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| Codice Riferimento: 6388RA41238 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
106 |
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Prezzo: |
Euro: 149.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
3 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
14/08/2025 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 110 m² commerciali (108 m² escluse aree scoperte), situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani.
L'immobile si compone di:
-Tre camere matrimoniali, ampie e luminose
-Soggiorno di generose dimensioni, esposto a est, con accesso a un comodo terrazzino
-Cucina abitabile con balcone verandato, completo di lavatoio e predisposizione per lavatrice
-Bagno finestrato, molto spazioso
-Ripostiglio ampio e funzionale
Completano la proprietà:
-Quota di garage condominiale al piano terra
-Cantina di pertinenza
-Parcheggio esterno libero, disponibile nei pressi dell'edificio
L'appartamento è in buono stato abitabile e dispone di:
-Portoncino blindato
-Aria condizionata di recente installazione (soggiorno + una camera)
-Pavimenti in graniglia nella zona giorno e nelle camere; monocottura nel bagno
-Caldaia BOSCH nuova, mai utilizzata
-Infissi con doppi vetri sul lato ferroviario
-Doppia esposizione e ottima luminosità naturale
Ascensore: possibilità di installazione al piano
Nella palazzina è presente un montacarichi esterno che arriva fino al secondo piano. È possibile estenderlo fino al terzo piano con un intervento strutturale, che incrementerebbe sensibilmente il valore dell'immobile.
L'appartamento viene proposto a un prezzo competitivo (1.350 Eu./m²), proprio in considerazione dell'attuale assenza di ascensore.
Posizione comoda e ben servita
La zona è tranquilla, ma completa di tutti i servizi essenziali:
Negozi, bar, farmacia, supermercati a pochi minuti a piedi
Scuole elementari in via Anco Marzio
Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi, tramite sottopasso ferroviario
Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investimento
Prezzo trattabile.
Possibilità di includere l'arredamento, completo o parziale, nella trattativa. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| camera 3 | | cucina | | cucina |
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| cucina | | bagno | | camera 1 |
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| camera 1 | | camera 2 | | camera 2 |
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| camera 3 | | camera 3 | | ascensore esterno al secondo piano |
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| condizionatore in sala | | soggiorno | | soggiorno |
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| soggiorno | | soggiorno | | |
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