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| Codice Riferimento: V000583 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
FRIULI VENEZIA GIULIA |
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Provincia: |
UDINE |
| Comune: |
LATISANA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
115 |
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Prezzo: |
Euro: 298.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A4 (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 21,5 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
17/07/2026 |
| Descrizione: |
MC Immobiliare propone in vendita una straordinaria villa bifamiliare sviluppata interamente su un unico livello, inserita in una zona tranquilla e riservata. Un'abitazione rara nel suo genere, che unisce la comodità di una soluzione monopiano alla massima efficienza energetica certificata: Classe A4.
Tutta la superficie abitativa si trova al piano rialzato, pensata per chi vuole una casa pratica, moderna e accessibile a ogni età.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con caminetto, cuore della casa, impreziosito da una grande vetrata che dona profondità e porta direttamente sul porticato esterno — un vero salotto en plein air attrezzato con cucina esterna e zona griglia, ideale per cene conviviali e momenti di relax. La cucina interna completa la zona giorno in modo funzionale ed elegante.
La zona notte offre due camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale padronale con bagno privato en-suite, per il massimo della riservatezza.
Il piano terra ospita il doppio garage, con la preziosa predisposizione per ricavare una taverna con caminetto — un'occasione da personalizzare secondo il proprio gusto. Completano gli spazi la centrale termica, un ripostiglio con predisposizione bagno e una cantina. All'esterno si estende un ampio scoperto esclusivo.
Questa villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che l'ha portata al massimo livello certificato: Classe A4.
I lavori effettuati comprendono: Impianto fotovoltaico 8 Kw con batterie di accumulo, nuova caldaia ad alta efficienza, serramenti in PVC di ultima generazione per isolamento termico e acustico ottimale.
Sicurezza totale: la villa è equipaggiata con sistema d'allarme e impianto di videosorveglianza, per vivere con la massima tranquillità e proteggere ciò che conta davvero.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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