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| Codice Riferimento: AP240501 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
|
Zona/Località: |
Braccagni |
| Mq: |
84 |
|
Prezzo: |
Euro: 190.000 |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
1 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 98,76 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
06/05/2024 |
| Descrizione: |
Se stai cercando un rifugio tranquillo vicino al mare o un investimento sicuro per il mercato degli affitti turistici, questo duplex a Braccagni è la soluzione perfetta.
Posizione Perfetta: Situato in una zona tranquilla di Braccagni, a soli 20 minuti di distanza dalla rinomata Castiglione della Pescaia, questo appartamento offre la combinazione perfetta di serenità e comodità. Le bellissime spiagge di sabbia dorata e il mare cristallino, come la famosa Cala Violina, sono facilmente raggiungibili.
Spazi Generosi e Versatili: Con due piani e una distribuzione quasi interamente terrazzata, questo duplex offre ampi spazi per goderti cene e aperitivi all'aperto. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno-cucina, una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio, oltre a un terrazzo con vista sulla campagna. Al piano superiore, c'è un altro soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Entrambi i bagni sono luminosi grazie alle loro finestre.
Opzioni Flessibili: Con un accesso separato al secondo piano tramite una scala esterna, hai la possibilità di rendere i due appartamenti completamente indipendenti. Questa caratteristica rende l'unità perfetta sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Inoltre, il garage incluso aggiunge valore e praticità.
Comfort e Convenienza: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Braccagni offre tutti i servizi: oltre a supermercati, farmacia, banche, negozi, scuole, rinomati panificio e ristoranti, offre i servizi di trasporto sia di autobus che di treni. Dista solo 10 minuti da Grosseto tramite una strada comoda e rettilinea, quindi puoi godere sia la bellezza della città che quella della campagna.
Libero e Pronto per Abitare: L'immobile è libero da cose e persone ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente. Che tu stia cercando una seconda casa vicino al mare, una residenza lontano dal caos della città o un investimento redditizio, questo duplex offre tutto ciò di cui hai bisogno.
Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere o investire in una delle zone più ambite della Toscana!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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