi, accoglienti e ricchi di personalità.
La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale lo sguardo si perde su un'incantevole vista panoramica. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite e salottino privato, tre camere matrimoniali, due ulteriori bagni e un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato, una spaziosa cantina offre la possibilità di essere utilizzata come deposito o versatile ambiente polifunzionale.
All'esterno, la splendida piscina affacciata sul mare domina la scena, incorniciata da una vista aperta sull'Arcipelago della Maddalena. Le generose aree living all'aperto, complete di zona barbecue e angoli relax, sono ideali per trascorrere momenti conviviali in ogni stagione, immersi nella natura e nella bellezza della Gallura.
Le spiagge più suggestive della zona – come Porto Pollo, Capo d'Orso e la Spiaggia del Principe – si trovano a soli 3 km, così come tutti i principali servizi: ristoranti di qualità, bar, boutique locali e percorsi naturalistici perfetti per escursioni e trekking.
Questa residenza di charme è pensata per chi desidera vivere l'autenticità della Sardegna senza rinunciare all'eleganza, alla privacy e alla comodità.

La villa è così composta:
Piano terra:
- Soggiorno open space
- Cucina a vista
- Camera padronale con bagno en-suite e salottino privato
- Tre camere matrimoniali
- Due bagni
- Ripostiglio

Piano seminterrato:
- Cantina da utilizzare come deposito o sala polifunzionale

Dotazioni:
- Venduta completa di arredi
- Pompe di calore / aria condizionata
- Impianto di riscaldamento con termosifoni
- Ampie verande attrezzate con vista mare
- Impianto fotovoltaico
- Colonnina per la ricarica di veicoli elettrici
- Cappotto termico, infissi e persiane nuovi per un migliore isolamento termico
- Zona barbecue
- Piscina con impianto di depurazione a elettrolisi con cristalli di sale
- Giardino privato
- Area parcheggio
- Cancello elettrico

Perché acquistare questa villa?
1.Vista mare mozzafiato sull'Arcipelago della Maddalena
2.Posizione ideale tra natura, mare e servizi
3.Contesto residenziale esclusivo e riservato
4.Spazi esterni ideali per vivere all'aperto tutto l'anno
5.Ottimo investimento immobiliare

Euro: 1.600.000 Mq: 223
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA)
nella zona di Punta Molara
Descrizione:
All'interno del complesso residenziale, adagiato sul suggestivo promontorio di Punta Molara, proponiamo in vendita una raffinata villetta capo schiera con giardino privato e una vista mare di straordinaria bellezza, che abbraccia la Costa Dorata, Porto Taverna e l'imponente profilo dell'isola di Tavolara.
Un sentiero che attraversa il curato e rigoglioso giardino conduce alla veranda principale, spaziosa e panoramica, perfettamente attrezzata per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax in totale armonia con il paesaggio. Da qui si accede direttamente al soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con accesso a una seconda veranda riservata, e di una seconda camera, entrambe dotate di bagno en suite, per garantire la massima privacy e comfort.
Il residence Domus De Rocca offre inoltre una splendida piscina condominiale panoramica, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, e un'area attrezzata con barbecue e tavolo da ping pong, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in un contesto curato e riservato.
La posizione della proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e natura. In soli cinque minuti di auto si raggiunge Monte Petrosu, un piccolo borgo fornito di market, ristoranti e bar. In circa dieci minuti si arriva invece ai centri più grandi di San Teodoro e Porto San Paolo, vivaci località abitate tutto l'anno e dotate di tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali e strutture sanitarie.
Pur essendo ben collegata, la villetta è immersa in un contesto naturalistico di rara bellezza. Dalla proprietà si snodano sentieri selvaggi tra la macchia mediterranea, che conducono a calette incantevoli come Cala Girgolu, le celebri Sassi Piatti e la suggestiva Spiaggia delle Vacche.
Questa proprietà rappresenta una sintesi ideale tra eleganza, comfort e contatto con la natura, perfetta sia come residenza estiva che come investimento immobiliare di pregio nel cuore di una delle zone più ambite della Sardegna.

La villetta è così composta:
- Veranda vista mare
- Salotto con cucina a vista
- Camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla seconda veranda
- Camera singola con bagno en suite

Dotazioni:
- Venduta arredata
- Verande attrezzate
- Ripostiglio
- Giardino privato
- Doccia esterna
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria
- Posto auto privato
- Piscina condominiale
- Area barbecue condominiale
- Ping pong condominiale

Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà:
1.Vista mare impareggiabile
2.Contesto esclusivo e riservato
3.Comfort abitativo e dotazioni complete
4.Investimento sicuro e versatile
5.A soli 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia
Euro: 590.000 Mq: 110
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Ristorante nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
In una delle zone più caratteristiche e facilmente accessibili di Palau, proponiamo in vendita un locale commerciale che per anni ha rappresentato un punto di riferimento nel panorama della ristorazione locale. L'immobile conserva tutto il potenziale per essere riportato a nuova vita, grazie a una struttura solida e spazi ampi e versatili.

