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| Codice Riferimento: AZ373 |
| Tipologia: |
Azienda agricola |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
MANCIANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
330 |
|
Prezzo: |
Euro: 1.650.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
7 |
| Bagni: |
6 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 300 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/07/2025 |
| Descrizione: |
Manciano (GR), Loc. Fornacina: Azienda agricola ed agrituristica con villa su due livelli di circa 330 mq, cantina su due livelli e 17,5 ettari circa di terreno così composta:
- 2,60 ettari circa di vigneto IGT Maremma Toscana, bianco di Pitigliano e Sovana Rosso Superiore da vitigni di qualità Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Chardonnay, Sauvignon Blanc, Vermentino e Trebbiano;
- 3,20 ettari circa di terreno seminativo collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione;
- 10,60 ettari di bosco;
- 4897 mq di oliveto con circa 60 piante in
- produzione;
- 4900 mq di pascolo;
Villa su due livelli di 330 mq composta da ampio soggiorno open space, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni, soggiorno con angolo cottura e quattro camere ciascuna con bagno privato adibite alla ricettività.
Completa la proprietà cantina di 320 mq su due livelli di cui 50 mq sono adibiti a sala degustazioni, un magazzino al piano seminterrato e parco con pozzo artesiano.
La cantina è completa delle attrezzature per la vinificazione.
Posizione tranquilla e panoramica.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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