Villa in Vendita a Figline E Incisa Valdarno in zona Pian Delle Macchie

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Codice Riferimento: 11702RV82997
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIGLINE E INCISA VALDARNO	Zona/Località:	Pian delle Macchie
Mq:	270	Prezzo:	Euro: 850.000
Num. Vani:	12	Num. Camere:	5
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 207,54 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/06/2026
Descrizione:	Villetta bifamiliare con piscina e ampio giardino alle pendici del Chianti Fiorentino – Località Brollo, Figline Valdarno In posizione tranquilla e panoramica, alle suggestive pendici del Chianti Fiorentino, proponiamo in vendita una villetta indipendente composta da due appartamenti, immersa nel verde e circondata da ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di un piacevole panorama sulla campagna circostante e si distingue per gli spazi generosi e la funzionalità degli ambienti. Nel giardino si trova una piscina privata fuoriterra, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre all'accesso diretto a un ampio garage. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Composizione dell'immobile Appartamento al piano terreno – circa 96 mq Ambienti ben distribuiti e luminosi Soffitta di circa 29 mq Lavanderia Loggiato di circa 21 mq Accesso diretto al giardino Appartamento al primo piano – circa 174 mq Spazi ampi e confortevoli Loggiato di circa 53 mq Grandi terrazze panoramiche Punti di forza Indipendenza e privacy Due unità abitative ideali per famiglie numerose, genitori e figli, oppure soluzione abitazione + investimento Ampio giardino con piscina Contesto naturale e panoramico Buono stato manutentivo Garage spazioso