Il corpo principale del locale ha una superficie lorda di circa 190 mq, a cui si aggiunge una spaziosa veranda di circa 300 mq, in parte coperta, perfetta per attività stagionali o per creare un ambiente conviviale all'aperto. Il terreno circostante è generoso e consente un'ampia possibilità di parcheggio, elemento raro e particolarmente apprezzato in contesti turistici come quello di Palau.

Internamente, il locale si compone di una grande sala, una zona cucina ampia e ben distribuita, tre bagni, una cantina ideale come magazzino, e un'ulteriore stanza con bagno, facilmente adattabile a diversi utilizzi, come ufficio, spogliatoio o piccolo alloggio di servizio.

La posizione è particolarmente favorevole: il locale si affaccia direttamente sulla strada principale che collega Santa Teresa Gallura a Palau, garantendo un'eccellente visibilità e facilità di accesso, sia per i residenti che per i turisti. Il centro di Palau dista appena 3 km, mentre Santa Teresa si raggiunge in meno di 20 km. Anche il mare è a portata di mano: in pochi minuti si possono raggiungere alcune delle spiagge più rinomate della zona, come La Sciumara e Porto Liscia.

La proprietà, con i suoi spazi ampi e flessibili, si presta a molteplici destinazioni d'uso: ristorante, bistrot, struttura ricettiva, spazio eventi o altre attività commerciali, inserendosi in un contesto naturale e commerciale in continua crescita. Gli interventi di ristrutturazione necessari, offriranno l'opportunità di modellare l'immobile secondo le esigenze del futuro acquirente. Un immobile con una storia importante, pronto ad accogliere nuove idee imprenditoriali.

La proprietà è così composta:
- Ampia sala
- Zona cucina
- Zona plonge
- Tre bagni
- Due ampie cantine
- Stanza soppalcata per diversi utilizzi (studio o ulteriore deposito)

Dotazioni:
- Ampio parcheggio
- Terrazze coperte e scoperte

Perché acquistare questa proprietà:

1.Posizione strategica e visibilità elevata
2.Spazi ampi e versatili
3.Potenziale di sviluppo e personalizzazione
4.Ampio parcheggio, elemento raro e prezioso
5.Contesto naturale e turistico di grande richiamo
Euro: 700.000 Mq: 192
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
PALAU - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI

RESIDENCE LE PEONIE

Appartamento tipo trilocale di circa 91 Mq commerciali, posto al primo piano, composto da due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, una zona giorno con angolo cottura, veranda coperta su un lato e altra veranda scoperta nel lato zona notte.

L'appartamento si trova all'interno del Residence Le Peonie, viene venduto completo degli arredi esistenti, ha la predisposizione per l'impianto di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, c'è l'antenna condominiale.

Sono facilmente raggiungibili e visionabili i contatori dell'Enel e dell'acqua.

I costi condominiali ammontano a circa 700/800 euro l'anno e comprendono anche i consumi dell'acqua.

L'appartamento è posizionato all'ingresso del paese di Palau, dista circa 500 mt dalla bellissima e attrezzata spiaggia della Sciumara, mentre tutti i principali servizi sono veramente distanti pochi passi a piedi, vicino troviamo subito dei bar, la panetteria, il supermercato Simply, negozi vari di prodotti e vini sardi, prodotti bio, rosticcerie, ristoranti, macelleria con ottime carni locali ecc.

L'appartamento è ottimo per poter essere abitato tutto l'anno o solo per il periodo estivo durante il quale si può anche facilmente affittare per dare al proprietario una discreta rendita che possa permettergli di guadagnarci o quantomeno pagare tutte le spese della casa e farci anche le meritate vacanze!

Euro: 225.000 Mq: 91
Dettaglio
Agenzia: ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCARLO CUCCA
  VENDITA  
Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA)
Descrizione:
Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
Euro: 30.000 Mq: 4.600
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
A pochi minuti dal centro di Palau e incastonata in un raffinato contesto residenziale immerso nella natura, questa splendida villa con piscina rappresenta un perfetto rifugio di charme nel cuore della Gallura.
Concepita per offrire il massimo del comfort e della privacy, la proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ampi spazi, le finiture curate e la spettacolare vista sull'Arcipelago della Maddalena.
La zona giorno si articola in un'accogliente area living con cucina a vista, che si affaccia su una veranda panoramica ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella quiete e nei profumi mediterranei. La zona notte al piano principale ospita quattro eleganti camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, oltre a un ulteriore bagno di servizio.
Il piano seminterrato, accessibile da un ingresso indipendente, si configura come una vera e propria dependance autonoma, composta da cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno completo: uno spazio versatile, perfetto per ospiti, personale o per essere destinato a uso residenziale o turistico.
Il giardino che circonda la casa è un'oasi di tranquillità, arricchita da piante autoctone, ulivi secolari e una meravigliosa piscina con vista mare, che regala momenti di relax in ogni stagione.
In posizione strategica, a breve distanza dalle spiagge più belle della zona come Capo d'Orso, Porto Pollo e La Sciumara, questa villa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione prestigiosa in Sardegna, tra natura incontaminata, comfort e autentica atmosfera isolana.

