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| Codice Riferimento: VILLA ZONA STADIO |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
|
Zona/Località: |
Stadio |
| Mq: |
251 |
|
Prezzo: |
Euro: 630.000 |
| Num. Vani: |
8 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 166,23 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 1,26 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/10/2025 |
| Descrizione: |
Scopri questa splendida VILLA UNIFAMILIARE, situata in una delle zone più tranquille e servite di Grosseto, nei pressi dello stadio e del parco di Via Giotto. Questa proprietà è un'opportunità rara, grazie alla sua perfetta RISTRUTTURAZIONE con finiture di pregio e alla sua adattabilità per diverse esigenze abitative.
La villa è composta da due piani, offrendo la possibilità di essere utilizzata anche da due nuclei familiari:
PIANO D'INGRESSO:
• Soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso.
• Uscita sul giardino con veranda chiusa a vetrate, un vero e proprio prolungamento della zona giorno.
• Due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite.
• Cabina armadi per organizzare al meglio il guardaroba.
• Bagno con doccia.
• Comodo ripostiglio/lavanderia.
PRIMO PIANO:
• Accessibile tramite scala (con sedia montascale removibile), ideale per persone con ridotta mobilità.
• Soggiorno e cucina a vista.
• Terrazza coperta di 30 mq con travi in legno a vista e cucina esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto.
• Camera matrimoniale con cabina armadi.
• Camera singola.
• Bagno.
• Seconda terrazza.
TUTTO ABITATIVO (no deposito occasionale)
La villa è circondata da una CORTE ESCLUSIVA, che garantisce privacy e tranquillità. Un GRANDE GARAGE al piano terra offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre attrezzi e accessori.
Questa villa si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative:
• FAMIGLIA NUMEROSA: Gli ampi spazi e le numerose camere da letto offrono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.
• DUE NUCLEI FAMILIARI: La divisione su due piani, con ingressi separati, permette a due famiglie di convivere mantenendo la propria indipendenza.
• CHI AMA GLI SPAZI GENEROSI: La villa è ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Prezzo richiesto SOLO EURO 630.000
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| FACCIATA | | FACCIATA | | INGRESSO VILLA |
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| SOGGIORNO PIANO TERRA | | SOGGIORNO PIANO TERRA | | SOGGIORNO PIANO TERRA |
 | |  | |  |
| SOGGIORNO PIANO TERRA | | SOGGIORNO PIANO TERRA | | CUCINA PIANO TERRA |
 | |  | |  |
| Foto | | CUCINA PIANO TERRA | | CUCINA PIANO TERRA |
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| VERANDA PIANO TERRA | | VERANDA | | VERANDA PIANO TERRA |
 | |  | |  |
| VERANDA PIANO TERRA | | GIARDINO ESCLUSIVO | | GIARDINO ESCLUSIVO |
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| GIARDINO ESCLUSIVO | | GIARDINO ESCLUSIVO | | GIARDINO ESCLUSIVO |
 | |  | |  |
| GARAGE PIANO TERRA | | GIARDINO PIANO TERRA | | GIARDINO PIANO TERRA |
 | |  | |  |
| DISIMPEGNO NOTTE PIANO TERRA | | CAMERA CON BAGNO EN SUITE | | CAMERA CON BAGNO EN SUITE |
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| CAMERA CON BAGNO EN SUITE | | BAGNO PIANO TERRA | | BAGNO PIANO TERRA |
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| CAMERA PIANO TERRA | | CAMERA PIANO TERRA | | CAMERA PIANO TERRA |
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| SCALA AL PIANO SUPERIORE | | SOGGIORNO PIANO PRIMO | | SOGGIORNO PIANO PRIMO |
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| ANGOLO COTTURA PIANO PRIMO | | ANGOLO COTTURA PIANO PRIMO | | TERRAZZA PIANO PRIMO |
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| TERRAZZA PIANO PRIMO | | TERRAZZA PIANO PRIMO | | DETTAGLIO SOFFITTO TERRAZZA PIANO PRIMO |
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| CUCINA ESTERNA TERRAZZA PIANO PRIMO | | DETTAGLIO CUCINA ESTERNA TERRAZZA PIANO PRIMO | | SECONDA TERRAZZA AL PIANO PRIMO |
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| FACCIATA | | SECONDA TERRAZZA AL PIANO PRIMO | | GARAGE |
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| FACCIATA | | FACCIATA | | INGRESSO VILLA DA STRADA |
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| Planimetria piano terra | | Planimetria piano primo | | Garage |
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