Villa in Vendita a Marliana in zona Avaglio

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Codice Riferimento: 2581RV48280
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISTOIA
Comune:	MARLIANA	Zona/Località:	Avaglio
Mq:	177	Prezzo:	Euro: 290.000
Num. Vani:	9	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 235 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	02/11/2023
Descrizione:	Nel comune di Marliana in località Avaglio, a circa 20 minuti di macchina dal centro di Montecatini Terme e con accesso dalla strada principale, sorge questa splendida villa a sola a forma ottagonale di mq 177 , così composta: al piano terra ingresso da loggiato di mq 20, soggiorno/pranzo/ cucina abitabile con camino, bagno finestrato con doccia, ripostiglio sotto scala, locale tecnico con accesso dall' esterno e scala di accesso al piano primo, al piano primo da grande open space di forma ottagonale con terrazzo tutto intorno, composto da ampio soggiorno con camino centrale, studio e scala di accesso al piano secondo, al piano secondo da tre camere di cui una con terrazzo, bagno con vasca. Il tutto corredato al piano terra/seminterrato da ampio garage di mq 95 con sovrastante solarium e da grande giardino esclusivo di circa mq 2200, recintato con doppio accesso carrabile. Le rifiniture della villa sono buone e abitabile fin da subito, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a Pellet e fossa Himof. Per informazioni venga a trovarci nella nostra sede di Montecatini Terme o ci contatti allo 0572 70197.