La villa è così composta:
Piano terra:
- Soggiorno open space
- Cucina a vista
- Quattro camere matrimoniali con bagno en-suite
- Bagno di servizio

Piano seminterrato:
- Cucina
- Camere matrimoniale con bagno en-suite
- Seconda camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno

Dotazioni:
- Venduta con arredi
- Camino
- Aria condizionata
- Impianto riscaldamento con termosifoni
- Ampie verande attrezzate e vista mare
- Piscina
- Giardino privato
- Area parcheggio coperto
- Cancello elettrico

Perché acquistare questa villa?
1. Vista mare panoramica sull'Arcipelago della Maddalena
2. Spazi ampi e composizione ideale per ospiti o locazioni
3. Dotazioni complete per il comfort tutto l'anno
4. Posizione strategica tra mare, natura e servizi
5. Investimento di pregio con grande potenziale
Euro: 2.000.000 Mq: 223
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
PALAU - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO, GIARDINO PRIVATO A 500 MT. DALLA SPIAGGIA

RESIDENZE PEONIE

Appartamento al piano terra composto da: una camera da letto matrimoniale, una cameretta con letto a castello, 1 bagno con doccia, zona giorno con angolo cottura, veranda parzialmente coperta, giardino privato.

C'è l'impianto di riscaldamento e condizionamento caldo/freddo con 2 split

Dista circa 500 mt dalla bellissima spiaggia della Sciumara e circa 800 mt dal centro.

Tutti i servizi principali sono raggiungibili a piedi a poche centinaia di metri dove troviamo bar, ristoranti, supermercati, macelleria, rosticceria, pizzeria, Unicredit Banca, BIO Market enoteca con prodotti tipici sardi ecc...

Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro l'anno comprensive anche dell'acqua.

L'immobile è intestato ad una società .

Anno di costruzione 2000

L'appartamento viene proposto completo degli arredi esistenti di buona qualità, è pronto da abitare.

Euro: 190.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
All'interno di un esclusivo comprensorio di sole ville di prestigio, situata sulla panoramica collina di Capo d'Orso, questa raffinata proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tradizione sarda.
La villa, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli e si inserisce in un curatissimo giardino privato di circa 1.700 mq, arricchito da ulivi secolari e da una piscina di nuovissima realizzazione, che si apre sull'incantevole vista dell'arcipelago della Maddalena.
Il piano principale si apre su un luminoso salone, le cui ampie vetrate si affacciano sulla grande veranda e sul giardino, così come la comoda cucina separata e abitabile. Completano il piano un bagno ospiti e tre spaziose camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali godono di una vista mare impareggiabile. La villa è circondata da ampie verande e da un grande patio con zona barbecue dedicata, ideale per pranzi e momenti di relax con vista piscina e mare.
Al piano inferiore si trova un appartamento composto da un salone con angolo cottura, una camera da letto con bagno e un'area lavanderia separata, utile per ospiti o da utilizzare come sala ricreativa o palestra.

Pur inserita in un contesto esclusivo e riservato, la proprietà vanta una posizione invidiabile: le principali spiagge della zona — come Porto Pollo, Capo d'Orso e Spiaggia del Principe — sono raggiungibili in appena 3 km, così come la cittadina di Palau con il suo caratteristico centro storico, il porto turistico e le numerose attività all'aria aperta, tra cui vela, trekking e immersioni.
Palau offre inoltre ottimi ristoranti, negozi tipici e una vivace vita estiva, rendendola una meta ideale sia per chi cerca relax sia per gli amanti della natura e del mare.

