Albergo in Vendita a Lanusei

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Codice Riferimento: GP05
Tipologia:	Albergo	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	NUORO
Comune:	LANUSEI	Zona/Località:
Mq:	5534	Prezzo:	Euro: 1.990.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	90
Bagni:	80	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	Non indicata	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	28/02/2024
Descrizione:	Questa interessante struttura, a destinazione alberghiera e ristorativa, Ã¨ ubicata in una zona strategica nel comune di Lanusei in Ogliastra, nel centro est della Sardegna, su un lotto di terreno di mq 50.000 mq circa e a 700 mt di altitudine, e caratterizzato da viste sul mare e sulla campagna circostante.Immerso nella natura di un proprio parco privato, distante meno di 5 km. dalla foresta di Selene dove Ã¨ ubicato un complesso archeologico comprendente un villaggio nuragico con capanne e tombe dei giganti.In pochi minuti Ã¨ possibile raggiungere, oltre alle meravigliose e conosciute spiagge ogliastrine e il porto di Arbatax, anche i monti del Gennargentu, il lago alto del Flumendosa, le grotte di Ulassai e i "Tacchi" della valle del Pardu, luoghi e paesaggi tra i piÃ¹ conosciuti e apprezzati della Sardegna.L'immobile Ã¨ composto da n. 4 corpi fabbrica per complessive 77 camere e 162 posti letto distribuiti tra camere doppie, triple e familiari, piÃ¹ altre dotazioni.La libera vista verso la costa orientale dell'isola permette di ammirare dalla quasi totalitÃ delle camere, dalla sala ristorante e da tutti gli ambiente principali, un panorama da mozzafiato, unico, si riescono a vedere con buona nitidezza le spiagge ogliastrine ed il porto di Arbatax, in una cornice inferiore di vegetazione verde ed in una azzurra superiore.Il corpo "B" , in cui ci si imbatte allâarrivo, ha una pianta a forma di leggera V, si sviluppa su due livelli ed Ã¨ adibita a camere, servizi, corridoi e locali per una superficie 1172 mq.Il corpo "A" Ã¨ il plesso principale con una forma a "L" e si sviluppa su 4 livelli per una superficie lorda pari a 3206 mq. Esso Ã¨ frutto dellâunione di due corpi distinti ed Ã¨ servito da ascensore per disabili. All'interno di questo corpo sono ubicati la Hall con la reception, gli uffici, la zona bar e una veranda coperta, una terrazza scoperta, un'ampia sala ristorante che puÃ² ospitare sino a 300 coperti, una saletta riunione, la cucina con la sala preparazione e manipolazione alimenti, l'area celle frigo e magazzini nonchÃ© gli ambienti lavanderia, magazzino ed un porticato di collegamento oltre alle camere ed ai bagni di servizio comune.Sia la Hall che il ristorante sono ambienti di recente ristrutturazione/ampliamento .Il corpo "C" con una pianta a forma di "U" si sviluppa su due livelli ed Ã¨ adibita a camere, servizi, sgombero, corridori e locali impianti pari ad 401 mq.Nel terreno dellâHotel trovasi anche una cappella privata tipica della regione, la quale risulta costituita da un ambiente unico per una superficie di 39 mq. Lâalbergo gode di una concessione dâacqua privata che, da sole, fornisce lâacqua per lâuso dellâintero hotel. Aree esterne sistemate compresa piscina, campo da tennis e impianto minigolf per una superficie di 4604 mq.Rif. GP05