Appartamento in Vendita a Follonica

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: A241CS
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	FOLLONICA	Zona/Località:
Mq:	48	Prezzo:	Euro: 128.000
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	A vista
Piano:	Rialzato di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	22/10/2025
Descrizione:	Sembra impossibile, ma non lo è: nel cuore del quartiere Cassarello, uno dei più vivi e ricercati di Follonica, ti aspetta un bilocale curato e funzionale, perfetto come prima casa, investimento o seconda casa al mare. Un'occasione davvero rara sotto i 130 mila euro, in un contesto piacevole, abitato e ben tenuto!! POSIZIONE Ci troviamo in Via 2 Giugno 22, nel cuore del quartiere Cassarello, il più vivo di tutta Follonica: una zona completa di tutto, ricca di servizi, negozi, bar, ristoranti e supermercati, abitata tutto l'anno e a due passi dal mare. Una posizione strategica e comoda, perfetta per chi vuole vivere la città a pieno ritmo o per chi cerca un investimento sempre richiesto e facile da mettere a reddito. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ordinata, ben tenuta, ricca di aree verdi e con parcheggio condominiale riservato ai residenti. Si sviluppa su circa 50 mq, con una disposizione funzionale e piacevole da vivere. La zona giorno è spaziosa e ben distribuita, articolata tra area relax e zona pranzo; la cucina, inserita nello stesso ambiente, resta leggermente separata e ben integrata nel living, creando un equilibrio perfetto tra praticità e comfort. Da qui si accede al primo terrazzo, che si affaccia su un giardino condominiale verde e curato, regalando un affaccio piacevole e riservato. Il disimpegno conduce al bagno finestrato, completo e in ottime condizioni, e alla camera matrimoniale, ampia e ariosa, in grado di ospitare armadiatura, letto matrimoniale e anche un letto a castello. Da qui si accede al secondo terrazzo, ampio e vivibile, che con una semplice tenda cristal può trasformarsi in una vera e propria stanza in più da godersi tutto l'anno. L'appartamento è dotato di aria condizionata nuova, installata nel 2025, e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato o locato da subito. CARATTERISTICHE TECNICHE Superficie: circa 50 mq Piano rialzato Zona giorno ampia e ben distribuita Cucina integrata ma leggermente separata Doppio terrazzo Affaccio su giardino condominiale verde Bagno finestrato Aria condizionata nuova (2025) Posto auto condominiale Contesto curato e abitato tutto l'anno Ottimo come prima casa, investimento o seconda casa al mare PERCHE' SCEGLIERLO Un bilocale così, ampio, in un contesto curato e nel quartiere più vivo di tutta Follonica… a questo prezzo, è davvero un'occasione da non lasciarsi sfuggire. Se cerchi una casa pratica, luminosa e con tutti i servizi a portata di mano, questa è quella giusta: chiamaci subito per fissare la tua visita!