La proprietà è così composta:

Piano principale
- Ampio soggiorno vista mare
- Cucina separata e abitabile
- Bagno ospiti
- Camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino
- Due camere da letto matrimoniali con bagno en-suite (di cui uno con vasca) e accesso alla terrazza vista mare

Piano inferiore:
- Salone con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno

Dotazioni:
- impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria
- verande coperte vista mare
- patio con barbecue
- giardino di ca. 1700mq
- piscina di 60mq con zona
- posti auto coperti
- riserva idrica 2x15000lt

Perché acquistare questo immobile:
1.Vista Mare Mozzafiato

2.Contesto esclusivo a pochi passi dai servizi

3.Ampi spazi Versatili e Funzionali

4.Finiture di Pregio e Comfort Moderni

5.Ampio Giardino Privato con Piscina panoramica
Euro: 1.800.000 Mq: 224
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA)
nella zona di Porto Rotondo
Descrizione:
Cod. PRT-VIL-PIL-VAR

PORTO ROTONDO – PUNTA LADA - VILLA DI PRESTIGIO

La villa è ubicata in località Porto Rotondo – zona Punta Lada.
la villa è inserita in un giardino di proprietà, di forma irregolare, si accede dal lato Sud, lungo Via dell'Ippocampo, mentre gli altri lati del giardino confinano con altre proprietà private.
Il terreno ha una giacitura prettamente collinare ed i confini della proprietà sono costituiti da muri in pietra di campo tipica del luogo così come tutte le sistemazioni esterne tipo aiuole, camminamenti ecc.
Si fa presente che nel giardino sono presenti piante autoctone e non, entrambi di particolare pregio e serviti da impianti di irrigazione e di illuminazione perfettamente funzionanti.
In tale contesto la villa si sviluppa su due livelli, Piano seminterrato e Piano terra, collegati tra loro mediante una scala interna ed una esterna:

- Il piano seminterrato costituisce la zona notte e si compone di nr. 7 camere da letto, nr. 5 bagni, nr. 2 camere spogliatoio, nr. 1 cucina, nr. 1 lavanderia, nr. 1 cantina, nr. 9 disimpegni ed nr.1 vuoto sanitario;

- La zona giorno al piano terra è composta da nr. 1 sala da pranzo, nr. 1 bagno, nr. 1 cucina, e da nr. 1 soggiorno da cui si accede ad un ampio patio ed a nr. 3 verande che offrono un panorama sull'isola di Mortorio di suggestiva bellezza.

PERIODO DI COSTRUZIONE: Anno 1975
RIEPILOGO VOLUMI E SUPERFICI:

Volume residenziale totale = Mc. 736,20
Superficie coperta totale = MQ. 436,21

Progetto approvato per la realizzazione di una camera da letto con bagno al piano terra; Possibilità di realizzare un'ampia piscina.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

For English, Spanish, Romanian:
mobile +39 3497816620

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: Trattativa riservata Mq: 436
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di LA MADDALENA (SARDEGNA)
Descrizione:
All'interno di un'affascinante fortezza storica di origine sabauda, risalente alla fine del Settecento e immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, si trova questa proprietà esclusiva composta da tre appartamenti ristrutturati. Attualmente indipendenti, possono essere facilmente unificati, all'occorrenza, in un'unica e suggestiva residenza.

La posizione è particolarmente comoda: a pochi passi dai porticcioli turistici dell'isola e a meno di 2 km dalla splendida spiaggia di Punta Tegge. Le cale e le spiagge delle altre isole dell'arcipelago sono facilmente raggiungibili in barca o in gommone.

L'accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata in pietra che conduce a una corte interna, arricchita da fiori e piante mediterranee: un angolo di quiete ideale per rilassarsi all'aria aperta. Fin dal primo sguardo si percepisce l'atmosfera intima e riservata di questo luogo.

Gli interni colpiscono per autenticità e calore. Le cucine, i divani in muratura e i mosaici dei bagni rievocano lo stile mediterraneo, i soffitti in legno e le pareti in pietra naturale conferiscono carattere e accoglienza agli ambienti.

Ogni villetta ha una propria identità, ma insieme formano un insieme armonico e coerente, capace di adattarsi a molteplici esigenze: una grande casa di famiglia, una residenza multifunzionale o un investimento di charme nel cuore dell'isola.

La prima villetta, la più ampia, si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con pareti in pietra e un bagno. Una scala in basalto conduce a un soppalco dove trova posto un ulteriore letto matrimoniale.

La seconda è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio e una camera matrimoniale collocata sul soppalco.

La terza villetta accoglie con una spaziosa zona giorno composta da cucina e salotto, una camera da letto separata e un bagno. Sul soppalco è presente una comoda vasca da bagno, perfetta per momenti di relax.

A breve distanza si trovano tutti i servizi necessari per vivere l'isola in piena comodità: supermercati, boutique, botteghe artigiane, farmacia, banca, noleggi, scuole e trasporti pubblici. Il centro storico, con le sue piazze accoglienti e le sue vie pedonali, ospita numerosi ristoranti tipici e caffè con vista sul porto, ideali per godersi la vita dell'isola in ogni stagione.

