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| Codice Riferimento: ES23VC |
| Tipologia: |
Stabile |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
MASSA CARRARA |
| Comune: |
MASSA |
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Zona/Località: |
Periferia |
| Mq: |
1850 |
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Prezzo: |
Euro: Trattativa riservata |
| Num. Vani: |
0 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
06/10/2026 |
| Descrizione: |
In posizione strategica nella zona industriale di Massa, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare indipendente di oltre 1.800 mq coperti, completamente recintato e dotato di ampio piazzale privato ad uso parcheggio e manovra.
La proprietà è costituita da due fabbricati principali con finiture di altissimo livello:
1. PALAZZINA DIREZIONALE / UFFICIO DI RAPPRESENTANZA (750 mq su 2 livelli)
Piano Terra: Hall/reception di impatto visivo, uffici operativi, sale meeting e servizi.
Piano Primo: Ambienti direzionali rifiniti
Piano Secondo: appartamento/foresteria per ospiti o personale.
Finiture di pregio:ideale come headquarter aziendale, clinica/centro medico, showroom o sede direzionale.
2. CAPANNONE INDUSTRIALE / LOGISTICO (1.100 mq)
Struttura funzionale e accessibile per mezzi pesanti.
Massima Flessibilità: Una porzione di 300-350 mq è locata a 22.200 Eu./anno con contratto in scadenza a breve. È possibile liberare l'intero capannone di 1.100 mq oppure rinnovare la locazione per mantenere il reddito.
3. RENDITA PASSIVA EXTRA
Nel piazzale è presente un'antenna/traliccio di telecomunicazioni con contratto di locazione attivo che garantisce un'ulteriore entrata annua costante di Euro 16.000 Eu./anno.
PERCHÉ È UN OTTIMO INVESTIMENTO:
✓ Pronta all'uso e rifinita nei minimi dettagli
✓ Combina uffici di alta rappresentanza, magazzino e alloggio residenziale
✓ Rendita immediata a copertura parziale dei costi di gestione/IMU
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Foto | | | | |
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