Villa in Vendita a Grosseto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 679297415
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	GROSSETO	Zona/Località:
Mq:	153	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/02/2020
Descrizione:	Zona Fattoria Acquisti Splendida Villetta in Trifamiliare, in contesto signorile, dove la natura, il silenzio, il relax ed i profumi della natura sono i protagonisti dell'abitare; La proprietà si trova sulla strada provinciale delle Polesine, nella splendida cornice della campagna maremmana. Situata a 8 km dalla città di Grosseto e a poca distanza dall' ingresso delle 4 corsie, a 15 minuti da Castiglione della Pescaia e 20 minuti a Marina di Grosseto. Una posizione ideale per chi ama il mare ma anche la tranquillità della campagna,senza dimenticare che attorno alla nostra zona ci sono i bellissimi siti archeologici: Roselle con le sue terme antiche, Vetulonia e Buriano . Oltre ad avere aree archeologiche sono anche perfette per visite gastronomiche, un motivo in più per scoprire le bellezze della nostra zona. La proprietà è circondato da uno splendido giardino di 1000 metri quadrati con alberi d'alto fusto, proprietà completamente recintata. La proprietà è suddivisa in due unità immobiliari completamente separate, il nucleo risulta quindi adatto e molto interessante anche per essere adibito a due nuclei abitativi senza fare alcun lavoro edilizio. La porzione di Villa più grande dispone di grande portico esclusivo,ingresso indipendente, sala con bellissimo camino termoventilato, cassaforte e cucina; Al piano superiore attraverso una particolarissima scala in legno, un altro piccolo soggiorno o zona living, due grandi locali e bagno completo sia di doccia e vasca con idromassaggio; al piano interrato la casa dispone di un grande vuoto tecnico. La seconda unità immobiliare anch'essa con portico esclusivo e ingresso indipendente è composta da: sala con zona cottura, bagno con doccia e vasca, camera da letto con cabina armadio, e un'altra piccola stanza o eventuale studio. Entrambe le unità immobiliari sono fornite di riscaldamento sia con caldaia a gas, stufa a pellet, e termo camino ventilato. Durante le giornate estive o nei giorni più soleggiati, si può anche usufruire dei pannelli solari collocati sul tetto che forniscono acqua calda a entrambi gli appartamenti con un considerevole risparmio energetico. La villa è dotata di inferriate di sicurezza in tutte le finestre;