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| Codice Riferimento: 345 |
| Tipologia: |
Terratetto |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
FUCECCHIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
148 |
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Prezzo: |
Euro: 265.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Seminterrato di 2 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 190,09 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/10/2026 |
| Descrizione: |
Terratetto in vendita a Fucecchio, in Via Luigi Banti 40/E: 146 mq con ingresso indipendente, tre camere, due bagni, giardino sul retro, garage e autorimessa. Una casa seminuova, tenuta perfettamente e libera da subito: di quelle in cui una famiglia entra e si sente subito a casa.
LA CASA IN BREVE
Un terratetto centrale su più livelli, dove ogni momento della giornata ha il suo spazio: la zona giorno al piano terra, la zona notte al piano primo, il sottotetto all'ultimo livello e, nel seminterrato, garage e autorimessa collegati all'abitazione da una scala interna. Fuori, due spazi tutti vostri: un piccolo giardino sul davanti e un giardino di 55 mq sul retro.
INGRESSO E ZONA GIORNO
L'ingresso è indipendente: dal passaggio comune che parte da Via Luigi Banti si apre il cancello pedonale e si attraversa il giardinetto anteriore, tra la siepe e il vialetto in cotto. La porta si apre su un soggiorno molto ampio con sala da pranzo, con la portafinestra sul davanti e l'uscita diretta sul giardino posteriore: è la stanza delle cene con gli amici e dei pomeriggi in famiglia. La cucina è un ambiente separato, collegato direttamente al soggiorno e con una propria uscita sul retro, comoda quando si apparecchia fuori. Al piano terra si trova anche il primo dei due bagni, con finestra.
ZONA NOTTE
Al piano primo la casa si fa più raccolta. Un disimpegno distribuisce le tre camere: la matrimoniale, posta sul davanti, e due camerette, perché ognuno abbia il suo spazio. Sullo stesso piano c'è il secondo bagno, anch'esso con finestra: con due bagni su due piani, le mattine di tutti diventano più semplici. Altezza interna 2,70 m su entrambi i piani.
SOTTOTETTO
Salendo ancora si arriva al sottotetto, con finestre e termosifone e un'altezza media di 2,40 m. È la stanza in più che tutti vorrebbero: uno studio, un ambiente di lavoro per lo smart working, una piccola palestra. A voi la scelta.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
Gli spazi esterni sono diventati essenziali, e qui ce ne sono due. Sul retro il resede esclusivo di 55 mq, tutto piastrellato, si raggiunge sia dal soggiorno sia dalla cucina: basta un tavolo per le sere d'estate, e c'è posto per i giochi dei bambini. Chi ha il pollice verde può trasformarlo in un vero giardino. Sul davanti, il giardinetto d'ingresso vi accoglie ogni volta che tornate a casa.
GARAGE E AUTORIMESSA
Nel piano seminterrato garage e autorimessa misurano in totale 55 mq e hanno accesso diretto dal passo carrabile, tramite la rampa: lo spazio può servire anche come posto auto. L'autorimessa è piastrellata, alta 2,05 m. Qui si trova anche il locale tecnico, con caldaia e depuratore. Con la scala interna si sale in casa senza passare dall'esterno: una comodità che si apprezza con la spesa in mano o nelle giornate di pioggia.
STATO E FINITURE
L'immobile è seminuovo ed è stato tenuto perfettamente. Gli infissi, in legno con persiane, sono in buono stato; i pavimenti sono in piastrelle e il riscaldamento è a termosifoni. La casa è libera da subito: potete immaginarla vostra già dalla prima visita.
I PUNTI DI FORZA
146 mq con ingresso indipendente
3 camere e 2 bagni, entrambi con finestra
giardino sul retro di 55 mq e giardinetto sul davanti
garage e autorimessa per 55 mq, con passo carrabile
sottotetto per studio, smart working o palestra
seminuovo, tenuto perfettamente, libero da subito
Cercate una casa indipendente in vendita a Fucecchio, in provincia di Firenze, con tre camere, giardino e garage? Questo terratetto riunisce tutto in un'unica soluzione, con lo spazio che serve a una famiglia per crescere.
VISITE
L'immobile viene proposto tramite open house a ingresso libero:
SABATO 24 OTTOBRE ORARIO 10.00-12.00.
FUCECCHIO, Terratetto in vendita di 157 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra su 2, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Bagni, Garage doppio, Prezzo: Eu. 265.000 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | Foto | | planimetria piano terra |
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| planimetria primo piano | | planimetria sofitta | | planimetria seminterrato |
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