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| Codice Riferimento: VL2509002 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
|
Zona/Località: |
Cittadella |
| Mq: |
247 |
|
Prezzo: |
Euro: 540.000 |
| Num. Vani: |
9 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 131 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
06/10/2025 |
| Descrizione: |
Villa con giardino a Grosseto – Un'oasi di privacy a due passi dal centro
Nostra esclusiva.
A pochi minuti dal cuore di Grosseto, in una zona tranquilla e in forte crescita, proponiamo una splendida villa indipendente tutta su un unico piano, immersa nel verde e circondata da un curatissimo giardino con orto.
La posizione è davvero unica: ci troviamo in aperta campagna, con assoluta privacy e nessun disturbo, ma allo stesso tempo a soli 700 metri dal centro commerciale Maremà e a 5 minuti dal centro città.
Dopo la pandemia, gli immobili con ampi spazi esterni sono sempre più richiesti: questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, natura e vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali
• Superficie complessiva di circa 230 mq (184 mq coperti + portico e cantina).
• Distribuzione tutta su un piano, perfetta per famiglie e coppie.
• Grande cucina con camino e accesso diretto al giardino.
• Ampio e luminoso salone.
• 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e 2 pratici ripostigli.
• Grande cantina al piano interrato, collegata direttamente alla cucina.
Spazi esterni e potenzialità
Il punto di forza della villa è il suo splendido giardino con orto, ideale per chi ama vivere all'aperto e dedicarsi alla coltivazione o al relax. Gli ampi spazi permettono di realizzare:
• una piscina,
• un campo da tennis,
• aree dedicate al verde, lavanda, ortaggi e piante di vario genere.
Un ampio patio esterno completa la proprietà, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
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Questa villa rappresenta un investimento sicuro in una zona dal valore immobiliare in costante crescita. Una residenza esclusiva che unisce la tranquillità della campagna e la comodità della città.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | Foto | | Planimetria |
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