Casa Singola in Vendita a Massa Marittima in zona Prata

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 317
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	MASSA MARITTIMA	Zona/Località:	Prata
Mq:	226	Prezzo:	Euro: 190.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/11/2025
Descrizione:	In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita una villa suddivisa in due unità abitative distinte, ideale per due nuclei familiari . L'immobile si trova nella frazione di Prata, a pochi minuti da Massa Marittima e a circa 25 km dalle spiagge del Golfo di Follonica. La villa gode di una vista aperta sulla campagna e sul mare. Distribuzione degli spazi Piano Primo: Appartamento composto da ampia cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. Piano Terra: Seconda unità abitativa composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Dal disimpegno si accede a una spaziosa terrazza coperta, dotata di tende parasole e arredata con zona pranzo e relax: uno spazio vivibile non solo nella stagione estiva, ma anche in primavera e autunno, grazie alla copertura e all'esposizione favorevole. Da qui si può ammirare una vista incantevole sul mare e sulle colline circostanti, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Dalla terrazza, tramite una scala a chiocciola interna, si scende nella taverna con camino e locale magazzino, ambienti ideali come sala hobby, zona conviviale o per il rimessaggio. All'esterno la proprietà dispone di: -Pergolato coperto adiacente alla casa, perfetto per pranzi e cene all'aperto -Terreno coltivabile circostante, ideale per orto o giardino. -Garage per rimessa auto Dotazioni tecniche -Riscaldamento autonomo indipendente per ciascun appartamento, ognuno con la propria caldaia -Infissi con doppi vetri per un miglior comfort termico e acustico -Persiane in alluminio, resistenti e a basso mantenimento, che contribuiscono al risparmio energetico Buono stato generale, abitabile da subito Punti di forza: -Due unità abitative già divise e indipendenti -Vista mare panoramica e posizione collinare soleggiata -Ampi spazi interni ed esterni -Ideale per famiglie numerose, due famiglie vicine, o come residenza principale con casa per gli ospiti -Perfetta anche come soluzione per vacanze in Maremma, a breve distanza dal mare e dai borghi storici della zona Una proprietà unica, che unisce la tranquillità della campagna maremmana al fascino della vista mare, offrendo comfort, privacy e versatilità d'uso. Un luogo dove vivere tutto l'anno o trascorrere momenti indimenticabili di relax in famiglia.