Villa A Schiera in Vendita a Figline E Incisa Valdarno

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 5830RV19011
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIGLINE E INCISA VALDARNO	Zona/Località:
Mq:	220	Prezzo:	Euro: 310.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 110 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	21/09/2026
Descrizione:	Villetta a schiera centrale completamente indipendente con giardino e garage Incisa Valdarno –proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di (220 mq lordi), completamente indipendente e senza condominio né parti comuni con le proprietà confinanti. Metri quadri 170 netti calpestabili (220 lordi), oltre soffitta abitabile di 16 mq. (altezza 160-190 cm), giardino 40 mq. e rampa carrabile con cancello automatico per l'accesso al garage. La casa, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità di avere tutti i principali servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Al piano terra, ingresso indipendente attraverso vialetto esclusivo, disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq e bagno. La pavimentazione è in pregiato cotto d'Este. Al primo piano, la zona notte dispone di due camere matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. La scala interna è in pietra serena. Al piano superiore troviamo una soffitta abitabile di circa 16 mq, con altezza variabile tra 1,60 e 1,90 m, attualmente collegata tramite scala retrattile. È possibile valutare la realizzazione di una scala fissa per trasformare lo spazio in studio, stanza hobby o ulteriore ambiente abitabile, previa verifica tecnica e urbanistica. Il piano interrato ospita una piacevole taverna finestrata con affaccio sul giardino e termocamino, oltre a un lungo ripostiglio di circa 10 metri e a un Garage grande con accesso da rampa con cancello automatico, dove è possibile parcheggiare 2 macchine. L'accesso avviene tramite rampa privata e cancello automatico. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata in tutte le stanze, tende da sole elettriche e sistema di videosorveglianza perimetrale. Una soluzione completa e ben organizzata, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, totale indipendenza e importanti pertinenze, senza necessità di interventi prima dell'ingresso. Possibilità di acquistare, da valutare separatamente, l'immobile completo degli arredi. La via indicata sulla mappa non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma è indicata esclusivamente nelle immediate vicinanze, a tutela della privacy e della riservatezza della proprietà. Superficie: 170 mq netti circa – 220 mq lordi Soffitta: 16 mq circa Giardino: 40 mq circa Garage: si Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: ottime – pronta da abitare