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| Codice Riferimento: FGS197_4 |
| Tipologia: |
Ufficio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
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Zona/Località: |
Casalone |
| Mq: |
64 |
|
Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
4 |
|
Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
2 di 3 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
C (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 47,86 kwh/m3 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
26/02/2025 |
| Descrizione: |
In vendita a Grosseto, nella tranquilla e ben servita zona di Casalone, proponiamo un ufficio di 64 mq situato in via Anna Magnani. Questo immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore e si estende su due livelli, offrendo un ambiente lavorativo versatile e funzionale.
L'ufficio è composto da quattro vani ben distribuiti, ideali per adattarsi alle esigenze di diverse attività professionali. Sono presenti due bagni, garantendo così un comfort ottimale per il personale e i clienti. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per assicurare un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.
Un valore aggiunto di questo ufficio è la soffitta di 35 mq al terzo piano, che offre ulteriore spazio di archiviazione o può essere utilizzata come area di lavoro aggiuntiva. Inoltre, sono presenti due terrazze, una di 7 mq al secondo piano e una di 14 mq al terzo piano, perfette per momenti di pausa all'aperto o per organizzare eventi aziendali.
La classe energetica C garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo ufficio un'ottima scelta per chi cerca un luogo di lavoro professionale e ben posizionato.
INOLTRE SONO DIPONIBILI ALLA VENDITA NELLO STESSO EDIFICIO ALTRI UFFICI
1) Ufficio posto al secondo e terzo di 60 mq commerciali Locato (ad uno Studio Medico), Cannone di locazione Eu. 6704,40 annuo, data scadenza contratto 31/01/2031 Prezzo Eu. 130.000,00
2) Ufficio posto al piano terra di 82 mq commerciali Locato (ad un Libero professionista), Cannone di locazione Eu. 8280,00 annuo, data scadenza contratto 04/01/2035 Prezzo Eu. 125.000,00
3) Ufficio posto al piano terra di 74 mq commerciali Locato (ad uno studio fisioterapico), Cannone di locazione Eu. 8400,00 annuo, data scadenza contratto 09/06/2034 Prezzo Eu. 130.000,00
4) Ufficio posto al piano primo di 221 mq commerciali Locato (ad ambulatori medici), Cannone di locazione Eu. 19201,56 annuo, data scadenza contratto 31/01/2031 Prezzo Eu. 380.000,00
Queste proposte rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Grosseto, in una zona strategica e facilmente raggiungibile.
Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, contattaci per maggiori informazioni!
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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