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| Codice Riferimento: VIA MAMELI - GROSSETO |
| Tipologia: |
Appartamento indipendente |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
|
Zona/Località: |
Centro città |
| Mq: |
247 |
|
Prezzo: |
Euro: 390.000 |
| Num. Vani: |
8 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
F (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 152,24 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 1,01 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/11/2025 |
| Descrizione: |
Appartamento signorile in vendita nel cuore di Grosseto – con terrazza panoramica, doppio ingresso e posto auto
In posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi principali raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente al primo piano, dotato di scala servo-assistita, ideale anche per chi desidera il massimo comfort negli spostamenti.
L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un grande soggiorno con caminetto, ambiente elegante e perfetto per momenti di relax o convivialità. Dal soggiorno si accede alla veranda coperta con soffitto in vetro, che circonda l'intero perimetro dell'appartamento, regalando luce naturale e una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La cucina abitabile, ampia e funzionale, è dotata di dispensa e di un ulteriore accesso alla veranda. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni spaziosi e completi, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
Attraverso un corridoio che si sviluppa intorno alla veranda, si raggiunge l'altra ala dell'appartamento, composta da due grandi locali e una stanza d'ingresso. Grazie al secondo accesso indipendente, questa parte della casa può essere utilizzata come studio professionale con sala d'attesa e archivio, oppure come bilocale autonomo ideale per genitori, figli o ospiti.
Dal vano scala esclusivo si accede infine al piano secondo, dove si trova una grande lavanderia e una terrazza panoramica che copre l'intera superficie dell'appartamento sottostante: un vero e proprio giardino sospeso nel centro città, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy.
Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare un'auto nella corte comune, situata proprio di fronte all'ingresso dell'appartamento, una comodità rara e preziosa in pieno centro.
Un immobile unico nel suo genere, che unisce spazi generosi, luminosità, indipendenza, posto auto e posizione strategica nel cuore di Grosseto.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| VERANDA | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | SOGGIORNO |
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| SOGGIORNO | | SOGGIORNO | | CAMINETTO NEL SOGGIORNO |
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| CAMINETTO NEL SOGGIORNO | | VERANDA | | VERANDA |
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| VERANDA | | VERANDA VISTA DALL'ALTO | | VERANDA VISTA DALL'ALTO |
 | |  | |  |
| VERANDA VISTA DALL'ALTO | | CUCINA | | CUCINA |
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| CUCINA | | CUCINA | | CUCINA |
 | |  | |  |
| CUCINA | | CUCINA | | DISIMPEGNO NOTTE |
 | |  | |  |
| CAMERA MATRIMONIALE 1 | | CAMERA MATRIMONIALE 1 | | CAMERA MATRIMONIALE 2 |
 | |  | |  |
| CAMERA MATRIMONIALE 2 | | CAMERA MATRIMONIALE 2 | | CAMERA MATRIMONIALE 3 |
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| CAMERA MATRIMONIALE 3 | | CAMERA MATRIMONIALE 3 | | BAGNO PRINCIPALE |
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| CORRIDOIO DI COLLEGAMENTO ALL'ALTRO APPARTAMENTO | | SECONDA STANZA ALTRO APPARTAMENTO COLLEGATO | | STUDIO/ PRIMA STANZA APPARTAMENTO COLLEGATO |
 | |  | |  |
| SCALE INDIPENDENTI DI ACCESSO ALL'APPARTAMENTO | | INGRESSO APPARTAMENTO | | INGRESSO DOPPIO APPARTAMENTO |
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| TERRAZZA ESCLUSIVA | | TERRAZZA ESCLUSIVA | | VETRATA A COPERTURA DELLA VERANDA IN TERRAZZA ESCL |
 | |  | |  |
| SOFFITTA/LAVANDERIA IN TERRAZZA | | SOFFITTA/LAVANDERIA IN TERRAZZA | | SOFFITTA/LAVANDERIA IN TERRAZZA |
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| PLANIMETRIA APPARTAMENTO | | PLANIMETRIA TERRAZZA | | Foto |
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| Foto | | | | |
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