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| Codice Riferimento: VIA ADA NEGRI - GROSSETO |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
|
Zona/Località: |
Barbanella |
| Mq: |
100 |
|
Prezzo: |
Euro: 239.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 142,85 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 8,62 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
04/11/2025 |
| Descrizione: |
Visionabile solo in Open House.
Nel cuore di uno dei quartieri più amati e serviti di Grosseto, in una via tranquilla e silenziosa di Barbanella, sorge questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accogliere chi cerca una casa moderna, funzionale e ricca di calore.
Situato al primo piano di una piccola palazzina circondata dal verde, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e pieno di luce grazie ai tre punti luce e all'accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde circostante: un angolo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia.
La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente pensato per vivere ogni giorno con praticità e piacere. Da qui si accede a una comoda veranda chiusa a vetri, perfettamente organizzata come zona lavanderia, che aggiunge comfort e spazio alla vita quotidiana.
La zona notte, ben separata, offre tre camere spaziose: la camera padronale, con due punti luce e terrazza privata con vista aperta, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e una terza camera doppia, perfetta per figli, ospiti o uno studio. I due bagni completano la zona notte con eleganza e funzionalità: il principale, ampio e finestrato, è dotato di una splendida doccia idromassaggio, mentre il secondo bagno aggiunge praticità e comfort.
A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, accessibile direttamente dalle scale interne del condominio, dotata di finestra e luce naturale: uno spazio prezioso per riporre tutto ciò che serve.
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione, mentre l'impianto di climatizzazione con ben sei split garantisce un comfort ideale in ogni stagione.
Trovare in città un appartamento così ben ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito è davvero raro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la via è tranquilla, lontana dal traffico, con facilità di parcheggio e tutti i servizi del quartiere raggiungibili comodamente a piedi — scuole, negozi, supermercati, fermate bus e spazi verdi.
Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e serenità, perfetta per chi desidera vivere Grosseto con stile e comfort, in un contesto accogliente e armonioso.
Visionabile solo in Open House
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | TERRAZZA SOGGIORNO |
 | |  | |  |
| CUCINA | | CUCINA | | CUCINA |
 | |  | |  |
| VERANDA / LAVANDERIA | | VERANDA | | DETTAGLIO SOFFITTO CUCINA |
 | |  | |  |
| DETTAGLIO PAVIMENTO SOGGIORNO | | DISIMPEGNO NOTTE | | CAMERA MATRIMONIALE 1 |
 | |  | |  |
| CAMERA MATRIMONIALE 1 | | TERRAZZA CAMERA MATRIMONIALE | | CAMERA MATRIMONIALE 1 |
 | |  | |  |
| DETTAGLIO BAGNO PRINCIPALE | | BAGNO PRINCIPALE | | BAGNO PRINCIPALE |
 | |  | |  |
| BAGNO PRINCIPALE | | BAGNO SECONDARIO | | CAMERA DOPPIA |
 | |  | |  |
| CAMERA DOPPIA | | CAMERA MATRIMONIALE 2 | | CAMERA MATRIMONIALE 2 |
 | |  | |  |
| CAMERA MATRIMONIALE 2 | | CAMERA MATRIMONIALE 2 | | DETTAGLIO PORTA |
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| APPARTAMENTO | | CANTINA | | |
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