Ufficio in Vendita a Laives

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2042
Tipologia:	Ufficio	Tipo:	VENDITA
Regione:	TRENTINO ALTO ADIGE	Provincia:	BOLZANO
Comune:	LAIVES	Zona/Località:
Mq:	370	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	12	Num. Camere:	0
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 127,52 kwh/m3 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	25/06/2026
Descrizione:	In pieno centro a Laives, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza a piano terra, caratterizzato da ampia metratura e da numerosi posti auto privati, ideale per studi professionali, attività sanitarie, sedi operative aziendali o uffici direzionali che richiedono spazi flessibili e facilmente accessibili senza barriere architettoniche. L'unità si distingue per la perfetta esposizione a Sud, che garantisce una luminosità naturale costante durante tutto l'arco della giornata, e per la presenza di due ingressi indipendenti, soluzione strategica per una gestione funzionale degli ambienti o per eventuali utilizzi frazionati. La distribuzione interna comprende più locali anche modulabili (uffici singoli, sale riunioni, open space), tre servizi igienici e un locale ad uso cucina, offrendo la possibilità di un'immediata operatività oppure di una completa personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo efficienza e controllo dei consumi. Classe energetica C. Un valore aggiunto raro in Laives, è la disponibilità di numerosi posti auto esterni di proprietà, situati in area riservata e delimitata da sbarra, una soluzione apprezzata sia dal personale che dalla clientela. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per aziende strutturate, studi associati o investitori alla ricerca di un immobile direzionale funzionale, prestigioso e facilmente accessibile, completo di pertinenze esclusive.