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| Codice Riferimento: GRVG850K |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
|
Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
MANCIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
260 |
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Prezzo: |
Euro: 750.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
07/07/2023 |
| Descrizione: |
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Nella bella campagna di Manciano vi presentiamo questo bellissimo casale con piscina. La location è molto bella infatti gode di meravigliose viste sulla campagna circostante e sul borgo storico. .
SPAZI INTERNI
Il casale è stato realizzato nel 2007 nel rispetto dello stile tradizionale toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
L'abitazione, di circa 260 mq, si sviluppa su due piani come segue:
Al piano terra troviamo un ampio open space salotto con angolo cottura e termocamino, due meravigliose verande panoramiche, due bagni, due camere e un locale tecnico.
Il piano seminterrato, invece, ospita un garage e locali adibiti a ripostiglio e cantina, oltre ad un bagno.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un rigoglioso giardino di 1 ha in cui si trova anche una bella piscina panoramica 4×13 mt. Nel giardino si trovano circa 70 ulivi e alcune piante da frutto.
UTENZE
La casa è dotata di tutte le utenze ed è in classe energetica A3.
E' presente un impianto fotovoltaico di 5,8 kw e l'impianto solare termico per l'acqua calda. Il riscaldamento è garantito dal termocamino presente nella zona living, da pompe di calore alimentate con impianto fotovoltaico e da una caldaia a legna.
L'immobile è collegato all'acquedotto, inoltre, è presente un'autoclave e una cisterna di raccolta dell'acqua piovana.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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