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| Codice Riferimento: CAPANNONE BRACCAGNI |
| Tipologia: |
Locale commerciale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
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Zona/Località: |
Braccagni |
| Mq: |
266 |
|
Prezzo: |
Euro: 90.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/09/2025 |
| Descrizione: |
A Braccagni, in prossimità di una delle vie di collegamento principali verso Grosseto, proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale con ampia corte privata e attualmente locato a un'attività ben avviata nel settore della vendita, assistenza e personalizzazione di motociclette Harley Davidson e relativi accessori.
Il fondo si sviluppa su una superficie interna di circa 266 m², articolata in modo funzionale e ben organizzato: ingresso principale con locale reception/esposizione, ampio laboratorio artigianale, zona magazzino, deposito, ufficio, spogliatoi e servizi. Completa la proprietà una corte esterna privata di generose dimensioni, utile per parcheggio, carico/scarico o ulteriore spazio operativo.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto a lungo termine a un'azienda con consolidato avviamento, che rappresenta una vera eccellenza nel suo settore di riferimento.
Il valore dell'operazione risiede nell'eccellente redditività dell'investimento, con un rendimento superiore al 10% annuo, che garantisce fin da subito una rendita costante e affidabile.
Soluzioni di questo tipo, che uniscono solidità, funzionalità degli spazi e alta resa economica, sono sempre più rare sul mercato.
Contattaci per ricevere maggiori dettagli e valutare questa interessante opportunità d'investimento. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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