Appartamento in Vendita a Follonica

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1717
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	FOLLONICA	Zona/Località:
Mq:	200	Prezzo:	Euro: 399.000
Num. Vani:	7	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	10/09/2024
Descrizione:	FOLLONICA - Zona San Luigi: Nel cuore della suggestiva Maremma Toscana, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Follonica, si trova questo splendido appartamento su più livelli, facente parte di una tri-familiare senza condominio. L'immobile, di oltre 200 metri quadrati, offre spazi ampi e luminosi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella tranquillità e nel verde, con il fascino tipico della Toscana. Al piano terra, si viene accolti da un vasto e luminosissimo salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente, troviamo una comodissima cucina abitabile, pensata per ospitare pranzi e cene in famiglia, arricchita da finiture eleganti e funzionali. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali, ambienti confortevoli e ariosi, e un bagno finestrato, luminoso e ben ventilato. Salendo al piano primo, si apre uno spazio raffinato, con un grande studio dotato di una splendida finestra che inonda la stanza di luce naturale, perfetto per lavorare o leggere in un ambiente sereno. Troviamo inoltre una luminosa camera matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno con antibagno, che offre comodità e privacy. Non mancano, inoltre, numerosi ripostigli sottotetto, ideali per organizzare al meglio lo spazio. Il piano semiinterrato è una vera sorpresa: un garage spazioso, una grandissima taverna con camino, perfetta per serate invernali o per eventi in famiglia, e vari magazzini utili come spazi di stoccaggio. Questo livello, con il suo carattere rustico e accogliente, si presta a molteplici usi, arricchendo ulteriormente l'immobile. L'appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di ripristino, è già abitabile e dispone di riscaldamento autonomo a metano. All'esterno, si trova un ampio giardino di proprietà esclusiva, uno spazio verde perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, ideale per pranzi all'aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi al sole. Il giardino è inoltre dotato di un comodo pozzo, condiviso con le altre due unità immobiliari della struttura, che rappresenta un grande vantaggio per l'irrigazione. Un'opportunità rara per chi cerca una residenza spaziosa, immersa nella bellezza della Maremma e vicino al mare cristallino di Follonica, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità di una casa indipendente.