Villa in Vendita a Follonica

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VE-SC37
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	FOLLONICA	Zona/Località:
Mq:	150	Prezzo:	Euro: 590.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	18/11/2025
Descrizione:	Follonica - Villa singola in campagna con tutto quello che serve per vivere davvero bene: 3.500 mq di terreno, piscina e una vista mare che si apre dai terrazzi come una cartolina. -La casa misura 150 mq complessivi, distribuiti tra piano terra e primo ed è accompagnata da un garage di 30 mq. -Gli spazi interni sono comodi e pensati per chi vuole vivere fuori città senza rinunciare al comfort. -Il termocamino collegato ai radiatori assicura un riscaldamento performante, mentre l'aria condizionata mantiene l'ambiente piacevole tutto l'anno. L'abitazione è inoltre dotata sia di pannelli solari sia di impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, riducendo consumi e costi. -Il terreno, ampio e pianeggiante, circonda la villa garantendo privacy e respiro, con la piscina come punto focale per chi vuole godersi relax e giornate all'aperto. -Possibilità di acquistare e dividere l'immobile in due unità indipendenti (piano terra e primo piano), ideale per chi vuole una soluzione bifamiliare o un'abitazione con seconda unità da locare. -Una soluzione ideale per chi sogna indipendenza, natura, modernità e un panorama che fa la differenza.