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| Case RIETI, appartamenti RIETI, affitti RIETI: trova il tuo immobile in provincia di RIETI con agestacase.it! |
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| Regione LAZIO > Provincia di RIETI |
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| Appartamento indipendente nel comune di COLLI SUL VELINO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Colli sul Velino - Proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra in unico ambiente di Mq. 36 circa e bagno finestrato, ideale come punto d'appoggio, investimento o come seconda abitazione immersa nel verde. La proprietà comprende inoltre:
Gazebo di Mq. 15 circa, perfetto come area relax. Sempre nella corte esterna di pertinenza è presente un forno a legna e un camino.
Ampio terreno di Mq. 2.500 circa, pianeggiante e facilmente sfruttabile, ideale orto o per chi possiede animali. Contesto tranquillo, ottima esposizione. Soluzione versatile con ampi spazi esterni e massima privacy.
PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MONTOPOLI DI SABINA (LAZIO - RIETI) |
| nella zona di Bocchignano |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2602676 - Nel borgo di Bocchignano, frazione di Montopoli di Sabina, in Piazza Piazzetta, proponiamo un immobile dal carattere autentico, con facciate in pietra, dettagli in mattoni e soffitti con travi in legno a vista.
La proprietà è composta da due appartamenti contigui, entrambi sviluppati su un unico livello, al piano terra rispetto a Piazza Piazzetta. La possibilità di unirli permette di progettare un'abitazione di circa 98 mq, oppure di mantenere due unità distinte, anche per le esigenze di due nuclei familiari.
La ristrutturazione è stata avviata e il tetto è stato completamente rifatto. Gli interni sono da ristrutturare: una possibilità per ripensare la distribuzione degli ambienti e scegliere impianti e finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando elementi esistenti come il camino e le travi a vista.
Completa la proprietà una cantina al piano terra rispetto a Piazza Garibaldi, sul lato opposto del fabbricato.
Una soluzione per chi desidera recuperare una casa nel borgo, con spazi ampi e la libertà di sviluppare un progetto abitativo personale.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di LABRO (LAZIO - RIETI) |
| nella zona di Colle Rucciolo |
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Descrizione: |
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Labro: in Località Colle Rucciolo, immersa nelle campagne collinari caratteristiche della zona, la Media-Re Agenzia Immobiliare propone in vendita abitazione semi indipendente composta da 2 unità abitative.
Al piano terra, abitazione con ingresso indipendente, composta da soggiorno con camino, cucina, bagno, corte privata, ampio porticato con tettoia, camino e forno a legna.
Al piano primo, abitazione con ingresso indipendente, composta da ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio
Al piano seminterrato comodo magazzino e locale tecnico.
Compreso nella vendita appezzamento di terreno agricolo di circa 2.000 mq non adiacente al fabbricato.
PER INFO: MEDIA-RE Agenzia Immobiliare - filiale di TERNI - TEL. 0744-420041.
Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di LABRO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Labro: nel centro abitato del paese di Labro disponiamo di una porzione di edificio incastonato nel bastione dell'antico Castello Vitelleschi, risalente al 1300 con giardino di mq 150 circa di pertinenza.
L'unita immobiliare di mq 150 circa è disposta su 3 livelli con affaccio sulla corte esclusiva e con veduta sull sul monte Terminillo e sulla valle santa reatina.
Gli unici interventi eseguiti sull'immobile sono riferiti al rifacimento del tetto e alla stabilizzazione delle mura esterne con tiranti in acciaio.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041.
Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di POGGIO MOIANO (LAZIO - RIETI) |
| nella zona di Osteria Nuova |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2600551 - In Via Montecalvo di Sotto, a Scandriglia, in posizione tranquilla e immersa nel verde ma comoda per raggiungere Osteria Nuova e la Via Salaria, proponiamo in vendita una capotesta di una schiera disposta su due livelli, in ottimo stato di manutenzione e circondata da un giardino privato di circa 500 mq.
La casa sviluppa una superficie di circa 100 mq (catastalmente 122) ed è organizzata in modo razionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, vero cuore della casa, con zona living e pranzo e una piacevole stufa che contribuisce a creare un'atmosfera calda e familiare. Sullo stesso livello troviamo la cucina e un bagno di servizio.
Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti una camera matrimoniale, due camerette e il bagno principale.
Gli interni sono curati e l'abitazione si presenta pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti interventi di ristrutturazione.
Il giardino: uno spazio da vivere
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.
Il giardino privato di circa 500 mq, ben organizzato e facilmente fruibile, offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi semplicemente desidera vivere maggiormente a contatto con il verde.
La zona pavimentata adiacente alla casa crea una naturale estensione del soggiorno verso l'esterno, mentre il verde circostante garantisce una piacevole sensazione di privacy.
Al primo piano è inoltre presente uno spazio esterno balconato, con affaccio aperto sul paesaggio circostante.
Attualmente il giardino ospita anche una piscina fuori terra, elemento che racconta bene le possibilità di utilizzo dello spazio durante la bella stagione.
Tra tranquillità e comodità
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: siamo nel territorio di Scandriglia, in località Montecalvo di Sotto, in un contesto residenziale e verde, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti Osteria Nuova, i principali servizi della zona e il collegamento con la Via Salaria.
Una soluzione particolarmente indicata per una famiglia che cerca tre camere, spazi esterni e tranquillità, senza voler rinunciare alla praticità negli spostamenti quotidiani.
In sintesi: 122 mq catastali, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due livelli, giardino privato di circa 500 mq e spazi esterni vivibili. Catastalmente l'immobile è classificato A/2 e si sviluppa ai piani terra e primo.
Una casa dove gli spazi interni ed esterni si completano a vicenda, pensata per chi cerca qualcosa in più di un semplice appartamento.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Agenzia partner MLS Prime - ID: 2520270 - Se stai cercando la residenza dei tuoi sogni, non cercare oltre! Abbiamo la soluzione perfetta per te. Questa incantevole villa è ora disponibile per l'acquisto.
Caratteristiche principali:
• Posizione: situata in una zona strategica, questa villa è immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, comunque comoda per i servizi principali.
• Vista panoramica: Goditi tramonti spettacolari e vista incantevole dalla terrazza e dalle ampie finestre della villa.
• Spazio interno: La villa offre ampi spazi interni con camere luminose e ariose, un'ampia cucina moderna e un salone spazioso.
• Giardino curato: Un giardino ben curato offre un luogo ideale per il relax e l'intrattenimento.
• Privacità e sicurezza: La villa è dotata di sistemi di sicurezza avanzati per la tua tranquillità.
• Parcheggio: Un garage spazioso e parcheggio esterno per ospiti.
• Finiture di alta qualità: La villa è rifinita con materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di originalità a ogni dettaglio.
Questa villa è perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in una zona privilegiata. Se sei interessato, non esitare a contattarci per organizzare una visita. Non lasciarti scappare questa occasione unica!
Visita questa meravigliosa villa e realizza il tuo sogno di possedere una residenza di lusso con un curato giardino.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2605919 - A Poggio Mirteto, in via Pietro Nenni 63, proponiamo in vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano (in realtà come se fosse un secondo piano) di una palazzina senza ascensore, in buono stato generale.
La casa offre spazi adatti alla vita familiare: il salone è l'ambiente dedicato al relax e alla convivialità, mentre la cucina abitabile permette di cucinare e consumare i pasti in un locale separato.
La zona notte comprende tre camere da letto, una soluzione flessibile per chi ha figli, desidera una stanza per gli ospiti oppure necessita di uno studio. I due bagni rendono più pratica la gestione quotidiana della casa.
Completano la proprietà un balcone e un box auto, utile sia per il parcheggio sia come spazio aggiuntivo per le esigenze della famiglia.
Una proposta per chi cerca a Poggio Mirteto una casa con ambienti ben distinti, tre camere e la comodità di un garage, ed è disponibile a scegliere un ultimo piano raggiungibile tramite le scale.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Poggio Mirteto, in Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in locazione un locale commerciale di 68 mq, in buono stato di manutenzione, situato in una posizione centrale e strategica per lo svolgimento di un'attività commerciale.
Il negozio si sviluppa su un unico livello, con ingresso direttamente dalla piazza, e offre ambienti ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze.
