Appartamento in Affitto a Firenze in zona Porta A Prato/ San Iacopino/ Statuto/ Fortezza

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Codice Riferimento: BELFIORE-PORTA AL PRATO
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	AFFITTO
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	FIRENZE	Zona/Località:	Porta a Prato/ San Iacopino/ Statuto/ Fortezza
Mq:	74	Prezzo:	Euro: 1.400
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	1 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	SI	Data	28/10/2026
Descrizione:	In elegante contesto medio signorile, a pochi passi da Porta a Prato, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di prestigio di circa 74 mq, situato al primo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore e circondato da gradevole giardino condominiale. L'immobile, in perfette condizioni è arredato con cura, si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, funzionali e particolarmente luminosi. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista e camino, ideale per vivere la casa in un'atmosfera calda e accogliente, con accesso alla terrazza di 8 mq: uno spazio piacevole per colazioni all'aperto o momenti di relax. La distribuzione interna comprende inoltre due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. Dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e classe energetica A4, l'appartamento assicura un elevato livello di efficienza e benessere abitativo. Gli affacci, riservati e gradevoli, regalano una piacevole vista sul contesto circostante e sugli spazi verdi condominiali. è inoltre disponibile, a richiesta e da pagarsi extra,postoauto privato in garage condonimiale con accesso diretto tramite ascensore La posizione è uno dei principali punti di forza: la stazione di Santa Maria Novella dista circa 300 metri, mentre il centro storico è facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta.. Nelle immediate vicinanze sono presenti tramvia, supermercati, negozi, ristoranti, scuole POLIMODA, IED, MARANGONI,ACCADEMIA ITALIANA,servizi di quartiere e collegamenti rapidi con tutte le principali aree della città. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Firenze con stile, comfort e massima comodità. Si affitta solo a referenziatissimi ad uso transitorio documentato o max 2 studentesse con genitori garanti Astenersi per favore privi di referenze.Non sono ammessi animali.