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| Codice Riferimento: AZ - AG 365 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
MAGLIANO IN TOSCANA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
621 |
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Prezzo: |
Euro: 1.800.000 |
| Num. Vani: |
20 |
|
Num. Camere: |
11 |
| Bagni: |
11 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/06/2024 |
| Descrizione: |
AZIENDA VITIVINICOLA a vocazione anche AGRITURISTICA di complessivi 13 ettari circa di terreno situata ad una altitudine di 200 metri s.l.m. nella Provincia di Grosseto, nella parte Sud della Toscana, a soli 15 Km dal mare e a pochi minuti di auto dal centro abitato e dalla strada Statale. I terreni risultano di buona qualità e sono coltivati a vigneto per circa 5 ettari, prevalentemente di vitigno Sangiovese con il quale si produce il rinomato Morellino di Scansano, ad uliveto e frutteto ed il resto a seminativo. Il centro aziendale presenta alcuni fabbricati: Il fabbricato principale è disposto su 2 livelli fuori terra e presenta al piano terra un appartamento residenziale di circa 110 mq composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 ripostigli oltre ad un secondo appartamento ad uso recettivo di 4 vani con bagno per complessivi 90 mq circa mentre al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna e dedicato per intero all'attività agrituristica, presenta 6 camere private con bagno oltre a spazi comuni e di servizio per complessivi 210 mq circa. E' presente un secondo fabbricato suddiviso, al piano primo soprastrada, in un appartamento residenziale di circa 115 mq composto da soggiorno/sala pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni e pergolato esterno oltre ad un locale magazzino di circa 36 mq e tettoia esterna. Al piano terra presenta invece 2 ampi locali deposito di complessivi 130 mq circa con porticato esterno di circa 50 mq. Sono inoltre presenti degli annessi agricoli costituiti da ex porcilaie, forno e magazzini. La proprietà è facilmente raggiungibile ed ha una buona visibilità commerciale.
Richiesta Euro 1.800.000,00 trattabili
Rif. AZ - AG 365
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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