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| Codice Riferimento: MIMOSA 5 |
| Tipologia: |
Villino |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
GROSSETO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
184 |
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Prezzo: |
Euro: 350.000 |
| Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 197,1 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
09/12/2025 |
| Descrizione: |
Immersa nella quiete della pineta di Rosmarina, a circa 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villetta indipendente, circondata dal verde e dalla riservatezza che caratterizzano questa zona residenziale di Marina di Grosseto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e si affaccia su una corte esclusiva che si estende sul fronte, sul fianco e in particolare sul retro dell'edificio, dove lo spazio esterno si amplia e diventa uno dei punti di forza della proprietà: un luogo dove rilassarsi, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere della frescura della pineta.
Al piano rialzato, accessibile da un ampio portico di circa 15 mq, si sviluppa l'appartamento principale, della superficie di circa 97 mq: un ingresso introduce in un'ampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, ben separate ma comunicanti, mentre il disimpegno conduce a due generose camere matrimoniali e al bagno.
Al piano seminterrato, attualmente con accesso indipendente dalla corte sul fronte strada, si sviluppa un appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, un vano adibito a camera e un bagno. Pur risultando catastalmente diviso in due unità, di fatto si presenta come un ambiente unico, funzionale e pronto per essere reinterpretato in base alle diverse esigenze abitative.
L'intero immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali: che si tratti di ricreare un'ampia abitazione su due livelli, o di valutare una suddivisione più articolata degli spazi la struttura e il contesto permettono di immaginare sviluppi interessanti, all'insegna della flessibilità e della personalizzazione.
Per ulteriori informazioni o per valutare insieme le potenzialità di questo immobile, il nostro team è a vostra disposizione. Saremo felici di accompagnarvi nella visita e aiutarvi a immaginare come trasformare questa casa nel vostro prossimo progetto. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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