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| Codice Riferimento: 7698RA64222 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FIRENZE |
|
Zona/Località: |
Gavinana/ Europa/ Firenze Sud |
| Mq: |
160 |
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Prezzo: |
Euro: 680.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
1 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 289,48 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
20/10/2026 |
| Descrizione: |
Vendita- In una delle zone più tranquille di Firenze Sud, in via Gran Bretagna, proponiamo in NOSTRA ESCLUSIVA un luminoso appartamento di circa 180 mq commerciali (156 mq netti), caratterizzato da ambienti ampi, numerose aperture verso l'esterno e spazi da vivere in ogni stagione.
La posizione è ideale per chi desidera coniugare tranquillità e privacy con la comodità dei numerosi servizi di quartiere. La futura realizzazione della tranvia nelle vicinanze rappresenterà un ulteriore valore aggiunto in termini di collegamenti e mobilità.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino privato, che introduce alla casa e ne sottolinea il carattere riservato. Salendo due comode rampe di scale si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio salotto, impreziosito da una grande vetrata che regala una piacevole luminosità e da un balconcino con affaccio sul verde del giardino.
La cucina, separata e dotata di una confortevole zona pranzo, è particolarmente luminosa grazie alle numerose finestre. Da qui si accede a un terrazzo sul quale è stata realizzata una serra, attualmente organizzata anche come pratica zona lavanderia.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta e due bagni: uno finestrato con vasca e l'altro con doccia.
Dallo studio si accede a un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, uno spazio prezioso da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a una grande stanza attualmente adibita a zona relax e bricolage, ideale anche come ambiente dedicato agli hobby o alle attività personali.
Un'interessante opportunità aggiuntiva è rappresentata dalla possibilità di valutare la realizzazione di un accesso carrabile dalla strada, finalizzato alla creazione di un posto auto all'interno della proprietà, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni.
La luce è la vera protagonista di questa casa: gli affacci, le numerose finestre e la distribuzione degli ambienti creano una piacevole sensazione di apertura e vivibilità.
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pur necessitando di un ammodernamento che permetterà di valorizzarne ulteriormente le potenzialità e di reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto.
Una casa da scegliere per la privacy, la luminosità, gli spazi esterni e la comodità dei servizi, in una delle zone più apprezzate di Firenze Sud.
RIF:7698RA64222 - Per info e visite contattare il 335-7848268
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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 | |  | |  |
| salotto 1 | | salotto 2 | | vista ingresso |
 | |  | |  |
| salotto 3 | | salotto 4 | | vista zona cucina |
 | |  | |  |
| vetrata sulla cucina | | cucina | | zona pranzo |
 | |  | |  |
| cucina 1 | | zona antistante reparto notte | | camera matrimoniale |
 | |  | |  |
| camera matrimoniale 1 | | camera matrimoniale 2 | | camera matrimoniale 3 |
 | |  | |  |
| camera | | studio | | studio 1 |
 | |  | |  |
| bagno doccia | | bagno con vasca | | bagno con vasca 1 |
 | |  | |  |
| bagno con vasca 2 | | terrazzo sulle camere | | terrazzo |
 | |  | |  |
| vista dal terrazzo | | terrazzo 1 | | serra |
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| spazio lavanderia | | lavanderia | | Ripostiglio |
 | |  | |  |
| scale interne prima rampa | | scale interne seconda rampa | | Giardino 1 |
 | |  | |  |
| giardino dall alto | | giardino 2 | | esterno 1 |
 | |  | |  |
| Esterno 2 | | Esterno 3 | | Planimetria |
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