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| Codice Riferimento: P26045 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
|
Zona/Località: |
Ugnano / Mantignano |
| Mq: |
410 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.750.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 4 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 240,97 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
10/09/2026 |
| Descrizione: |
COMPOSIZIONE: al piano terreno troviamo un bel salone doppio con splendide volte, cucina, bagno e lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere e due bagni. Il secondo piano ospita una camera con due terrazzi e un bagno completo di sauna. Salendo ancora, all'interno dell'originaria torretta, troviamo un'ulteriore camera con terrazzo panoramico. La proprietà è impreziosita da un giardino carrabile privato di 700 mq ca, una dependance di 85 mq ca, una limonaia di 60 mq ca e una bellissima piscina recentemente ristrutturata.
Nel suggestivo borgo di Mantignano alle porte di Firenze, proponiamo in vendita una PROPRIETA' DI STRAORDINARIO FASCINO, capace di coniugare storia e architettura toscana con spazi esterni e dotazioni pensate per vivere la casa in ogni stagione.
Si tratta di una villa risalente ai primi 900, libera su tre lati, che conserva elementi architettonici di grande carattere, inserita in un contesto riservato e circondata da un bellissimo giardino privato di 700 mq ca.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello automatico in ferro che conduce al piazzale interno, utilizzabile anche come parcheggio.
GLI SPAZI INTERNI
La villa si sviluppa su più livelli, seguendo la particolare conformazione dell'edificio storico e della sua originaria torre.
Al piano terreno ci accoglie un affascinante salone doppio caratterizzato dalle splendide volte e un bel camino che da colore e calore alle lunghe serate invernali, ambiente di grande rappresentanza e ideale per accogliere ospiti e familiari. Completano questo livello la cucina, il bagno e un comodo ambiente lavanderia.
La cucina, funzionale e ben inserita nel contesto della villa, viene ceduta arredata e completa di elettrodomestici.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una piacevole indipendenza e una distribuzione particolarmente funzionale per la vita familiare.
Il secondo piano, ricavato all'interno della torre originaria, rappresenta uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Qui troviamo una camera con due terrazzi, oltre a un bagno dotato di sauna, creando un ambiente intimo e particolare, ideale anche come spazio privato e indipendente.
Proseguendo verso la parte più alta della torretta si trova un'ulteriore camera con terrazzo panoramico, da cui è possibile godere di una splendida visuale sul territorio circostante.
GLI SPAZI ESTERNI
Il giardino privato di 700 mq ca rappresenta una naturale estensione degli ambienti interni. Le aree verdi si alternano a piacevoli superfici pavimentate in pietra, creando angoli ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
Il vero protagonista degli spazi esterni è la piscina di circa 10 x 5 metri, recentemente ristrutturata e dotata di impianto ad acqua salata. La piscina dispone inoltre di una particolare illuminazione interna con possibilità di scegliere tra luce bianca e multicolore, creando un'atmosfera suggestiva nelle ore serali. È inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento dell'acqua.
A completare la proprietà troviamo una dependance di circa 85 mq, estremamente interessante per molteplici possibilità di utilizzo, e una caratteristica limonaia di 60 mq ca, utile come locale multiuso.
UNA PROPRIETÀ DAL FASCINO UNICO
Questa villa rappresenta una soluzione per chi desidera acquistare una dimora storica toscana mantenendo il privilegio di vivere a pochi minuti da Firenze.
La particolare articolazione degli spazi, la presenza della torretta, i terrazzi panoramici, il giardino, la dependance, la limonaia e la piscina privata rendono la proprietà adatta sia a chi cerca una prestigiosa residenza privata, sia a chi desidera una soluzione con possibilità di utilizzo per ospitalità, rappresentanza o accoglienza di familiari e amici.
Una proprietà dove storia, architettura, privacy e vita all'aperto convivono in un equilibrio raro, in posizione strategica alle porte di Firenze. Classe F. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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