All'ingresso troviamo un primo spazio dotato di bancone in muratura, una seconda sala, ampia e regolare, offre ulteriori possibilità di organizzazione degli spazi, mentre sul retro è presente un ambiente di servizio, interamente piastrellato, utilizzabile secondo le necessità dell'attività.
Gli ambienti si presentano in buone condizioni generali e possono essere personalizzati in funzione dell'attività da svolgere.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Piazza Martiri della Libertà è uno dei luoghi di riferimento della vita cittadina di Poggio Mirteto, con la presenza di attività commerciali, servizi e occasioni di incontro.
Una soluzione ideale per chi cerca un locale in affitto nel centro del paese, con una superficie funzionale, una posizione riconoscibile e la possibilità di sviluppare diverse tipologie di attività e/o uffici.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Poggio Mirteto In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq, situato in un contesto residenziale, ideale come abitazione principale, investimento o per giovani coppie.
L'immobile si distingue per la piacevole vista panoramica sul verde e sul paese, godibile dal balcone.
L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben sfruttata
Eventuale posto auto coperto.
La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, offrendo al tempo stesso tranquillità e una piacevole qualità della vita.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLSPrime id. Poggio Mirteto – Via Roberto Ruffilli
In posizione comoda e ben collegata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare con giardino privato, in ottime condizioni manutentive.
L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 119 mq ed è disposto su tre livelli. Il piano terra e il primo piano ospitano la parte abitativa, mentre il piano sottostante è adibito a taverna, spazio accessorio versatile da utilizzare come zona relax, ambiente conviviale, studio o locale di servizio.
La casa si presenta perfettamente mantenuta, con ambienti curati, ordinati e pronti per essere abitati senza particolari interventi. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella quotidianità.
La posizione è particolarmente interessante per chi ha necessità di raggiungere Roma o altre destinazioni in treno, grazie alla vicinanza alla stazione, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.
Caratteristiche principali
Porzione di quadrifamiliare
119 mq complessivi
Giardino privato
Disposizione su tre livelli
Taverna al piano sottostante
Ottime condizioni
Vicina alla stazione ferroviaria
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di POGGIO SAN LORENZO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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A Poggio San Lorenzo, in un piacevole contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 213 mq, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, circondata da circa 3.000 mq di terreno.
La proprietà è inserita in una cornice naturale riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e disporre di ampi spazi sia interni sia esterni.
L'abitazione presenta un'architettura dal carattere tradizionale, con tetto in coppi, elementi in pietra, porticati ad arco, balconata e infissi in legno. Gli ambienti interni sono ampi e si prestano a diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione.
La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. La distribuzione su due livelli, oltre al sottotetto, permette di separare in maniera funzionale gli ambienti della casa e offre ulteriori spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Particolarmente interessanti gli esterni: la villa è circondata da circa 3.000 mq di terreno, con zone verdi, alberature e ampi spazi pavimentati. Sono presenti inoltre aree esterne attrezzate, tra cui una caratteristica zona forno/barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto.
Completano la proprietà garage e cantina, importanti pertinenze che aumentano la praticità e la capacità di servizio dell'immobile.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo.
Una proprietà dalle interessanti potenzialità, indicata sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, soprattutto per chi ricerca indipendenza, tranquillità, spazio esterno e contatto con la natura.
Le immagini contrassegnate come “AI Modified” sono state sottoposte esclusivamente a interventi di ottimizzazione fotografica e decluttering digitale.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di CANTALUPO IN SABINA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Agenzia partner MLS Prime id: 2401764
In vendita a Cantalupo in Sabina, caratteristica casa semi-indipendente di 91 m² su due livelli, perfetta per chi cerca un'abitazione accogliente in buone condizioni e con riscaldamento autonomo.
Al primo livello, troviamo una spaziosa cucina abitabile e un ampio soggiorno con soffitti alti, che dona luminosità e ariosità all'ambiente. Da qui, si accede a un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano superiore, la zona notte è composta da camera da letto, disimpegno e un bagno, oltre a un soppalco affacciato sul soggiorno, che aggiunge un tocco di eleganza e uno spazio versatile, perfetto come studio o angolo relax.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di ROCCANTICA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS id: 2569162
Nel cuore della Sabina, nel comune di Roccantica, proponiamo in vendita splendida proprietà agricola di quasi 9 ettari, in posizione dominante e altamente panoramica, con vista aperta sul Monte Soratte e sul borgo di Roccantica.
