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  Lunedi 16 Giugno 2025  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  BB240401
Tipologia: Appartamento    Tipo:  VENDITA  
Regione: TOSCANA    Provincia: GROSSETO 
Comune: GROSSETO    Zona/Località:  
Mq: 162    Prezzo: Euro: Trattativa riservata 
Num. Vani: 6    Num. Camere: 3 
Bagni: 3    Cucina: Abitabile 
Piano: 1 di 2    Soggiorno:  
Condizioni: Ottime    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica:  
Stato: Non definito    Giardino: SI 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: NO    Data 24/04/2024
Descrizione: Questa incantevole dimora è una delle quattro unità abitative situate all'interno di un affascinante palazzo costruito nei primi anni del '900.
L'edificio si trova in una zona tranquilla e silenziosa a poca distanza dal centro storico, dalla stazione e a pochi km dal mare.

Posto al primo piano, l'appartamento è caratterizzato da alti soffitti (oltre 4mt.).
Le finestre ampie rendono luminosi gli ambienti molto curati e spaziosi.
Ampio salone (38mq), cucina abitabile e una mansarda (da ristrutturare) raggiungibile con una comoda scala interna.
Due delle tre camere da letto hanno l'affaccio su un giardino privato, una vera chicca, di circa 70 mq, (accessibile dal portone d'ingresso), con un forno a legna al chiuso e un ulteriore cubatura di circa 14 mq da adibire ad esempio a studio o stanza hobby.

Contribuiscono al fascino dell'immobile l'imponente portone d'ingresso e l'ampio androne.

L'attività di B&B è operativa da 12 anni con successo.
La clientela internazionale ed i numerosi riconoscimenti, lo hanno portato ad essere classificato tra i 10 B&B migliori al mondo.

La pagina Facebook del B&B ha un seguito stimato in oltre 73.000 followers.
Nella vendita, la proprietà includerà anche il dominio e il sito web, l'attività commerciale e la ragione sociale.
Ottima la rendita annua (verificabile).
Ideale per chi desidera acquistare un immobile con attività annessa e con immediata produzione di reddito.

Perfetta per le famiglie che vogliono investire nel futuro dei propri figli e che desiderano affacciarsi nell'affascinante mondo dell'ospitalità in maremma.

Contattaci per questo originale e redditizio investimento.

I dettagli:
1° ed ultimo piano (nello stabile ci sono in totale 4 appartamenti)
No ascensore
Appartamento mq 160
Giardino 80 mq
3 camere
3 bagni
Salone
Cucina abitabile
Ripostiglio
Mansarda

Le distanze:
Stazione ferroviaria 500 mt.
Centro storico 200 mt.
Mare/Spiaggia 10 km
Firenze 152 km
Roma 187 km
Siena 74 Km.
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: DEAL REAL ESTATE DI DAVIDE BRISIGOTTI
Indirizzo: Piazza monte alla Rena 39
Comune: 57016  ROSIGNANO MARITTIMO  (GROSSETO)
Sito Web: http://https://www.dealrealestate.it
Foto annuncio
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Mappa
Regione: TOSCANA
Provincia: GROSSETO
Comune: GROSSETO
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