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| Codice Riferimento: 0454 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
|
Zona/Località: |
Piazza Leopoldo/ Vittorio Emanuele |
| Mq: |
80 |
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Prezzo: |
Euro: 320.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Seminterrato di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
01/10/2026 |
| Descrizione: |
FIRENZE – PIAZZA LEOPOLDO / PIAZZA GIORGINI – 4 VANI CON GIARDINO PRIVATO DI 88 MQ
In una strada interna e tranquilla, a pochi passi da Piazza Leopoldo e Piazza Giorgini, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani con ampio giardino privato di circa 88 mq.
L'appartamento, di circa 76 mq calpestabili, si trova al piano seminterrato di un edificio con ascensore che raggiunge il piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq.
Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di 88 mq, direttamente accessibile dalla cucina, uno spazio esterno di dimensioni non comuni in questa zona e ideale per essere vissuto quotidianamente,
L'immobile è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio le caratteristiche della casa. Il riscaldamento è autonomo.
La posizione è particolarmente comoda: la tramvia è a pochi passi, così come negozi, servizi e collegamenti con il centro di Firenze. Una soluzione interessante per chi cerca una casa tranquilla, con un grande spazio esterno privato e ben collegata al centro, per chi ha animali ma anche per chi valuta un investimento immobiliare in una zona servita e facilmente collegata.
L'immobile è intestato a persona fisica. E' in Cat. A/4 – classe 4 – consistenza 6 vani – rendita catastale Eu. 821,17.
Classe energetica G – EPgl,nren > 175 kWh/m² anno. Rif. 0454 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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