La proprietà comprende oltre 700 piante di ulivo da rivitalizzare, ideali per il recupero di una produzione agricola di qualità, oltre a un caratteristico boschetto privato che arricchisce il contesto naturale e garantisce privacy e tranquillità.
Sul terreno insiste un fabbricato di oltre 100 mq, categoria F4, da ultimare, con tetto già completamente rifinito, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un ulteriore magazzino di circa 110 mq da ristrutturare, adatto a molteplici utilizzi agricoli o ricettivi.
Soluzione ideale per chi desidera realizzare un'azienda agricola, una residenza immersa nella natura o una struttura ricettiva nel verde della Sabina, a breve distanza da Roma.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS PRIME ID: 2556654 - Nel cuore del centro storico di Poggio Mirteto, in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza e forte personalità.
La proprietà, di 286 mq abitativi oltre 23 mq di cantina, si trova al secondo piano e si distingue per la presenza di una suggestiva torretta al piano superiore, elemento unico che ne accresce fascino ed esclusività.
Gli affacci su tre lati e la splendida vista panoramica donano luce, respiro e grande piacevolezza agli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato, grazie a una ristrutturazione eseguita pochi anni fa.
Una dimora di rappresentanza, ideale per chi cerca una casa signorile, esclusiva e fuori dall'ordinario, nel cuore autentico della Sabina.
D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore
conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione
consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è
debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del venditore e le agenzie
autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con
l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili
disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una
affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre, il cliente venditore vede amplificata la
promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di TORRICELLA IN SABINA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Torricella in Sabina - Ci sono case che non offrono soltanto spazio, ma anche atmosfera, potenziale e futuro.
Questa porzione di bifamiliare è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e con il piacere di avere giardino privato e terreno di circa 3.000 mq. a disposizione.
Un luogo da abitare ogni giorno con semplicità, serenità e libertà.
A rendere la proprietà ancora più interessante è la presenza di una porzione di casale da ristrutturare, raggiungibile direttamente dal giardino, uno spazio dal fascino autentico che può trasformarsi in un progetto personale, in un ambiente da valorizzare o in un'opportunità da modellare secondo i propri desideri.
È una proposta che parla a chi cerca non soltanto una casa, ma un luogo con carattere, dove immaginare nuovi spazi, nuovi momenti e nuove possibilità.
Per chi desidera una soluzione ancora più ampia, è possibile acquistare l'intera bifamiliare.
Una proprietà versatile, accogliente e ricca di potenzialità, da scoprire dal vivo.
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di SCANDRIGLIA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2598090 -Tra le colline tranquille di Scandriglia, a pochi passi dal Santuario di Santa Maria delle Grazie, sorge questa casa di 196 mq che aspetta di tornare a vivere. Non è una proprietà "chiavi in mano" è una proprietà con una storia da completare, con strutture solide e il potenziale vero di chi sa riconoscere le fondamenta giuste.
La casa è in corso di ristrutturazione. Gli elementi costruttivi sono solidi: la struttura, i principali interventi impiantistici sono stati avviati (vedrai i tracciamenti elettrici), il termocamino è un plus. Quello che manca è la parte di finitura e completamento: gli interni necessitano di essere portati a termine secondo il tuo gusto e le tue necessità. Non è un ostacolo è un'opportunità di personalizzazione totale.
Qui troverai spazi generosi da reinventare: una zona giorno con camino, cucina, più tre camere da letto, terrazzi esterni. I 196 mq sono una base solida, già riconoscibili nella loro geometria.
Quello che rende questa proprietà speciale non è soltanto la casa attuale. Attorno a essa si estende un terreno privato significativo di 8.500 mq. Circa. Elemento cruciale il terreno consente un'ulteriore edificazione di 150 mq.
