Azienda Agricola in Vendita a Magliano In Toscana

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: RC 358
Tipologia:	Azienda agricola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	MAGLIANO IN TOSCANA	Zona/Località:
Mq:	400	Prezzo:	Euro: 2.000.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	14
Bagni:	9	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	06/08/2019
Descrizione:	Rif. RC 358 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - CUPI - Interessante azienda agricola a reddito situata in una splendida zona che va da Magliano in Toscana al mare dell'Argentario. E' composta dal corpo principale, un casale di circa mq 400 su due livelli e precisamente al piano terra salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, oltre al grande portico che affaccia sul giardino di mq 5.000, ricco di piante ornamentali. Nella parte finale di questo appartamento insiste la scala che porta al piano superiore dove si trovano due ulteriori camere, un bagno ed una grande terrazza. Al piano primo, al quale si accede dall'esterno, quindi con ingresso indipendente, si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e la grande terrazza che circonda l'appartamento ed una seconda grande terrazza. Al piano interrato si trova la cantina, oltre i vani tecnici. Inoltre, adiacenti, si trovano due annessi con bagno e portico. Infine nel giardino trova posto la bella e grande piscina interrata. La proprietÃ Ã¨ completata da 13 ha di terreno, vigne, oliveto e boschivo, di cui 3 ha di vigneto in produzione Morellino DOC. Adiacente, di fronte, 1 ha di cui mq 5.000 edificabili per la realizzazione di un albergo di campagna, da 20 a 40 posti letto. Ulteriori 4 ha con vigna e 1 ha destinato alla realizzazione di una cantina. Distaccati, ulteriori 4 ha di cui 2 ha di vigna in produzione e 2 ha di bosco. La proprietÃ Ã¨ dotata di pozzo e vasca di contenimento con relative pompe. La vigna Ã¨ dotata di impianto di irrigazione. La vigna e l'oliveto sono in produzione. L'azienda viene venduta completa di attrezzature per lo svolgimento dell'attivitÃ agricola o agrituristica. La posizione Ã¨ ottima, vicino al Parco Naturale della Maremma, alle Terme di Saturnia, al mare dell'Argentario. La vista Ã¨ panoramica sulla campagna d'intorno fino al mare, Isola del Giglio, Isola d'Elba, ecc...