La proprietà è così composta:

Prima villetta:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Camera matrimoniale
- Bagno con doccia
- Letto matrimoniale soppalcato

Seconda villetta:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Disimpegno
- Wc
- Letto matrimoniale soppalcato

Terza villetta:
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Bagno
- Camera matrimoniale
- Soppalco con vasca

Dotazioni:
- Patio
- Boiler elettrico
- Cantina
- Aria condizionata

Perche acquistare questa proprietà:
1.Unicità Architettonica
2.Alta potenziale di rendita
3.Ampi spazi versatili e convertibili
4.A pochi passi dal mare e dai moli turistici
5.A pochi minuti dal centro e da tutti i servizi
Euro: 1.100.000 Mq: 190
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
Situato al piano terra del prestigioso residence Borgo dei Fiori, questo appartamento con giardino privato rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Palau, località rinomata per la sua vivacità e la vicinanza a spiagge e servizi di alta qualità. A soli 1,2 km dal porto turistico e dalla splendida spiaggia dell'Isolotto, la posizione è strategica e comoda, perfetta sia per chi cerca una casa vacanze sia per chi desidera un investimento da mettere a reddito.

L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, ideale per chi ama ambienti accoglienti e funzionali. Dalla zona living si accede direttamente a una veranda coperta, che si affaccia sul giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax e cene all'aperto.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno ensuite, una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno completo, garantendo comfort e privacy anche per famiglie o ospiti. Gli interni, curati nei dettagli, sono caratterizzati da ampie finestre che assicurano una luminosità naturale in ogni ambiente.
Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà nel parcheggio condominiale, per la massima praticità quotidiana.
L'appartamento viene venduto completo di arredi e accessori cucina, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti.

Composizione:
-Zona giorno con cucina a vista
-Veranda coperta
-Camera matrimoniale con bagno ensuite
-Seconda camera matrimoniale
-Secondo bagno completo

Dotazioni:
-Giardino privato
-Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo
-Posto auto di proprietà nel parcheggio condominiale

5 motivi per acquistare questo appartamento:
1. Posizione strategica nel cuore di Palau
2. Spazi esterni esclusivi e giardino privato
3. Ottima soluzione abitativa o investimento
4. Interni luminosi e curati nei dettagli
5. Pronto per essere abitato, completo di arredi
Euro: 248.000 Mq: 70
Dettaglio
Agenzia: ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCARLO CUCCA
  VENDITA  
Terreno agricolo nel comune di SETTIMO SAN PIETRO (SARDEGNA)
Descrizione:
A 500 metri dal centro paese, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 26.400,00 mq, parzialmente recintato, bocchettoni acqua del consorzio di bonifica presenti e corrente elettrica presente. Da CDU ( certificato di destinazione urbanistica ) i terreni ricadono in zona omogenea E ( agricola ) sottozona E1 ( zona agricola specializzata ) e sottozona E2 ( zona agricola principale ). Terreni ottimi per la coltivazione della vite, degli ulivi e orticole varie. Possibilità di costruire fabbricati ed impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo, alla valorizzazione e trasformazione dei prodotti aziendali secondo le prescrizioni del PUC e del PPR. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
Euro: 55.000 Mq: 26.400
Dettaglio
Agenzia: SUZZARA CASA S.A.S.
  VENDITA  
Villino nel comune di OLBIA (SARDEGNA)
nella zona di Porto Rotondo
Descrizione:
PORTO ROTONDO (OLBIA) PROPONIAMO IN VENDITA VILLINO VISTA MARE,CON INGRESSO INDIPENDENTE,SALA CON CUCINA,SALOTTINO CON DIVANO LETTO,TERRAZZA VISTA MARE DUE LETTO E BAGNO.
POSTO AUTO COPERTO.
CLIMATIZZATO E CORREDATO.
NEL RESIDENCE SI PUO' UTILIZZARE CAMPO DA TENNIS,PISCINA,POSTO BARCA.LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO A CIRCA Eu. 2.000 ALL'ANNO.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI POTETE CONTATTARCI ALLO 0376/536868
Euro: 239.000 Mq: 80
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Attico nel comune di OLBIA (SARDEGNA)
nella zona di Olbia città
Descrizione:
In vendita un esclusivo attico di prestigio situato in un contesto signorile a Olbia, precisamente in Via Magenta. Questa raffinata proprietà si estende su una superficie di 160 mq al secondo piano ed è caratterizzata da 6 vani ben distribuiti, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.

L'immobile, di classe energetica A, è composto da due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'ascensore conduce direttamente all'ultimo piano, garantendo un accesso comodo e riservato. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente.

