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| Codice Riferimento: 1422 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
|
Zona/Località: |
Santa Maria di Rispescia |
| Mq: |
350 |
|
Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
12 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
25/01/2025 |
| Descrizione: |
A pochi minuti da Rispescia e immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa bifamiliare offre spazi luminosi, panorami da cartolina e comfort di altissimo livello.
Posizione Perfetta
• 3 minuti in auto da Rispescia (panificio, farmacia, pizzeria, supermercato e servizi).
• Vicina a Marina di Alberese, Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale.
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Questa elegante villa bifamiliare, con esterni color arancio e uno stile unico, è perfetta per chi cerca comfort e privacy. L'accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, con un parco completamente recintato che garantisce sicurezza e tranquillità.
Distribuzione Interna
La villa si sviluppa su 3 livelli, con spazi ampi e versatili:
• 8 stanze totali.
• 4 camere da letto.
• 4 bagni.
Piano Terra:
• Ampio soggiorno luminosissimo con accesso a una grande terrazza panoramica.
• Cucina abitabile.
• 1 camera matrimoniale.
• 1 bagno con terrazzo.
• Studio/guardaroba + bagno di servizio.
Piano Inferiore:
• Ingresso indipendente per maggiore privacy.
• Salone doppio con un imponente camino (16 quintali!).
• Sala da pranzo con cucina.
• Camera con bagno privato.
• Grande lavanderia con predisposizione per un alloggio aggiuntivo.
Piano Primo (Soffitta):
• 2 camere.
• 1 bagno decorato con mattonelle arancioni.
.
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Esterni da Favola
• Piscina spettacolare (110 m², 150 m³ di acqua) con:
o Idromassaggio sugli scalini.
o Luci colorate per un'atmosfera unica.
o Bagno interno decorato con mosaico e doccia esterna.
• Forno a legna (155 cm) perfetto per 5 pizze, zona barbecue e fornelli.
• Pozzo privato (80 m di profondità) con serbatoio da 10 m³.
• Irrigazione automatica a goccia per 70 piante.
• Strade di accesso rinforzate con massicciato.
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Dotazioni Tecniche
• Impianto fotovoltaico da 10 kW: risparmio energetico e reddito annuo.
• Riscaldamento a battiscopa con acqua a 55°.
• Condizionatori a pompa di calore.
• Sistema di allarme per la massima sicurezza.
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Vivi in Comfort, Vicino a Tutto
• Zona residenziale tranquilla con vicinato discreto.
• A pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.
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Non Perdere Questa Occasione!
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Prezzo trattabile. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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