Questo significa che chi acquista non compra solo una casa da completare. Compra la possibilità concreta di sviluppare: aggiungere una dependance, creare spazi per un'attività ricettiva (agriturismo, B&B), ampliare il progetto secondo una visione più ampia.
Scandriglia non è un paese qualunque. È uno di quei luoghi dove la Sabina mostra il suo valore genuino: paesaggio che respira, comunità consapevole, crescente interesse dal turismo rurale. La vicinanza al Santuario non è solo uno status geografico è una location di carattere, facilmente raggiungibile da Roma ma profondamente radicata nel territorio.
Dalle foto aeree vedi già: il contesto di pregio, le proprietà circostanti in valorizzazione, le possibilità che nascono quando investimenti seri incontra le giuste infrastrutture.
A chi ha una visione: Non a chi cerca una soluzione veloce. A chi riconosce il valore di una struttura solida e sa che finire i lavori secondo la propria idea è un vantaggio, non un problema.
A chi pensa al futuro: Sia come residenza con autonomia e terreno privato, sia come base per un progetto ricettivo vero, che sfrutta i 150 mq edificabili e la location sabina che il mercato sta rivalutando.
A chi investe nel patrimonio: La Sabina è territorio di crescente interesse. Una proprietà con fondamenta solide, terreno significativo e possibilità edificatoria è un'asset che mantiene valore e offre flessibilità.
Questa non è una proprietà per chi ha fretta. Ma è la proprietà giusta per chi sa riconoscere le basi solide quando le vede, e per chi sa che terminare i lavori secondo la propria visione — da lui scelti, controllati — è garanzia di qualità vera.
Se vuoi valutarla, l'ideale è un sopralluogo: vedrai di persona lo stato della struttura, gli spazi, il terreno. E capirai subito se è quella che stavi cercando.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ROCCANTICA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Elite id: 2587899 - Nel suggestivo centro storico di Roccantica, uno dei borghi più caratteristici della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq con una splendida vista aperta sulle colline circostanti.
L'abitazione conserva il fascino delle case di un tempo ed è composta da:
• ingresso;
• soggiorno;
• cucina abitabile con caratteristico camino;
• camera matrimoniale;
• sala da pranzo (utilizzabile anche come seconda camera o studio);
• bagno finestrato.
Gli ambienti sono luminosi, con affacci panoramici che regalano scorci unici sul paesaggio sabino e rendono la casa particolarmente piacevole in ogni stagione.
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, mantenendo finiture dell'epoca che possono essere valorizzate con un eventuale intervento di ammodernamento, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
La posizione è ideale per chi desidera vivere la tranquillità di un borgo storico, lontano dal traffico cittadino ma a breve distanza dai principali servizi e dai collegamenti con Roma.
Ideale per:
• abitazione principale;
• casa vacanze;
• investimento per locazioni turistiche;
• chi cerca autenticità, tranquillità e un panorama unico sulla Sabina.
Se desideri vivere il fascino di uno dei borghi più belli della Sabina, questa è un'opportunità da non perdere.
Punti di forza
✔ 78 mq ben distribuiti
✔ Centro storico di Roccantica
✔ Panorama mozzafiato sulla Sabina
✔ Camino nella cucina
✔ Ambienti luminosi
✔ Possibilità di ricavare una seconda camera
✔ Ottima soluzione come seconda casa o investimento
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO CATINO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2587613
In vendita a Poggio Catino, proponiamo un appartamento di 46 mq situato al primo piano di una caratteristica palazzina del centro storico. Questa soluzione abitativa, ideale per giovani coppie o come sicuro investimento, è composta da: camera, cucina, sala e bagno. Un grazioso balconcino permette una magnifica vista sul monte Soratte. Al piano terra è disponibile una cantina di 18 mq, perfetta per riporre oggetti e creare ulteriore spazio di stoccaggio. La classe energetica G indica la necessità di un intervento per migliorare l'efficienza energetica e la vivibilità dell'immobile, ma ciò rappresenta anche un'opportunità per personalizzare l'appartamento secondo i propri gusti.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Locale commerciale nel comune di MONTOPOLI DI SABINA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2534431- In vendita a Montopoli di Sabina, proponiamo un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in un contesto civile. Questo immobile si sviluppa su due livelli e al piano terra offre una superficie di 50 mq. dove troviamo due vani ben distribuiti, un bagno e un ingresso indipendente, il tutto in condizioni ottime. Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino di 60 mq, perfetto per lo stoccaggio di merci e attrezzature. Completano la proprietà tre posti auto di 13 mq ciascuno, situato al piano terra, che garantisce un facile accesso per clienti e fornitori. Questa soluzione rappresenta un'ottima occasione per investire nel proprio futuro professionale in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2557631 - Poggio Mirteto, Via Nino Bixio proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in contesto civile, ideale per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività.