Le condizioni dell'attico sono ottime, con finiture di pregio e dettagli curati. Il riscaldamento a pavimento e i condizionatori assicurano un clima ideale durante tutto l'anno. Inoltre, l'ingresso indipendente conferisce ulteriore privacy e autonomia.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, immerso nella bellezza di Olbia. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Euro: 650.000 Mq: 160
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA)
nella zona di Cannigione
Descrizione:
Splendido appartamento in vendita ad Arzachena, nella prestigiosa zona di Cannigione. L'immobile, situato al primo piano di una nuova costruzione, si estende su due livelli per un totale di 137 mq. E' composta da 2 bagni, 2 camere da letto e una cucina con angolo cottura. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e vista mare, l'appartamento è arredato e dispone di condizionatore. Completa la proprietà un balcone di 3 mq al primo piano, un posto auto esterno di 0 mq al piano terra e una terrazza di 30 mq al primo piano. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato.
Euro: 390.000 Mq: 137
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
PALAU
PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI
RESIDENCE CALA PETRALANA

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
CORTILE PRIVATO
SOGGIORNO
ZONA CUCINA
ZONA PRANZO
BAGNO
CAMERA
ARREDATO
500 METRI DALLA SPIAGGIA
OTTIMA RENDITA
RESIDENCE CALA PETRALANA

All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE, composto da ingresso - soggiorno con camino ed angolo cottura, dal quale si accede, mediante qualche gradino che movimenta e caratterizza questa tipologia di appartamento, al disimpegno in cui è stata ricavata una zona adibita a lavanderia, al bagno e alla camera da letto. Completa la proprietà, un terrazzo da adibire a salottino e zona pranzo esterno, da cui si ha vista mare.

Viene proposta completa degli arredi esistenti.

Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo.

Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29

N.B. Possibilità di acquisto del posto auto :
Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62

Spese Condominiali pari ad Eu. 1050 annui , comprensive di :
Assicurazione
Amministrazione
Luce parti comuni
Pulizie e Manutenzione ordinaria

IMU annuale
Appartamento = Eu. 773,08
Posto auto = Eu. 67,46

TARI
Totale = Eu. 126
Euro: 168.000 Mq: 40
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA)
nella zona di Porto Rotondo
Descrizione:
Rif.OLB-PRT-APP-GFIA

PORTO ROTONDO, PIANO PRIMO CON SOPPALCO, BAGNO E POSTO AUTO , A DUE PASSI DAL CENTRO!

Questo splendido appartamento è posto al piano primo, con soppalco e posto auto;

E' composto da ampio Soggiorno-Pranzo con annesso angolo cottura, bagno, camera e terrazza panoramica, camera, e soppalco.

Tutti i servizi e gli intrattenimenti sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Ottimo investimento per residenza estiva o messa a reddito.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it

Euro: 320.000 Mq: 70
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
PALAU - LOCALITA' STAZZU PULCHEDDU - VILLETTA A SCHIERA CON VISTA MARE

Splendida villetta a schiera inserita nel Residence di Stazzu Pulcheddu, a pochi km. da Palau
E' composta da una zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, seconda camera nel piano superiore soppalcato, veranda coperta, giardino, posto auto coperto.

La villetta ha una bellissima vista mare verso l'arcipelago de "La Maddalena".

Un'oasi di pace e tranquillità, dove stacchi la spina da tutto e ti godi la natura di questa meravigliosa isola.

Sono presenti due piscine, un piccolo bar ed il ristorante Su Sirbone (ottimo e assolutamente consigliato).

A 10 minuti da spiagge bellissime raggiungibili in auto e da Palau, dove affittando un gommone si può andare a godere delle incantevoli spiagge dell'arcipelago de la Maddalena. situato su una collina, immerso nel verde, gode di un clima fantastico: almeno 5 gradi in meno rispetto alla costa. stazzo è uno di quei posti che ti fa venire il mal di Sardegna.

La villetta viene proposta così come si trova, completa degli arredi e dei complementi d'arredo.
Euro: 165.000 Mq: 70
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
Descrizione:
PALAU - CENTRO - BILOCALE CON VISTA MARE

A soli 500 metri dal mare, in una posizione dominate e comoda, proponiamo in vendita un bilocale con vista sul mare e sul porto di Palau.

Questa proprietà si trova in pieno centro, tra via Capo d'Orso e via Dei Cisti, in un condominio recentemente ristrutturato. Ci troviamo al secondo e ultimo piano dell'edificio, quasi completamente separati dagli altri appartamenti. Dall'area parcheggio condominiale, in cui è possibile parcheggiare le auto, percorriamo pochi metri e pochi gradini per accedere all'abitazione. .

Così composto:

- Soggiorno con angolo cottura
- Terrazza con vista mare
- Camera matrimoniale
- Bagno

Perché scegliere questa proprietà?

