Rustico Casale in Vendita a Massa Marittima

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Codice Riferimento: MA02
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	MASSA MARITTIMA	Zona/Località:
Mq:	384	Prezzo:	Euro: 468.000
Num. Vani:	14	Num. Camere:	0
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/07/2025
Descrizione:	Questa è la proprietà giusta per chi vuole vivere in campagna, ma a pochi minuti dal borgo, per chi cerca un investimento con potenziale turistico e prospettive di valorizzazione o per chi ama gli spazi autentici, da trasformare secondo il proprio stile! Un casale toscano dal carattere deciso, immerso nel verde e con grandi potenzialità: un'opportunità per creare qualcosa di davvero speciale, nel cuore autentico della Maremma. ✔ Piano terra – 115 mq Attualmente utilizzato come cantina, garage e locali di deposito, questo livello offre ampi spazi versatili, perfetti da trasformare in due appartamenti indipendenti o in ambienti dedicati a un'attività turistico-ricettiva. La struttura si presta facilmente a nuove configurazioni, a seconda delle esigenze progettuali. ✔ Piano rialzato – 118 mq Suddiviso in tre bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, è la soluzione ideale per chi desidera avviare affitti brevi o ospitare più nuclei familiari. La presenza di una corte privata di 50 mq aggiunge un prezioso spazio esterno dove godersi pranzi all'aperto, momenti di relax o piccole occasioni conviviali. ✔ Mansarda – 74 mq Al secondo piano si trova una zona riservata e accogliente, perfetta come abitazione principale o come suite padronale. Il terrazzo panoramico di 37 mq offre una vista incantevole sulle colline toscane: un angolo di pace da cui lasciarsi ispirare ogni giorno. Il casale è circondato da 8860 mq di terreno privato, un polmone verde che garantisce tranquillità e riservatezza. Ideale per chi sogna un orto, un giardino mediterraneo o semplicemente un luogo dove vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali. Nel terreno sono presenti 70 olivi secolari in produzione; grazie ai numerosi mq di terreno c'è la possibilità di creare una grande pista piana per biciclette, cavalli o per grande coltivazione. Il podere si trova a 200mt dalla strada panoramica che conduce velocemente alle città d'arte di Firenze, Siena, Volterra. La sua posizione, però, è anche strategica per raggiungere le località di mare. Cosa aspetti? Contattaci per vederlo ed innamorartene!