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| Codice Riferimento: 3683RV87433 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
|
Provincia: |
RIETI |
| Comune: |
FORANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
182 |
|
Prezzo: |
Euro: 270.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
21/04/2026 |
| Descrizione: |
Immersa nella quiete più autentica della campagna sabina, questa raffinata villa rappresenta una residenza esclusiva, capace di distinguersi per charme, eleganza e unicità.
Situata nel punto più panoramico di Forano, la proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy assoluta e qualità della vita, inserita in un contesto naturale di rara suggestione. La strada d'accesso, che attraversa un bosco incantevole, garantisce riservatezza e un'atmosfera di totale tranquillità.
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata di doppio ingresso, al piano terra e al primo piano, assicurando grande versatilità nella gestione degli spazi.
Al piano terra, un elegante doppio salone con camino e soppalco si apre su una cucina a vista moderna e funzionale, creando un ambiente armonioso e accogliente. Completano il livello un bagno con vasca, una cantina e, esternamente, un pratico locale tecnico.
Il piano superiore accoglie una zona notte intima e rilassante: due camere da letto, luminose e rifinite in parquet, offrono splendidi affacci sulla valle del Tevere e sul Monte Soratte, regalando scorci di grande fascino. A completamento, una cameretta versatile – ideale come studio o stanza ospiti – un comodo bagno con doccia e una lavanderia con predisposizione per la realizzazione di un terzo bagno, oltre a un comodo soppalco ad uso ripostiglio.
All'esterno, il giardino privato di circa 640 mq avvolge la proprietà in un'oasi di pace e bellezza, arricchita da alberi da frutto e spazi perfetti per vivere all'aperto in totale relax. L'ottima esposizione valorizza ogni angolo, mentre la presenza di autoclave e doppia cisterna da 6.000 litri garantisce un'irrigazione efficiente e sostenibile.
La dotazione impiantistica è completa e progettata per il massimo comfort: impianto fotovoltaico da 3 kW, riscaldamento con stufa a pellet supportata da caldaia a gas/GPL, boiler per l'acqua calda sanitaria e quattro condizionatori con due motori separati, per una climatizzazione ottimale in ogni stagione.
Una dimora di charme, dove eleganza, natura e funzionalità si fondono per offrire uno stile di vita esclusivo e senza compromessi. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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