#1 Vicinanza al mare e al porticciolo turistico
#2 Panorama marino ampio
#3 Terrazza comoda
#4 Ideale per investimenti
#5 Servizi vicinissimi

Euro: 150.000 Mq: 44
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
nella zona di Capannaccia
Descrizione:
In esclusiva a PALAU, nella prestigiosa zona di Capannaccia, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 98 mq al primo piano. L'immobile, con classe energetica A, è composto da 3 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, cucina con angolo cottura, e gode di condizioni ottime. Dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e completamente arredato, dispone inoltre di condizionatore, balcone di 4 mq, giardino/resede di 0 mq, posto auto di 15 mq e terrazza di 8 mq. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e eleganza in un contesto raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Euro: 215.000 Mq: 98
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di OLBIA (SARDEGNA)
nella zona di Porto Rotondo
Descrizione:
Splendida villa di prestigio in vendita a Olbia, situata nella rinomata zona di Porto Rotondo.
La proprietà si sviluppa su 200 mq al piano terra, con 8 vani, 2 bagni e 5 camere da letto.
Distribuita su due livelli, la villa vanta una cucina con angolo cottura, condizioni impeccabili, riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Gode di una magnifica vista mare, è arredata con gusto e dispone di condizionatore.
Completa la proprietà un ampio giardino/resede di 150 mq, un comodo posto auto di 30 mq e una spaziosa terrazza di 40 mq. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora di prestigio in un contesto esclusivo.

Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.

Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.

I nostri uffici:

- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7

I Nostri recapiti telefonici:

Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142

For English, Spanish, Romanian:
mobile +39 3497816620

Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
Euro: Trattativa riservata Mq: 200
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Terreno edificabile nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA)
Descrizione:
SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE PER 4 VILLETTE A SCHIERA CON VISTA MARE MOZZAFIATO.

MQ. 2511
MC. 850

Tipologia delle villette realizzabili:

Villetta Capo schiera di una bi-familiare con giardino privato di circa 100 mq. Realizzata su due livelli, composta da 2 camere da letto, 2 bagni, cucina, zona giorno, veranda coperta, cortile e posto auto di proprietà;

al Piano Terra e Cantina suddivisa in due ambienti al Piano Seminterrato anche dalla quale si ha vista mare.

Fantastica vista sul mare, oltre che sulla Corsica e dell'arcipelago di La Maddalena Le spiagge più vicine sono la baia di Porto Liscia a circa 5 km , l' isola dei Gabbiani , la spiaggia di La Sciumara, Coluccia .

Le spiagge sono frequentata dalla popolazione locale e dai vacanzieri, e in particolare da surfisti, essendo adatta per la presenza costante di vento a questo tipo di sport.

Il piccolo Borgo di San Pasquale (Santu Pascàli in gallurese) è una frazione situata a 150 m dal livello del mare, facente parte dei comuni di Santa Teresa Gallura, per quanto riguarda la parte a sud e Tempio Pausania per quanto riguarda la parte a Nord.

Ha una popolazione di circa 300 abitanti.
Il borgo è dotato di alcuni servizi tra cui l ufficio postale, di una banca e di una sede staccata dell'ufficio comunale (Tempio Pausania), di un ambulatorio medico e alcune attività commerciali (alimentari e frutta, bar e tabacchi, macelleria). La frazione ha pure una scuola elementare, una biblioteca, una palestra, un bocciodromo coperto e un campo da calcetto, alcune fonti di acqua potabile.
Euro: 270.000 Mq: 2.511
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento indipendente nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA)
Descrizione:
RUONI - SANTA TERESA GALLURA
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DOPPI SERVIZI ED AMPIO GIARDINO

Appartamento indipendente di generosa metratura interna ed esterna, vivibile comodamente d' estate e d' inverno, dotato di ampi spazi esterni vivibili, composto da patio d' ingresso, soggiorno, sala da pranzo ed angolo cottura, due disimpegni sui lati della sala che conducono rispettivamente ai bagni ed alle camere. L' appartamento regolare urbanisticamente è disponibile da subito .

E' dotato di ampio cortile frontale e retrostante, oltre ad ampio giardino, tutta la proprietà è chiusa con muri e rete idonei a garantire sicurezza e privacy.

Ruoni è una località che si trova all'interno del territorio comunale di Santa Teresa Gallura (OT).

Articolo Wikipedia: http://it.wikipedia.org/wiki/Santa_Teresa_Gallura Nearby cities: Coordinate: 41°13'31"N 9°13'17"E

Dista dalle spiagge di Porto Quadro, di Valle dell'Erica, diConca Verde, di La Marmorata, dai 3 ai 4 km.
20 Km da Portobello di Gallura
27 km da Porto Cervo
59 km dal Porto e Aeroporto di Olbia
Euro: 195.000 Mq: 79
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Agenzia: ABITARE IN SARDEGNA SERVIZI IMMOBILIARI DI GIANCARLO CUCCA
  VENDITA  
Negozio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA)
Descrizione:
Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
Euro: 120.000 Mq: 85
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di TEMPIO PAUSANIA (SARDEGNA)
nella zona di San Pasquale
Descrizione:
SANTA TERESA DI GALLURA - LOC. SAN PASQUALE - Appartamento Trilocale vista mare

Nel caratteristico Borgo di San Pasquale , posizionato in zona collinare panoramica a 15 km da Santa Teresa Gallura e 11 Km da Palau, proponiamo ampio appartamento trilocale vista mare inserito in piccolo contesto residenziale non distante dai servizi.

