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Codice Riferimento: 1192 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
Comune: |
MANCIANO |
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Zona/Località: |
Marsiliana |
Mq: |
180 |
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Prezzo: |
Euro: 640.000 |
Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
4 |
Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
15/02/2023 |
Descrizione: |
In esclusiva I'immobile si trova a pochi passi al Borgo di Marsiliana si trova in pregevole zona a pochi chilometri dai borghi di Capalbio , Magliano in Toscana ed Albinia e della spiagge dell'Argentario raggiungibili in circa quindici minuti . L'edificio principale si sviluppa su due livelli a destinazione abitativa ed agrituristica ed è composto da un piano terra con soggiorno cucina in vani separati, due camere con bagni esclusivi , porticati e vano sottoscala ; piano primo con soggiorno \ cucina , due camere , un bagno ed un ampio terrazzo parzialmente coperto . Non lontano dal casale troviamo una rimessa aperta attualmente utilizzata a parcheggio auto ; locale con forno attrezzato con cucina all'aperto e un ricovero attrezzi in legno . Il tutto e' inserito in una corte rurale recintata con cancello elettrificato e dotata di piscina privata ed arredi da giardino quali gazebo e zone d'ombra .Ottimo lo stato di conservazione e manutenzione . Ancora possono essere utilizzate residue volumetrie a scopi agrituristici : In particolare potrà essere realizzato un ulteriore corpo di fabbrica della superficie di circa mq 80 mq . Quasi sei gli ettari di terreno, pianeggiante e di ottima fertilità. L'oliveto secolare,separato dal corpo principale, conta 80 piante in ottimo stato vegetativo e produttivo. Stufe a legna e split nelle camere. Pozzo privato per l' irrigazione , Piscina 10 x 5 profonda 1,50 mt
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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