La proprietà si sviluppa al piano terra e offre una superficie coperta complessiva di circa 454 mq, così suddivisa:
100 mq circa destinati a locale commerciale uso negozio
350 mq circa destinati a laboratorio
2 vani
1 bagno
Gli ambienti sono ampi, funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di utilizzo: attività artigianali, deposito, laboratorio, showroom, servizi o attività che necessitano di spazi importanti.
La posizione in Via Nino Bixio, la metratura generosa e la flessibilità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un locale con grande potenziale.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MAGLIANO SABINA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime id: 2555110
A Magliano Sabina proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq commerciali, comprensivi di garage e cantina, in buono stato di conservazione, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia.
Gli spazi generosi, la cucina abitabile, il doppio balcone, permettono di vivere la casa con libertà, di organizzare al meglio ogni ambiente e di avere tutto il comfort necessario per la vita di ogni giorno. È la soluzione adatta a chi cerca un'abitazione dove sentirsi davvero a casa, con ambienti capaci di accompagnare i momenti semplici e più belli della vita familiare.
Il garage aggiunge praticità e comodità, mentre la cantina offre quello spazio in più che fa sempre la differenza nell'organizzazione della casa.
Una proposta perfetta per chi sogna una casa da vivere con tranquillità, in un contesto piacevole, con la giusta metratura per costruire nuovi ricordi.
La casa giusta non è solo quella che ti ospita, ma quella che ti fa sentire subito nel posto giusto.
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D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MONTOPOLI DI SABINA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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MLS Prime ID: 2532451- Montopoli di Sabina - Proponiamo in vendita casale in pietra disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, situato in contesto di campagna, riservato e immerso nel verde.
L'immobile presenta una struttura tradizionale in muratura, con caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali della zona. La distribuzione attuale si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo interessanti possibilità di recupero e riorganizzazione degli spazi interni in fase di ristrutturazione.
Grazie alla tipologia e alla volumetria esistente, l'intervento di recupero consente di realizzare una residenza indipendente di carattere, valorizzando elementi come la muratura in pietra, gli spazi ampi e la possibilità di una diversa distribuzione tra zona giorno e zona notte, in base alle esigenze dell'acquirente.
La proprietà è circondata da terreno e vegetazione naturale, che permettono di creare spazi esterni vivibili come giardino, area relax o pertinenze accessorie, nel rispetto delle normative vigenti.
Soluzione adatta a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, sia come abitazione privata, casa di campagna o investimento.
Immobile totalmente da ristrutturare. Possibiltà di acquisto di oltre due ettari di terreno circostante il casale.
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D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre, il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Agriturismo nel comune di MONTEBUONO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Montebuono (RI): Agriturismo composto da tre fabbricati indipendenti, ristorante e terreno di circa 10 ettari destinato ad oliveto, vigneto e bosco. L'agriturismo, con una superficie totale di 670 mq è così composto:
1° fabbricato con locale ad uso ristorante con camino, cucina e bagno a piano terra ed appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno a piano primo.
2° fabbricato con un appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno a piano terra e camera con bagno a piano primo ed un appartamento composto da soggiorno, cucina e bagno a piano terra e camera da letto con bagno a piano primo.
I due fabbricati sono collegati da portico di circa 126 mq.
3° fabbricato con un appartamento a piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno;
- Due appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura a piano terra, camera da letto e bagno a piano primo e soffitta con bagno a piano secondo;
- Appartamento con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno a piano primo e soffitta a piano secondo.
A piano terra magazzino di circa 19 mq.
La proprietà comprende corte con pozzo artesiano.
