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| Codice Riferimento: MV CAPPUCCINO |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
EMPOLI |
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Zona/Località: |
Cascine |
| Mq: |
80 |
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Prezzo: |
Euro: 315.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
2 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
SI |
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Data |
02/04/2025 |
| Descrizione: |
PRESENTIAMO NELLA RICERCATA ZONA DI PONZANO A EMPOLI, OTTIMA UN'OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE UNICA: UN APPARTAMENTO DI CIRCA 80 MQ CATASTALI, vicinissimo al centro ed a tutti i principali servizi, in complesso condominiale di recente costruzione (2015), dallo stile moderno posto al piano secondo servito da ascensore.
L'appartamento è così composto:
- open space di 26 mq, con soggiorno/sala da pranzo e cucina a vista
- terrazza tergale di circa 22 mq (con organizzato vano ripostiglio e, separato, vano lavanderia)
- bagno finestrato con doccia e grande ripostiglio
- Due camere matrimoniali di 14 mq
- ulteriore terrazzo di 6 mq collegato alla matrimoniale. Altre Note positive sono: L'unità immobiliare si presenta con un taglio moderno e giovanile.
L'ampia apertura sulla terrazza abitabile offre un'ottima illuminazione all'appartamento, danno la possibilità di aggiungere un ulteriore volume abitativo all'abitazione. Altre caratteristiche sono:
- classe energetica A1
- riscaldamento e raffreddamento a pavimento. -impianto solare per la produzione di acqua sanitaria calada -deumidificatore
- infissi di elevata qualità
ALTRE NOTE POSITIVE SONO: L'immobile e stato ultimato di costruire nell'ottobre 2014, Ha 4 piani fuoriterra con due vani scala è composto da 14 appartamenti disposti al piano primo secondo e terzo, di cui 2 ad uso ufficio e 12 ad uso civile abitazione Il piano terreno è ad uso ufficio. L'immobile ha un resede esterno a confine con la via pubblica e uno interno. I posti auto sono sul resede interno e sono assegnati su proprietà condominiale. Gli appartamenti sono in classe energetica A, l'immobile e totalmente rivestito con cappotto termico dello spessore variabile da cm 10 a 20. Infissi alluminio marca Shuco. L'immobile e dotato di impianto condominiale a pompa di calore elettrica, per il riscaldamento e il raffrescamento , che avviene con pannelli radianti a pavimento. Gli appartamenti sono dotati di impianto di deumidificazione . Le pompe di calore sono posizionate in copertura . L'acqua calda è prodotta da pannelli solari termici posizionati in copertura, integrati da caldai a gas metano. L'appartamento deriva dall'accorpamento di due unità immobiliare, accorpamento urbanisticamente ancora da realizzare e verrà realizzato al momento della vendita. MV CAPPUCCINO |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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