Appartamento in Vendita a Grosseto in zona Marina Di Grosseto

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Codice Riferimento: 5325RA33529-679297635
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	GROSSETO	Zona/Località:	Marina di Grosseto
Mq:	67	Prezzo:	Euro: 670.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	4	Cucina:	Cucinotto
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	07/03/2023
Descrizione:	MARINA DI GROSSETO Nella nota località balneare e turistica di Marina di Grosseto, posta a 12 km da Grosseto, conosciuta per il suo entroterra collinare ricco di macchia mediterranea, per le ampie spiagge affacciate sul mar Tirreno, per la vasta Pineta del Tombolo che si estende da Punta Ala ai Monti dell'Uccellina, proponiamo fronte mare una porzione di villa trifamiliare di circa 120 mq su due livelli costruita negli anni '40 e ristrutturata completamente nel 2000, molto funzionale, comoda e curata nei minimi particolari. La proprietà ha un triplo affaccio e ha accesso sia da cancello elettrico carrabile che da cancello pedonale sulla Via XXIV Maggio che porta al giardino, provvisto di impianto di irrigazione e pozzo, piastrellato nella parte dove è possibile parcheggiare l'auto. Dal portone del piano terra di circa 67 mq si entra nell'ingresso dove troviamo: una piccola cucina con ripostiglio, bagno di servizio con doccia ed un bellissimo soggiorno doppio con porticato provvisto di chiusura mobile antivento trasparente. Da qui si esce sul giardino lato mare, dove è possibile mangiare, prendere il sole, fare la doccia calda e accedere al mare da un altro cancello. Nel soggiorno una scala a vista porta al piano primo di circa 53 mq composto da tre vani, ognuno servito da bagno interno finestrato. Da questo piano si accede ad un ampio terrazzo abitabile con bellissima vista sul mare. Sempre dal soggiorno un'altra scala porta al piano seminterrato dove troviamo un locale lavanderia, un vivibile ampio vano entrambi finestrati e una zona autoclave. Ottime le rifiniture: infissi in pvc con vetro camera, zanzariere, riscaldamento a GPL ed impianto di condizionamento. CHIAVI IN AGENZIA