L'agriturismo è perfettamente funzionante e si trova a pochi km dall'uscita A1 Magliano Sabina.
Posizione panoramica.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di CANTALUPO IN SABINA (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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a Cantalupo in Sabina in vendita un uliveto pianeggiante di 13.740 mq, perfettamente mantenuto e in produzione, accessibilità ottima. Il terreno si trova non lontano dal centro del paese e dalla statale 313 e conta un centinaio di ulivi
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di BORGOROSE (LAZIO - RIETI) |
| nella zona di Spedino |
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Descrizione: |
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Vendesi immobile completamente ristrutturato nella frazione di Spedino disposto su due livelli e composto da: ampio salone con camino, angolo cottura, 5 camere da letto, 4 bagni, locale tecnico, corte esterna, portico e giardino. Ottime rifiniture come da foto. Prezzo leggermente trattabile.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di POGGIO MIRTETO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Agenzia partnerMLS Elite id:2136337
POGGIO MIRTETO, Terreno agricolo in vendita di 35500 mq. Il piccolo podere è in posizione molto strategica, confinando con il fiume Aia e vicino alla strada statale. Si presta ad un utilizzo molteplice, vista la presenza di sorgente d'acqua spontanea, di un centinaio di piante d'ulivo e di un piccolo boschetto.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO CATINO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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Agenzia partner MLS Prime id : 2091672
Il fascino del borgo medievale, la comodità, la centralità ed una buona metratura, questo appartamento è tutto ciò. E' comodo, perchè è immediatamente prospiciente ai servizi della piazza principale del paese; ha spazi sufficienti per accogliere una famiglia con bambini, oppure ospitare gli amici per le vacanze; è affascinante, perchè si articola nella classica tipologia a torre in vari spazi abitativi, che vanno dal soggiorno con camino e bagno al piano terra e due camere con disimpegno nei piani superiori. Le travature a vista, le antiche scale interne ed una cantina nelle immediate vicinanze, completano la nostra offerta abitativa.
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di BORGOROSE (LAZIO - RIETI) |
| nella zona di Spedino |
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Descrizione: |
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Un'ottima soluzione in zona fresca e panoramica (altitudine m. 1.000) all'uscita Valle del Salto dell'autostrada Roma-L'Aquila.
Casale rustico in pietra di mq.115 ristrutturato con solai e tetto ricostruiti con norme antisismiche. Disposto su tre livelli è così suddiviso:
Ingresso-soggiorno e vano scala a chiocciola a piano terra; soggiorno, cucina, camera da letto e bagno al primo piano;
camera da letto e bagno al secondo piano. Annesso terreno su fronte stradale di mq.67 per possibile costruzione di box auto.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di TARANO (LAZIO - RIETI) |
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Descrizione: |
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siamo a Tarano, nel cuore della Bassa Sabina, per proporvi una caratteristica proprietà di campagna in vendita.
Il lotto di terreno misura poco più di tre ettari formanti un unico corpo: è un grande seminativo ottimamente esposto (è un sud pieno) con una piccola parte di bosco laterale.
L'accesso avviene dalla strada provinciale attraverso meno di 500 metri di strada bianca.
Sul terreno è stata inziata la costruzione di una villa con un disegno particolare: vista dall'alto dovrebbe rappresentare le lancette di un orologio!
La casa si sviluppa su di un solo livello per circa 300 mq (150 mq per ogni lancetta) più un portico centrale circolare di corca 55 mq.
Il fabbricato è stato posizonato sun un pianoro in posizione dominante; in effetti la vista è molto panoramica e spazia dai Monti Sabini ad est sino al Monte Soratte ad Ovest.
Potrai godere di magnifiche albe e spettacolari tramonti, oltre a poter personalizzare come meglio credi la tua nuova casa di campagna in Sabina!
A circa un chilometro di distanza dalla proprietà abbiamo tutti i servizi di prima necessità ed attività commerciali (bar, pizzeria, supermercato, negozi ed altro).
Ci troviamo a circa 5 chilometri dalla stazione del trenino metropolitano per Roma di Stimigliano e a soli 9 chilometri dal casello autostradale di Ponzano.
non perdere l'occasione, chiama subito per vederla!
