Agriturismo in Vendita a Grosseto

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AR/300617
Tipologia:	Agriturismo	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	GROSSETO	Zona/Località:
Mq:	100000	Prezzo:	Euro: 1.380.000
Num. Vani:	13	Num. Camere:	9
Bagni:	5	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	04/07/2017
Descrizione:	Nella campagna di Grosseto, a breve distanza dal mare, agriturismo di complessivi 10 ettari con vigna, uliveto e zafferano ed una consistenza immobiliare di 450 mq. complessivi. Un'ottima soluzione per chi vuole vivere nella tranquillità della campagna maremmana senza essere distante da scuole, servizi e dalle spiagge del luogo. Una struttura che può essere gestita facilmente, con un buon reddito derivante dalla ricettività e dalla produzione agricola.(vendita di olio, uva e zafferano) I terreni: 10 ettari così ripartiti: 4.500 mq di vigna in produzione; 3.8 ettari ettari di uliveta con 760 piante in produzione; 1.500 metri quadri di zafferano, 4.5 ettari circa di seminativo irriguo, 1 ettaro di corte. L'agriturismo è ben organizzato e strutturato: due corpi immobiliari di cui la parte centrale di circa 360 mq su due livelli suddiviso in due unità indipendenti. L'appartamento padronale, su due livelli è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e bagno al piano terra mentre al primo piano 3 camere da letto matrimoniali con doppi servizi. Per quanto riguarda l'aspetto ricettivo abbiamo un appartamento al piano terra composto da 2 camere con bagno ed un altro appartamento su due livelli composto da cucina/soggiorno al piano terra e da due camere matrimoniali con bagno al piano primo. Sia la parte padronale che gli appartamenti appena descritti sono stati ristrutturati completamente nel 2009. Il riscaldamento è tramite pompe di calore. Sempre nell'immobile principale appartamento di 110 mq su due livelli composto da soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, bagno mentre al primo piano due camere matrimoniali con bagno e due balconi. Questa parte dell'immobile non è stata ristrutturata. Adiacente al corpo centrale annesso di circa 90 mq, utilizzato per il ricovero delle attrezzature e contenitori per le produzioni agricole. I clienti dell'agriturismo hanno a disposizione un parcheggio con posti auto coperti, comodo per raggiungere gli alloggi. Nel centro della struttura è stata realizzata una piscina 12x6 con varie zone relax. In questa azienda si vive in armonia con la natura, con tutti i servizi a portata di mano, ma godendo dell'esclusività che solo la campagna maremmana può regalare. Tutte le utenze attive, allacciamento all'acquedotto, energia elettrica, pozzo per irrigazione ed impianto fotovoltaico da 11,5 Kwh. Le distanze: Grosseto 6 km, il mare 19 km, e le principali città d'arte toscane facilmente raggiungibili. Visitate il nostro sito https://www.interaliaimmobiliare.com