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| Codice Riferimento: 914 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
FOLLONICA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
50 |
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Prezzo: |
Euro: 245.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
2 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/11/2025 |
| Descrizione: |
Rif. 914
Si propone in vendita un trilocale di prossima realizzazione situato al secondo piano senza ascensore di piccolo fabbricato posizionato nel cuore del rinomato quartiere di Pratoranieri a soli 100 m dal mare.
Attraverso la riqualificazione degli ambienti e il restauro completo dell'unità si otterrà una unità di circa 50 mq lordi con doppia esposizione e due comodi terrazzi con affaccio diretto da ogni locale. Internamente l'unità sarà costituita da un grande ingresso pluriuso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale. La ristrutturazione riguarderà il completo rifacimento degli impianti, pavimenti, rivestimenti, sostituzione degli infissi interni, portoncino blindato di accesso e finestre esterne a taglio termico nel rispetto delle ultime norme energetiche. La cucina sarà dotata di fuochi ad induzione e in ogni locale verrà installata una pompa di calore con funzione ad inverter caldo-freddo. Ottimo appartamento adatto anche per investimento grazie alla zona molto richiesta.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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