Villa in Vendita a Guardistallo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 225C
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	GUARDISTALLO	Zona/Località:
Mq:	370	Prezzo:	Euro: 890.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	5
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/09/2024
Descrizione:	GUARDISTALLO (PI): a poca distanza dal borgo di Guardistallo, facilmente raggiungibile da strada provinciale, si trova proprietà indipendente immersa nel verde. La strada di accesso, contornata da alberi di pino, si apre su un ampio giardino antistante l'antico casolare in pietra risalente al 1.500 costruita utilizzando antica pietra lavorata a mano, con inserti di fossili marini preistorici. Il casolare è stato completamente ristrutturato e grazie all'ampia metratura può essere abitato anche da due famiglie, in quanto sono presenti due appartamenti completamente indipendenti. Il piano terra ci accoglie con un disimpegno, dove si trova la scala per il piano primo, e si compone di ampio soggiorno/pranzo caratterizzato da un possente arco originale in pietra, cucina con secondo ingresso dal porticato tramite una porta finestra, tre camere da letto con porta finestra, due bagni con doccia e boiler dell'acqua calda autonomo. Dal soggiorno si accede inoltre ad un piccolo locale tecnico per il riscaldamento e ad un locale di sgombero. Le porte finestre e le finestre del piano terra sono tutte provviste di inferriate, e le finestre sono inoltre corredate di vetri termici. Il piano piano, dove si sviluppa il secondo appartamento, si compone di cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due grandi camere da letto di cui una con ampia terrazza, due bagni con vasca da bagno di cui uno con terrazza e un locale ripostiglio/lavanderia. Il riscaldamento è autonomo a GPL con radiatori ad acqua e ben 5 stufe a legna. Nel giardino, di circa 2.500 mq. completamente recintati, si trovano un pozzo di raccolta e tre cisterne collegate alle grondaie dell'abitazione per il recupero dell'acqua piovana; un garage in muratura di circa 15 mq., una tensostruttura per il ricovero di un camper o mezzi agricoli; una casa mobile immersa nel verde. L'ampio portico in muratura è il luogo ideale per godersi piacevoli momenti all'aperto e il verde circostante garantisce privacy e tranquillità. Il bombolone del GPL è stato sostituito nel 2023 mentre il tetto è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Possibilità di costruire una piscina. La proprietà si trova in posizione comoda e vicino ai servizi principali, a soli circa 15 minuti dal mare.