Appartamento in Vendita a Firenze in zona Gavinana/ Europa/ Firenze Sud

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Codice Riferimento: 7698RA71198
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	Gavinana/ Europa/ Firenze Sud
Mq:	147	Prezzo:	Euro: 1.100.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	05/02/2025
Descrizione:	FIRENZE SUD, immersi in una delle più affascinanti e panoramiche colline della città. La proprietà si raggiunge tramite una strada privata, che conduce a una villa moderna progettata dal celebre architetto fiorentino Leonardo Savioli negli anni '70. L'immobile proposto è frutto di un frazionamento della villa originale in quattro unità esclusive. Qui ne proponiamo una, ma disponibili altre 2. CARATTERISTICHE DELL'ABITAZIONE L'appartamento si sviluppa su due livelli: • PIANO TERRA: comprende un'ampia zona giorno con cucina e salotto, due camere da letto e due bagni. Gli spazi sono luminosi e godono di splendide viste su Firenze e sulle colline circostanti. • PIANO INFERIORE: collegato internamente da una scala e accessibile anche direttamente dall'esterno, offre circa 40 mq che possono essere personalizzati come terza camera con bagno, studio o altro spazio abitativo. È inoltre presente una cantina. ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà include un giardino privato di 930 mq, perfetto per godere della tranquillità della zona. Completano l'unità due posti auto riservati, dai quali si accede all'abitazione percorrendo un vialetto privato. Rif:7698RA53622 Per Info contattare il n. 335-7848268 PUNTI DI FORZA: • Zona prestigiosa: tranquilla e silenziosa, a breve distanza dal centro città; • Luminosità: ampie finestre e viste mozzafiato su Firenze e sulle colline; • Ristrutturazione totale: appartamento completamente rinnovato con possibilità di personalizzazione. RISTRUTTURAZIONE: I lavori di ristrutturazione inizieranno a metà 2025, con consegna entro metà 2026, e saranno realizzati con materiali e finiture di alto pregio, garantendo un risultato moderno e di qualità: • Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento; • Possibilità di integrazione di un sistema domotico su richiesta; • Personalizzazione degli interni secondo il gusto del cliente. Nelle foto rendering reali degli esterni dopo la fine lavori. Gli interni sono una possibile soluzione in quanto l'unità viene venduta senza gli arredi. Questa è un'opportunità unica per vivere in una location esclusiva, dove comfort moderno e bellezza paesaggistica si incontrano. Rif:7698RA53622 Per Info e visite contattare il n. 335-7848268 o inviare una mail a beatrice.pianigiani@arrigobrandini.com