#LAVUOIUNACASA
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di MONTEBUONO (LAZIO - RIETI) |
| nella zona di Fianello |
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Descrizione: |
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Qui non è la terra a fare da giardino alla casa. È la casa a stare al servizio della terra.
Siamo a Fianello, frazione di Montebuono, sull'ultimo lembo di Sabina prima dell'Umbria. Dal balcone lo sguardo attraversa la valle e si posa su Calvi dell'Umbria, raccolta sul suo colle a 4,7 km; più vicino, il vecchio borgo di San Giacomo e le dolci colline che si susseguono fino al confine. Alle spalle, a 1,5 km, il borgo medievale di Fianello con il Castello Orsini e la torre longobarda, un luogo attraversato dalla Via di Francesco.
In questo paesaggio proponiamo in vendita un piccolo fondo agricolo da riavviare: una casa indipendente, una cantina, un capannone e 43.900 mq di terreno, a circa 15 km dal casello A1 di Magliano Sabina.
Si entra da un ingresso indipendente, che garantisce riservatezza. L'abitazione misura 110 mq e ha la distribuzione semplice delle case costruite per chi lavorava fuori dall'alba al tramonto: la cucina abitabile al centro della giornata, il soggiorno, due camere da letto e il bagno. Una loggia e due balconi guardano verso l'Umbria, e sono il posto da cui si controllano insieme il campo e il cielo.
Al piano seminterrato, con accesso proprio, c'è una cantina di 120 mq divisa in due ambienti. Nelle case di campagna come questa era il regno delle botti, dell'olio dell'anno, degli attrezzi riposti a fine stagione. Poco distante, un capannone di 240 mq al piano terra: ricovero per trattore e attrezzi, deposito per il raccolto, oppure, domani, un laboratorio o la base di un'attività. Fra cantina e capannone, fuori dall'abitazione ci sono 360 mq coperti. Tradotto in lavoro: spazio per i mezzi, per la trasformazione, per tutto quello che in una casa non entra.
Intorno, una corte di 6.100 mq e un terreno di 37.800 mq. Montebuono è fra i comuni dell'area di produzione dell'olio Sabina DOP. Tradotto in dispensa: olio, ortaggi, frutta, foraggio, la legna per l'inverno, gli animali da cortile.
Lo stato di fatto, detto per intero e prima della fine: la casa è in buono stato ma va rimodernata, con finiture e impianti da aggiornare, e oggi non ha un impianto di riscaldamento. La classe energetica è E (EPgl,nren 217,41 kWh/m² anno). Non è un rudere da ricostruire: tetto, muri e stanze ci sono, e si può decidere con calma come rinnovare. È il motivo per cui il prezzo è quello che è, ed è anche la libertà di chi acquista: scegliere da zero come scaldare la casa, che finiture dare, che uso fare del capannone, che cosa piantare.
Per chi guarda i numeri: Eu. 130.000 per 110 mq di abitazione, 120 mq di cantina, 240 mq di capannone e 43.900 mq di terreno. Il paragone corretto non è con una casa in paese, ma con quanto costerebbe mettere insieme separatamente la terra, gli spazi coperti e un'abitazione già esistente.
I servizi sono a portata di auto: Fianello a 1,5 km, Calvi dell'Umbria a 4,7 km, Montebuono a 5,8 km, Magliano Sabina a 13 km. Terni è a 35,4 km, Rieti a 44,6 km, Viterbo a 56,5 km, Roma (GRA) a 68 km. La stazione di Civita Castellana-Magliano è sulla linea ferroviaria FL1, che collega la zona con Roma e con l'aeroporto di Fiumicino. L'immobile è libero al rogito.
A chi è rivolta. A chi vuole ripartire dalla terra con un progetto concreto: un giovane agricoltore, una famiglia che cerca autonomia alimentare, chi ha un mestiere che chiede spazio coperto, chi immagina una piccola ospitalità rurale sul percorso della Via di Francesco. E a chi cerca semplicemente una casa di campagna vera, con la terra intorno e l'Umbria davanti.
Organizziamo le visite su appuntamento. Chiamateci per un sopralluogo!
#LAVUOIUNACASA
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