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| Codice Riferimento: 10575TA39577 |
| Tipologia: |
Agriturismo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
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Zona/Località: |
Roselle |
| Mq: |
510 |
|
Prezzo: |
Euro: 800.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Non definite |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/02/2024 |
| Descrizione: |
Opportunità unica di investimento nella Maremma Toscana
In una posizione strategica, a pochi chilometri dalle spiagge più rinomate della Maremma e dai principali centri turistici della costa, proponiamo un agriturismo già avviato, con ampi margini di crescita e diversificazione. La proprietà si trova ai piedi delle colline di Moscona, in un'area di grande richiamo per il turismo naturalistico, balneare e culturale, grazie alla vicinanza al Parco Naturale dell'Uccellina e ai siti archeologici di Vetulonia e Roselle.
Struttura ricettiva pronta all'uso
Il complesso offre 8 appartamenti indipendenti, tutti al piano terra con ingresso autonomo, loggiato esterno privato e aria condizionata. Gli interni, arredati in stile tipico toscano, garantiscono un'accoglienza autentica e di charme.
4 appartamenti da 40 mq – ideali per 4 ospiti
1 appartamento da 50 mq – fino a 6 ospiti
3 appartamenti da 58 mq – fino a 6 ospiti
La proprietà include anche 3 ulteriori appartamenti per uso privato o gestionale, di cui uno da ristrutturare, perfetti per residenza dei proprietari o per incrementare la capacità ricettiva.
Spazi comuni e servizi già attivi
Ampio giardino con piscina, solarium attrezzato, area giochi e barbecue
Circa 10 ettari di terreno con ulivi e spazi verdi
Ambiente ideale per famiglie, coppie e gruppi
Ulteriori potenzialità di sviluppo
La tenuta è dotata di:
✅ Un grande capannone che può essere utilizzato come deposito, spazio produttivo o area eventi
✅ Un annesso agricolo trasformabile in ristorante, sala colazioni o club house, ampliando i servizi e aumentando la redditività
Questo consente di diversificare il business, creando nuove fonti di guadagno (ristorazione, eventi privati, wedding, turismo esperienziale).
Un investimento con rendita immediata e possibilità di crescita
L'agriturismo è già operativo, ma offre importanti margini di sviluppo sia in termini di espansione dell'offerta ricettiva che di servizi aggiuntivi per attrarre un target più ampio e incrementare l'occupazione stagionale.
Un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel turismo in una delle zone più amate della Toscana, con un rapporto prezzo/valore estremamente competitivo. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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