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| Codice Riferimento: ZC08 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
FOLLONICA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
50 |
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Prezzo: |
Euro: 250.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
10/05/2025 |
| Descrizione: |
Nel pieno centro storico di Follonica, a pochi passi dal mare e immerso nel fascino dei palazzi d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità. L'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista per metà luglio 2025.
Una delle caratteristiche più apprezzabili è l'ingresso indipendente, che conduce direttamente alla corte privata di proprietà esclusiva: uno spazio esterno prezioso, perfetto per momenti di relax all'aperto, per pranzi e cene con amici, o come area verde personalizzabile.
Attualmente è prevista anche la possibilità di mantenere una piccola dependance esterna, ideale come studio, stanza per gli hobby, cucinotto o zona lavanderia.
L'appartamento si svilupperà in una zona giorno luminosa con soggiorno e cucina open space, progettata per offrire comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. La zona notte sarà composta da una camera matrimoniale e da un secondo ambiente finestrato, inizialmente pensato come cabina armadio ma perfettamente utilizzabile anche come studio, grazie alla sua versatilità. Il bagno, moderno e ben organizzato, sarà dotato di un'ampia doccia walk-in e materiali di qualità.
Uno dei grandi vantaggi dell'acquisto in questa fase è la possibilità di personalizzare le finiture, i materiali e i colori degli interni, potendo così realizzare una casa che rispecchi pienamente il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile sarà dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di condizionatori per la climatizzazione degli ambienti.
A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, una vera rarità in centro, che garantisce praticità anche durante i mesi estivi di maggiore affluenza.
Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere o investire in una zona centralissima e ben servita, a pochi metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, senza rinunciare all'indipendenza, alla qualità e agli spazi esterni! |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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