L'appartamento si compone di ampio Soggiorno -Pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno, grande terrazzo coperto con bellissima vista mare, posto auto esclusivo.

Ottima soluzione per chi ricerca tranquillità, le bellissime spiagge della zona sono raggiungibili in pochi minuti.

L'immobile viene venduto arredato.

Euro: 155.000 Mq: 72
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
nella zona di Capannaccia
Descrizione:
Splendido appartamento in vendita a Palau, nella prestigiosa zona di Capannaccia. L'immobile di 99 mq si trova al primo piano di una residenza di classe energetica A. Con tre vani, un bagno, due camere da letto, cucina con angolo cottura e disposto su due livelli, questo appartamento offre spazi ampi e confortevoli. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un balcone di 4 mq e una terrazza di 8 mq. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e ben curato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Euro: 215.000 Mq: 99
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
  VENDITA  
Villa nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA)
nella zona di Cannigione
Descrizione:
Questa splendida villa da ultimare si trova nella tranquilla località di Cannigione, una gemma della Sardegna nota per la sua atmosfera rilassata e la bellezza naturale incontaminata. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un parco di circa 13.000 mq che garantisce una privacy assoluta e un'oasi di quiete lontana dal caos, senza rinunciare a una vista mare davvero impareggiabile.
La villa si sviluppa su due livelli, una soluzione architettonica elegante e funzionale che valorizza la morfologia del terreno e crea ambienti interni ed esterni armoniosi e ben distribuiti. Ogni piano si apre verso scorci diversi del paesaggio circostante, creando un dialogo continuo tra natura e abitazione.
Con una superficie totale di circa 300 mq, gli spazi interni sono ampi, versatili e pensati per essere personalizzati in base alle esigenze di chi la vive. Le rifiniture sono curate nei dettagli, richiamando con stile e raffinatezza le tradizioni dell'architettura sarda: volte, nicchie e l'uso sapiente di pietre e rocce tipiche, che conferiscono carattere e autenticità agli ambienti.
Il progetto attuale prevede una zona living ampia e luminosa, con una splendida vista sul mare, una cucina separata e abitabile, 5 camere da letto – alcune con cabina armadio – e 5 bagni, offrendo comfort e funzionalità per accogliere con eleganza sia la famiglia che gli ospiti. La terrazza panoramica, punto focale della villa, regala scorci mozzafiato sul mare, che rendono questa proprietà un autentico gioiello nel cuore della Sardegna.
Il giardino circostante si presta perfettamente a momenti di relax e a piacevoli serate all'aperto, immersi nel profumo della macchia mediterranea e nel silenzio della campagna circostante.
La villa dista solo 1 km dalla spiaggia e dal vivace centro di Cannigione, un piccolo borgo elegante e accogliente, famoso per il suo porto turistico da cui partono escursioni in barca verso l'incantevole arcipelago de La Maddalena, una delle meraviglie naturali più suggestive della Sardegna.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, elegante e personalizzabile, capace di coniugare comfort moderni e la bellezza naturale del territorio.

Gli spazi sono stati così pensati:

- Ampio e luminoso soggiorno con vista mare
- Cucina separata e abitabile
- Cinque camere matrimoniali con bagno en suite (alcune con cabina armadio)
- Studio o stanza polivalente
- Terrazza vista mare

Dotazioni:
- Veranda vista mare
- Predisposizione per impianto di riscaldamento/raffreddamento
- Terreno di 13000mq
- Posto auto

5 motivi per acquistare questa villa:
1.Vista mare panoramica
2.Spazi ampi e versatili ideali per essere personalizzati
3.Ottimo investimento immobiliare di lusso
4.A solo un km dal centro di Cannigione e della spiaggia di La Sciumara
5.Design raffinato che unisce tradizione sarda e comfort moderni
Euro: 1.350.000 Mq: 305
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Agenzia: IMMOBILIARE SARDA
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Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA)
nella zona di Capannaccia
Descrizione:
Splendido appartamento in vendita nel contesto signorile di PALAU, nella zona di Capannaccia. L'immobile, di 98 mq al primo piano, vanta classe energetica A e si compone di 3 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, cucina con angolo cottura. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. L'appartamento è arredato e dotato di condizionatore. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq al piano terra. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e eleganza in una delle zone più esclusive di Palau.
Euro: 215.000 Mq: 98
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